Решение по делу № 2-523/2012 от 09.04.2012

Решение по гражданскому делу

                                                                                                                 Дело № 2 - 523/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Республика Коми, город Сыктывкар 09 апреля 2012 года

             Мировой судья Первомайского судебного участка города Сыктывкара Марков Максим Олегович

при секретаре Бахолдиной Оксане Ростиславовне,

 участием: ответчика - Ускова<ФИО>,

представителя ответчика - Киприянова<ФИО>,

рассмотрев  в открытом судебном заседании дело по иску ТСЖ «Эверест» к Ускову<ФИО> о взыскании долга по ЖКУ,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Эверест» обратилось в суд с иском к Ускову Н.Н. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, услуги по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома в размере 24 269,74 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 928,09 рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере 4000 рублей, указав, что ответчик является собственником квартиры <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>, по состоянию на июнь 2011 года имеет задолженность в размере 24 269,74 рублей.

Истец представил 31 марта 2012 года письменное уточнение исковых требований, согласно которому, просил взыскать с ответчика 15 117,76 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 4 000 рублей и расходы на оплату госпошлины.

Истец в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без участия представителя. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.  

Ответчик в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились по доводам, изложенным в возражениях, суду пояснили, что в расчете задолженности не учтены платежи за март, апрель, май, июнь, период задолженности не известен.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, судья установил следующие обстоятельства.

Усков Н.Н. является собственником квартиры <НОМЕР> <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.  

Согласно расчету задолженности, представленного истцом, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2009 года по июль 2011 года составила в размере 15 117 рублей 76 копеек, при этом в данном расчете учтены все платежи, произведенные ответчиком в спорный период.

Оценивая указанные обстоятельства и имеющиеся в деле доказательства, судья приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

   Согласно ч. 2 ст. 154 УЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

   В силу ч. 3 ст. 156 ЖК РФ, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений устанавливаются органами местного самоуправления, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

  На сегодняшний день ответчиком оплата не была произведена и задолженность  за период с июня 2009 года по июль 2011 года составила 15 117,76 рублей.

           Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика Ускова Н.Н. задолженности за предоставленные коммунальные услуги, услуги по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома основано на законе и подлежит удовлетворению. Ответчиком в порядке статьи 56 ГПК РФ доказательств в обоснование своих возражений в суд не представлено, вместе с тем, истцом представлен подробный расчет задолженности с указанием периода, учтены все платежи, произведенные ответчиком в спорный период.

   В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

            Из договора на оказание юридических лиц от 16 июня 2011 года следует, чтоООО «ГЖЭК» и ТСЖ «Эверест» заключили договор на оказание услуг, связанных по представлению интересов в суде. За данные услуги были уплачены денежные средства в размере 4000 рублей. С учетом разумных пределов, учитывая сложность дела, количество судебных заседаний, в которых участвовал представитель истца, мировой судья взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 2 000 рублей.

Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,  мировой судья

     Р  Е Ш И Л :                     

Взыскать с Ускова<ФИО> в пользу ТСЖ «Эверест» задолженность по оплате за содержание и ремонт дома, жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2009 года по июль 2011 года в размере 15 117,76 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 604,71 рублей, всего взыскать 17 722 рубля 47 копеек.

Решение может быть обжаловано в Сыктывкарский городской суд Республики Коми через мирового судью в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 13 апреля 2012 года.

Мировой судья                                                             М.О. Марков