Решение по делу № 2-3844/2016 ~ М-2846/2016 от 29.03.2016

Дело № 2-3844/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2016 года                                город Казань

Ново-Савиновский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шамгунова А.И.,

секретаре судебного заседания Воробьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдуллиной ФИО6 к Гилязетдинову Ильнару Климовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Абдуллина В.Х. обратилась в суд с иском к Гилязетдинову И.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от --.--.---- г. является собственником ... .... --.--.---- г. с согласия бывшего собственника указанной квартиры Гилязетдинов И.К. был зарегистрирован в качестве углового жильца до приобретения им собственного жилья. Ответчик не проживал и не проживает по данному адресу с момента приобретения истцом квартиры. Абдуллина В.Х. вынуждена оплачивать коммунальные платежи за ответчика, чем нарушаются ее права как собственника жилья.

До настоящего времени ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета

Истец просит признать ответчика, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ... ... снять его с регистрационного учета.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился. Ответчику заблаговременно заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении по адресу регистрации было направлено извещение о времени и месте судебного заседания. Почтовое отправление поступило в отделение почтовой связи по месту регистрации ответчика и было возвращено в адрес суда почтовой организацией в связи с истечением срока хранения, то есть по причине того, что адресат не явился за его получением в почтовое отделение.

Судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Возвращение судебного извещения по истечению срока хранения свидетельствует о том, что ответчик отказался от получения судебного извещения.

В соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах ответчик считается извещенным о времени и месте судебного заседания, назначенного на --.--.---- г..

Суд с учетом части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в заочном производстве.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд пришел к следующему выводу.

На основании частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от --.--.---- г. Абдуллина В.Х. является собственником квартиры общей площадью 34,50 кв.м., на 9 этаже, по адресу: ... ..., просп. Амирхана, ... ..., о чем в ЕГРП сделана запись №-- от --.--.---- г..

Право собственности зарегистрировано на основании договора дарения квартиры от --.--.---- г., заключенного между Абдуллиным И.Х. ит Абдуллиной В.Х.

Согласно выписке из домовой книги в квартире истца с --.--.---- г. также зарегистрирован Гилязетдинов ФИО7 – угловой жилец, --.--.---- г. года рождения.

Согласно пояснениям представителя истца ответчик являлся его коллегой по работе, близким родственником или членом семьи истца не являлся и не является.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Абдуллиной В.Х. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета основаны на законе, поскольку ответчик близким родственником или членом семьи истца не является, регистрация ответчика в жилом помещении является формальной и нарушает права истца как собственника квартиры.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абдуллиной ФИО8 к Гилязетдинову ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Гилязетдинова ФИО10, --.--.---- г. года рождения, утратившим право пользования квартирой ... ... по ... ... ... ....

Снять Гилязетдинова ФИО11 с регистрационного учета по адресу: ... ....

Ответчик вправе подать в Ново-Савиновский районный суд ... ... заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                             Шамгунов А.И.