Решение по делу № 2-427/2016 от 05.02.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2016 года с. Енотаевка

Енотаевский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Сызрановой Т.Ю.

при секретаре Бембеевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ширяева В.А. к Отделу строительства, дорожной деятельности и имущественных отношений администрации МО «Енотаевский район» Астраханской области и администрации МО «Замьянский сельсовет» Енотаевского района Астраханской области о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд к ответчикам с иском о признании права собственности на наследственное имущество, расположенные по адресу <адрес>.

В обоснование исковых требований Ширяев В.А. указал в иске, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, его матери Ш.Л.З. принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа <адрес> <адрес>ов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, его матери Ш.З.Л. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. В последующем хозяйственным способом к жилому дому был самовольно возведен пристрой, площадью <данные изъяты>., без разрешительных на то документов. В настоящее время по данным извлечения из технического паспорта данный объект недвижимости представляет собой – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ его мать –Ш. Л.З. умерла. После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В установленный законом шестимесячный срок со дня смерти наследодателя истец обращался к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное имущество наследнику не выдавалось, фактически наследство принял, так как проживал со своей матерью, за ней ухаживал, следил за сохранностью наследственного имущества, а также производил похороны. Кроме него других наследников нет. В настоящее время он желает полностью владеть и распоряжаться наследственным имуществом, но не имеет возможности, так как не имеет права владения и распоряжения на наследство.

В судебное заседание истец Ширяев В.А. не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, от него поступила телефонограмма о рассмотрении гражданского дела в его отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца по доверенности Леонова В.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, от неё поступила телефонограмма о рассмотрении гражданского дела в её отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Отдела строительства, дорожной деятельности и имущественных отношений администрации МО «Енотаевский район» Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, от него поступило письменное ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, с исковыми требованиями полностью согласен.

Представитель администрации МО «Замьянский сельсовет» Енотаевского района Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, от него поступило письменное ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, с исковыми требованиями полностью согласен.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а так же требований о целевом назначении земельного участка.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить на нем жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением соответствующих правил и нормативов.

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу части 2 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает всего причитающегося ему наследства в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

На основании статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации- признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Суд установил, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа <адрес> <адрес>ов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, матери истца - Ш.Л.З. принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа <адрес> <адрес>ов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, матери истца - Ш.Л.З. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

В последующем хозяйственным способом к жилому дому был самовольно возведен пристрой, площадью <данные изъяты>., без разрешительных на то документов.

В настоящее время по данным извлечения из технического паспорта данный объект недвижимости представляет собой – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ мать истца –Ш. Л.З. умерла. После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В установленный законом шестимесячный срок со дня смерти наследодателя истец не обратился к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство на вышеуказанные объекты недвижимости, но фактически наследство принял, так как проживал со своей матерью, за ней ухаживал, следил за сохранностью наследственного имущества, а также производил похороны.

Кроме него других наследников нет.

В настоящее время он желает полностью владеть и распоряжаться наследственным имуществом.

На основании кадастровой выписки № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>, расположен по адресу: <адрес>.

Согласно кадастровой выписки № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>

На основании технического паспорта о ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>

Согласно постановления администрации МО «Замьянский сельсовет Енотаевского района Астраханской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О нумерации домов», жилому дому, ранее значившийся по адресу: <адрес>, присвоен новый адрес: <адрес>.

На основании технического заключения ООО «Арх Проект Сервис» о состоянии основных строительных конструкций жилого дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено: видимые разрушения и деформации в основных строительных конструкциях, обследуемого здания, отсутствуют. Основные несущие конструкции находятся в работоспособном состоянии и позволяют эксплуатировать жилое помещение по своему назначению. Сохранение постройки в существующем виде не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью людей.

Из акта исх. № от ДД.ММ.ГГГГ индивидуального предпринимателя Коновалова В.А. экспертизы по обеспечению пожарной безопасности жилого дома по адресу: <адрес>, следует, что реконструкция жилого дома по адресу: <адрес> не противоречит требованиям Федерального Закона №123-ФЗ в ред. от 10.07.2012г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Из справки нотариуса <данные изъяты>.

Таким образом, истец Ширяев В.А. обращался к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное имущество наследнику не выдавалось.

Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского кодекса Российской Федерации,

решил:

признать за Ширяевым В.А. в порядке наследования после смерти матери Ш.Л.З., умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Ширяевым В.А. в порядке наследования после смерти матери Ширяевой Л.З., умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение месяца через Енотаевский районный суд Астраханской области.

Судья: Сызранова Т.Ю.