Решение по делу № 2-5774/2010 ~ М-5345/2010 от 05.07.2010

                                                                                                                      № 2–5774/6-2010        

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2010 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Снигур Е.А.,

при секретаре Вилканаускайте С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Никоновой Е.Ю. к Никонову Ю.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в Петрозаводский городской суд с иском о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Петрозаводск, ........, бывшего супруга Никонова Ю.И., указывая, что ответчик не проживает по указанному адресу с 1998 года, за квартиру не платит.

Истец в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем основаниям, пояснила, что после расторжения брака в 1998 году ответчик выехал из квартиры, вывез свои вещи, более не появлялся, имеет иное место жительства по ........, данная квартира принадлежит ему на праве собственности.

Ответчик в судебном заседании не присутствовал, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела. Возражений и ходатайств по делу со стороны ответчика не заявлялось. С учетом положительного мнения истца, учитывая отсутствие сведений о причинах неявки ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, с тем, чтобы отсутствующая сторона имела возможность высказать свои доводы и возражения.

Третье лицо Администрация Петрозаводского городского округа в судебное заседание своего представителя не направила, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах возникших в судебном практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения или членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение в связи с выездом на другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Установлено, что между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, который расторгнут в августе 1998 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Согласно справке о регистрации от 07.07.2010г. в квартире по адресу г.Петрозаводск, ........, зарегистрированы истец Никонова Е.Ю., ответчик Никонов Ю.И. и их сын ФИО Квартира является муниципальной, не приватизирована.

Согласно ответам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК и РГЦ «Недвижимость» за Никоновым Ю.И. на праве собственности зарегистрирована квартира по адресу г.Петрозаводск, ........, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.12.1999 года сделана запись регистрации №.

Из пояснений истца, показаний свидетеля ФИО установлено, что ответчик в 1998 году оставил семью, выехал из квартиры и больше там не появлялся, вещей его в квартире нет. Ответчик постоянно проживает в квартире, которая принадлежит ему на праве собственности, по адресу г.Петрозаводск, .........

Установлено, что препятствий в проживании ответчика в спорной квартире истцом не чинилось, попыток проживать в квартире и выполнять обязанности, связанные с договором социального найма, ответчик не пытался с 1998 года, доказательств обратному в материалы дела стороной ответчика не представлено.

С учетом того, что Никонов Ю.И. более 10 лет в спорной квартире не проживает, добровольно выехал в другое место жительства – в квартиру, принадлежащую ему на праве собственности, забрал свои вещи из спорной квартиры, совместного хозяйства с истцом не ведет, расходов по квартире не несет, от своих прав и обязанностей по договору социального найма в одностороннем порядке отказался, суд приходит к выводу, что его отсутствие на спорной жилой площади носит добровольный и постоянный характер, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением он утратил, в одностороннем порядке отказавшись от прав и обязанностей по договору социального найма.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск Никоновой Е.Ю. к Никонову Ю.И. удовлетворить.

Признать Никонова Ю.И., прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Петрозаводск, .........

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Е.А.Снигур

   Мотивированное решение составлено 02.08.2010.