Решение по делу № 2-369/2018 ~ М-319/2018 от 23.07.2018

Дело № 2-369/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Нижняя Тавда                                                                      14 августа 2018 года

Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи – Слука Т.А.,

при секретаре – ФИО5

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Черепановского сельского поселения о включении в состав наследственного имущества умершей жилой квартиры и признании права собственности на нее в порядке наследования,

    У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Черепановского сельского поселения о включении жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества и признании за ним права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, проживавшая по вышеуказанному адресу. Указанная жилая квартира, площадью 32 кв.м. была предоставлена его матери администрацией Черепановского сельсовета в 1960 году, где она и проживала с этого времени по день смерти. ДД.ММ.ГГГГ был составлен договор приватизации квартиры на истца и его мать, но в органах БТИ договор не был зарегистрирован. При жизни ФИО1 считала квартиру своей собственностью, ремонтировала, оплачивала налоги и коммунальные платежи, однако документы надлежащим образом не оформила, в связи с чем, истец не может оформить документы на наследство. После смерти матери, истец, как наследник первой очереди фактически вступил в наследственные права. Пользуется всем оставшимся имуществом по назначению и принял меры к их сохранению.

Просит суд включить жилую квартиру, расположенную по адресу <адрес>, в состав наследственного имущества открывшегося после смерти ФИО10 Зои ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ним право собственности в порядке наследования.

    Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме согласно доводам, изложенным в заявлении. Суду пояснила, мать истца – ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ проживала в указанной квартире с 1960 года по день смерти. После смерти матери ФИО2 фактически принял наследство и стал распоряжаться её имуществом. Других наследников нет. Таким образом, в связи с тем, что право собственности на указанное имущество не было оформлено надлежащим образом, просит суд включить жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в наследственную массу имущества открывшегося после смерти ФИО10 Зои ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ФИО2 право собственности на указанную квартиру в порядке наследования.

Представитель ответчика администрации Черепановского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне и часе слушания дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется отзыв, в котором просят рассмотреть дело по существу в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают.

Третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В заявлении указала, что какими-либо сведениями, оспаривающими указанное заявлении не располагает, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО2 Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

            Выслушав явившихся участников процесса, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что данные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Факт родственных отношений истца ФИО2 с умершей ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении II-ЧМ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о смерти I – ФР № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

         Согласно договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, администрация Черепановского сельсовета передала в собственность ФИО1 и ФИО2 квартиру по адресу: <адрес> общей площадью 32,5 кв.м.

          Факт отсутствия сведений о регистрации права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2018-2893843, а также справкой ГКУ <адрес> «Центра хранения учетно-технической документации» № от ДД.ММ.ГГГГ.

          В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Нижнетавдинского муниципального района, квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества не значится.

    Согласно справке администрации Черепановского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Черепановского сельского поселения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован и постоянно проживает по адресу <адрес> с рождения.

Свидетели ФИО7 и ФИО8, допрошенные в судебном заседании, подтвердили суду, что мать истца ФИО1 проживала в жилой квартире, расположенной по адресу: <адрес>, примерно с 1960 года по день смерти. Претензий к ней относительно данной квартиры никто не предъявлял. Истец является наследником, в настоящее время он распоряжается указанной квартирой.

    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

     В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании вышеизложенного, суд установил добросовестность и непрерывность владения и пользования ФИО1 спорным имуществом как своим собственным.

    При таких обстоятельствах дела, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков относительно срока добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО1 жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес> более пятнадцати лет как своей собственной, суд считает возможным в соответствии со ст. 234 ГК РФ признать за ней право собственности на данную жилую квартиру по праву приобретательной давности.

В силу абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Поскольку установлено, что жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала ФИО1, суд на основании ст.1112 ГК РФ указанную жилую квартиру, считает возможным включить в наследственную массу умершей.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

    Согласно положениям статей 1141 и 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    В судебном заседании установлено, что наследником первой очереди, фактически принявшим наследство после смерти ФИО1 является истец ФИО2

Суд приходит к выводу, что истец имеет право осуществлять наследование имущества, оставшегося после смерти матери ФИО1 в виде жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования о признании права собственности в порядке наследования на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и необходимости его удовлетворения.

          Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

      Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО10 Зои ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилую квартиру, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Нижнетавдинский районный суд.

Председательствующий:                                                            Т.А.Слука