Решение по делу № 2-787/2015 ~ М-389/2015 от 26.02.2015

Дело № 2-787/2015 13 августа 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи             Кузнецовой Ю.Е.

при секретаре             Петровой Т.И.,

с участием прокурора                        Борискина А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга к Кудрявцеву ФИО9, Кудрявцевой ФИО10, Кудрявцевой ФИО11 о выселении

установил:

Администрация Петродворцового района Санкт-Петербурга обратилась в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к Кудрявцеву В.И., Кудрявцевой Е.В., Кудрявцевой Н.В. о выселении из квартиры <адрес> в комнату площадью 18,4 кв.м. в квартире <адрес>, указывая, что ответчики длительное время не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет № коп. Ранее, ДД.ММ.ГГГГ выносился судебный приказ о взыскании с Кудрявцева В.И. задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам.

В судебное заседание представитель истца Администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга по доверенности Юрченко С.Н. явилась, поддержала исковые требования, подтвердив изложенные в иске обстоятельства.

Ответчики Кудрявцев В.И., Кудрявцева Е.В., Кудрявцева Н.В. в судебное заседание не явились, по месту их регистрации, судом были направлены извещения о месте и времени рассмотрения дела, в соответствии с сообщениями работников почты ответчики по месту регистрации: <адрес> судебные извещение не получают.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи или с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручения адресату.

Во исполнение указанного требования гражданского процессуального законодательства, а также соблюдения закрепленного законодательством права лица, участвующего в деле на надлежащее извещение, судом были приняты необходимые меры для извещения ответчиков о дате, времени и месте судебного заседания, для чего по адресу их регистрации, были направлены телеграммы с указанием даты, времени и места рассмотрения гражданского дела. По сообщениям операторов почты ответчики не явились для получения телеграмм.

Исходя из общих принципов права, согласно которым реализация предоставленных гражданину прав не является его обязанностью и осуществляется по его усмотрению, с принятием на себя риска наступления неблагоприятных последствий в связи с отказом от осуществления своих прав, суд приходит к выводу о том, что ответчики отказались реализовывать права, предоставленные им как лицам, участвующим – являющимся стороной по делу, указанные в ст. 35, 39 ГПК РФ, в частности лично участвовать в судебном разбирательстве, давать объяснения, заявлять ходатайства, предоставлять доказательства. Отказ от осуществления прав не исключает дальнейшего производства по делу, в том числе и вынесении решения на основании имеющихся материалов в отсутствие ответчиков.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Поскольку об уважительных причинах неявки в судебное заседание ответчики не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, суд оценивает поведение ответчиков. как уклонение от явки в судебное заседание, при этом право ответчиков на надлежащее извещение о времени и месте судебного разбирательства судом соблюдено и дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель третьего лица ГУ «Жилищное агентство Петродворцового района Санкт-Петербурга» Белокузова Т.О., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования, дополнительно пояснила, что задолженность не погашена.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего в иске отказать с предоставлением ответчикам срока для погашения задолженности, находит исковые требования подлежащими отклонению с предоставлением ответчикам срока для погашения задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что квартира <адрес>, является государственной собственностью и относится к государственному жилищному фонду Санкт-Петербурга (л.д. 16-19).

Ответчики Кудрявцев В.И., Кудрявцева Е.В., Кудрявцева Н.В. зарегистрированы по указанному адресу постоянно (л.д. 5-6), занимают квартиру на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Предоставляемая жилая площадь – комната площадью 18,4 кв.м. в квартире <адрес>, свободна (л.д. 21-22).

Долг по оплате за данное жилое помещение и коммунальные услуги по Акту от ДД.ММ.ГГГГ составил № коп. (л.д. 12).

Ответчики были предупреждены о необходимости оплатить задолженность, о возможности принудительного взыскания и выселения из занимаемой жилой площади, что подтверждается предписанием ГУ «Жилищное агентство Петродворцового района Санкт-Петербурга» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Решением Петродворцового районного суда Санкт-петербурга от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Петродворцовоого района Санкт-Петербурга было отказано в иске о расторжении договора социального найма и выселении Кудрявцева ФИО12, Кудрявцевой ФИО13, Кудрявцевой ФИО14 из квартиры <адрес>, с предоставлением срока для погашения задолженности по квартплате и коммунальным услугам 1 год.

В соответствии Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство по взысканию квартплаты с ответчиков окончено с актом о невозможности взыскания (л.д. 9).

Отказывая в удовлетворении заявленных требований суд исходит из длительности срока предъявления повторного требования – более чем через 8 лет, после вынесения решения Петродворцовым районным судом, а также из сведений, предоставленных в судебное заседание ГКУ «Жилищное агентство Петродворцового района Санкт-Петербурга» - из которых усматривается, что в июле 2015 года ответчиками был произведен частичный платеж в погашение задолженности (л.д. 53).

В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, в случае не внесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более 6 месяцев, наймодатель вправе требовать расторжения договора социального найма, и в силу ст. 90 ЖК РФ наниматель и члены его семьи, имеющие задолженность свыше 6 месяцев без уважительных причин, могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В соответствии с п. 2 ст. 687 ГК РФ суд может предоставить нанимателю срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока не будут устранены допущенные нарушения, при повторном обращении наймодателя суд принимает решение о расторжении договора найма и выселении.

В данном случае суд, находит возможным предоставить ответчикам срок – 1 год для устранения нарушений, то есть полной оплаты квартплаты и коммунальных услуг, учитывая нахождение у ответчиков на иждивении несовершеннолетних детей, имеющих равные права пользования жилой площадью с иными дееспособными ответчиками.

При таких обстоятельствах в иске Администрации Петродворцового района в настоящее время должно быть отказано, однако при повторном обращении наймодателя с соответствующими требованиями, суд вправе принять решение о расторжении договора социального найма и выселении ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований Администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга к Кудрявцеву ФИО15, Кудрявцевой ФИО16, Кудрявцевой ФИО17 о выселении – отказать.

Предоставить Кудрявцеву ФИО18, Кудрявцевой ФИО19, Кудрявцевой ФИО20 срок для погашения задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам – 1 год.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено 18.08.2015 года