Решение по делу № 2-851/2019 (2-7151/2018;) ~ М-6250/2018 от 04.12.2018

Дело №2-851/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2019 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к СНТ "Веригино" об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к СНТ "Веригино" об установлении границ земельного участка. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 800 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, сведения о праве собственности внесены в ЕГРН. Указанный земельный участок был предоставлен истцу на основании Постановления Главы Администрации Сергиево-Посадского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ в тех границах, которые существуют по настоящее время. Участок был огорожен забором по периметру с момента получения и по настоящее время, забор существует в неизменном виде. На земельном участке был выстроен дом, на который за истцом зарегистрировано право собственности. Истец обратилась к кадастровому инженеру для уточнения границ своего участка. В результате проведенных кадастровых работ кадастровым инженером было установлено, что фактическая площадь участка истца с КН № составляет 1017 кв.м. В соответствии с выпиской из протокола общего собрания СНТ "Веригино" от 20.05.2017г. площадь земельного участка истца была увеличена на 217 кв.м за счет уменьшения земель общего пользования СНТ "Веригино". По результатам общего собрания было принято решение об оформлении земельных участков садоводами по фактическому землепользованию. Просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером №,площадью 1017 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, согласно каталога координат, указанного в межевом плане, подготовленном 31.10.2018г. кадастровым инженером ФИО6

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик - Председатель СНТ "Веригино" ФИО7 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представители третьих лиц ФФГБУ "ФКП Росреестра" по МО и УФСГРКиК по МО в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск ФИО3 подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 800 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.16-17). На указанном земельном участке расположен дом, право собственности на который так же оформлено на ФИО3 (л.д.18-20).

Истец обратилась к кадастровому инженеру для уточнения границ своего участка. В результате проведенных кадастровых работ кадастровым инженером было установлено, что фактическая площадь участка истца с КН № составляет 1017 кв.м., что подтверждается межевым планом, подготовленным 31.10.2018г. кадастровым инженером ФИО6 (л.д.23-52).

СНТ "Веригино" на основании коллективной совместной собственностивладеет 2,52 га земель общего пользования, что подтверждается свидетелством от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58).В соответствии с выпиской из протокола общего собрания СНТ "Веригино" от 20.05.2017г. площадь земельного участка истца была увеличена на 217 кв.м за счет уменьшения земель общего пользования СНТ "Веригино" (л.д.45).

Участок истца расположен в границах С,Н "Веригино", что подтверждается генпланом товарищества (л.д.46-48).

Границы участка истца согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается Актом согласования границ (л.д.34 об.).

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно положению статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 11, 12 ГК РФ, ст. 60, 61 ЗК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав в сфере землепользования осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также путем признания недействительными не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры подлежат разрешению в судебном порядке. Способы и основания, при которых право на земельный участок подлежит защите, установлены статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации.

На основании ч. 10 ст. 22 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Межевой план земельного участка истца был, подготовлен кадастровым инженером ФИО6 по фактическому землепользованию.

Ответчик СНТ "Веригино" в лице председателя правления ФИО7 исковые требования не оспаривал.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 64 ЗК РФ, ст.ст.56, 68, 79, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к СНТ "Веригино" об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №площадью 1017 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, согласно каталога координат, указанного в межевом плане, подготовленном 31.10.2018г. кадастровым инженером ФИО6

Обозначение характерных точек границы	Координаты
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья:                                С.Н.Пчелинцева