Решение по делу № 2-8065/2018 ~ М-8208/2018 от 30.11.2018

Решение

Именем Российской федерации

20 декабря 2018 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Жуковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8065/18 по иску АО « Гжельская УК» к Чернецкой М. Ю., Чернецкому И. И., Симонович Л. Л.чу о взыскании задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги и пени,-

установил:

Истец- АО « Гжельская УК» обратилось в суд с иском к Чернецкой М. Ю., Чернецкому И. И., Симонович Л. Л.чу, в котором просят взыскать с ответчиков солидарно в пользу АО « Гжельская УК» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 239 868 рублей 65 копеек ( без учета платы за наем, взносов на ОДПУ, добровольное страхование), пени за период с <дата> по <дата> в сумме 1743 рубля и судебные расходы по делу ( л.д.4-5). В обоснование заявленных требований в иске ссылаются на то, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>. Согласно выписке из лицевого счета указанная квартира общей площадью 40.5 кв.м., в том числе жилой- 26,2 кв.м. является муниципальной собственностью и находится в найме у Чернецкой М.Ю. АО «Гжельская УК» является управляющей организацией в <номер> по адресу: <адрес> на основании протокола собрания собственников многоквартирного дома от <дата>. Длительное время ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом и в добровольном порядке сумму долга погасить отказываются. В связи со сложившимися обстоятельствами АО «Гжельская УК» направило заявление в суд о выдаче судебного приказа, который определением суда от 29.06.2018г. был отменен. В результате за период с <дата>. по <дата>. образовалась задолженность в сумме 257 568 руб. 83 коп. - 17295 руб. 14 коп. (плата за наем) -243 руб. 04 ко.( взнос на установку ОДПУ) - 162 руб. 00 коп. (добровольное страхование) = 239 868 руб. 65 коп. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с расчетом за просрочку платежа за период с <дата> по <дата> были начислены пени в сумме 1743 рубля. В судебном заседании представитель истца доводы иска поддержала.

Ответчики- Чернецкая М.Ю, Чернецкий И.И., Симонович Л.Л. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом по месту жительства. В силу ст.ст.20, 165.1 ГК РФ считаются извещенными надлежащим образом, поскольку гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, нанимателем жилого помещения является Чернецкая М.Ю( л.д.31). Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства 3 человека: Чернецкая М.Ю, Чернецкий И.И, Симонович Л.Л( л.д. 30). Квартира находится на обслуживании у АО «Гжельская УК» (л.д. 20).

В обоснование требований истец указывает, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> составляет 239 868 рублей 65 копеек ( без учета платы за наем, взносов на ОДПУ, добровольное страхование), пени за период с <дата> по <дата> составляют 1743 рубля. Размер задолженности и пени подтверждается представленным расчетом, который ответчиками не оспорен.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) / ч.4 ст.154 ЖК РФ/.

     На основании изложенного, суд находит исковые требования АО «Гжельская УК» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст.ст. 67,69,153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Чернецкой М. Ю., Чернецкого И. И., Симонович Л. Л.ча в пользу АО « Гжельская УК» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 239 868 рублей 65 копеек ( без учета платы за наем, взносов на ОДПУ, добровольное страхование), пени за период с <дата> по <дата> в сумме 1743 рубля, а всего: 241 611рублей 65 копеек.

Взыскать солидарно с Чернецкой М. Ю., Чернецкого И. И., Симонович Л. Л.ча в пользу АО « Гжельская УК» расходы по госпошлине в размере 5616рублей 12 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья