Решение по делу № 2-664/2015 (2-6779/2014;) от 07.10.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2015 года г.Красноярск

Октябрьский районный суд г.Красноярска

в составе:

председательствующего Кирсановой Т.Б.,

при секретаре Казаковой Т.В.,

с участием:

пом.прокурора Октябрьского района

г. Красноярка Лавейкиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пановой А17, действующей в своих интересах и интересах Панова А15 Панова А16 к Администрации г.Красноярска, Администрации Октябрьского района г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и по иску Администрации Октябрьского района г. Красноярска к Пановой А18, Панову А19 и Панову А20 о признании неприобретшими права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, -

У С Т А Н О В И Л:

Панова А.А., действующая в своих интересах и интересах Панова О.И., Панов С.И., обратились в суд с иском к Х о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, мотивируя свои требования тем, что они с 00.00.0000 года года постоянно проживают по адресу: Х. Указанное жилое помещение было предоставлено ее мужу Панову И.В., как работнику Z 00.00.0000 года Панов И.В. умер. Они неоднократно обращались в администрацию района по вопросу заключения договора социального найма, но получали отказы. Данное жилое помещение является единственным, в котором они проживают длительное время, коммунальные платежи вносят ежемесячно, в связи с чем считают, что они приобрели право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. Просят признать за ними право пользования жилым помещением-комнатой У по адресу: Х на условиях социального найма.

Администрацией Октябрьского района г. Красноярска был предъявлен иск к Пановой А.А., Панову С.И. и Панову О.И. о признании неприобретшими права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, который мотивирован тем, что жилое помещение по адресу: Х является муниципальной собственностью Х и относится к специализированному жилищному фонду. МП г. Красноярска «Дирекция специализированного жилищного фонда» предоставило сведения о свободных комнатах в общежитиях Октябрьского района г. Красноярска, указав, что в спорном жилом помещении без законных оснований проживает семья Пановых. Поскольку основания для вселения ответчиков в спорное жилое помещение отсутствуют, в каких-либо трудовых отношениях, дающих им право на получение служебного жилья, не состоят, просит признать Панову А.А., Панова С.И. и Панова О.И. неприобретшими права пользования жилым помещением и выселить без предоставления другого жилого помещения.

Определением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 00.00.0000 года гражданские дела по вышеуказанным иска были объединены в одно производство.

Истец Панова А.А., представитель истцов Кузнецова О.В., действующая на основании доверенности от 00.00.0000 года, в судебном заседании свои исковые требования поддержали, иск Администрации Октябрьского района г. Красноярска не признали.

Истец Панов С.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Октябрьского района г. Красноярска иск Пановой А.А., Панова С.И., Панова О.И. не признала, свой иск поддержала.

Представитель ответчика Администрации г. Красноярска в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица МП г. Красноярска «Дирекция специализированного жилищного фонда» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Помощник прокурора Октябрьского района г. Красноярска Лавейкина Н.А. полагала, что исковые требования Пановых о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма являются законными и обоснованными, требования Администрации Октябрьского района г. Красноярска о признании Пановых неприобретшими права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворению не подлежат.

Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика Администрации Октябрьского района г. Красноярска, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ч.1, ч. 2 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища; органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

На основании ст.5 ФЗ Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно п.6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч.1 ст.49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Всилу ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодателъ) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно ч.1, ч.2 ст. 53 ЖК РСФСР (ч.1 ст. 70, ч.1, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Администрации г. Красноярска У от 00.00.0000 года общежитие по Х, находящееся на балансе ОАО «Z», было передано в муниципальную собственность на баланс МП Z

Как установлено в ходе рассмотрения настоящего дела, Панову И.В., являвшемуся работником Z, и членам его семьи: супруге Пановой А.А., сыновьям Панову С.И. и Панову О.И. работодателем в 00.00.0000 года году было предоставлено жилое помещение - комната У по адресу: Х, что подтверждается, кроме пояснений истца в судебном заседании, выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета У от 00.00.0000 года, в которой Панов И.В. указан в качестве квартиросъемщика; квитанцией МП Х «Дирекция специализированного жилищного фонда» от 00.00.0000 года, согласно которой от Панова И.В. получена квартплата в размере Z рублей; показаниями свидетеля Точилиной Е.В., согласно которым она является соседкой семьи Пановых, которые проживают в общежитии с начала Z годов, знает, что Панову комната выделялась от ПЖРЭТ, как работнику; свидетеля Амирджаняна М.А. о том, что он с Пановым И.В. работал в Z 1 и им были предоставлены комнаты в общежитиях по Х; свидетеля Пановой Е.Н. о том, что она длительное время работала зав.общежитиями по Х, помнит, что комната У семье Пановых предоставлена в 00.00.0000 года году приказом жилищного треста, на основании которого они были заселены в общежитие, жильцам от треста путевка или иной документ на руки не выдавался, эти документы оформлялись самим общежитием на основании приказа и там же хранились.

Так же судом установлено, что Панов И.В. 00.00.0000 года умер, однако, истцы продолжают проживать в спорном жилом помещении, оплачивая коммунальные услуги, что следует из свидетельства о смерти У от 00.00.0000 года, справки зав.общежитием от 00.00.0000 года, Акта проверки МП Х «Дирекция специализированного жилищного фонда» от 00.00.0000 года, характеристики на выпускника МБОУ СОШ У Панова С.И. от 00.00.0000 года, справкой МБОУ СОШ У от 00.00.0000 года о том, что Панов О.С. обучается в указанном образовательном учреждении, платежным документом МП г. Красноярска «Дирекция спецжилфонда» за 00.00.0000 года года на имя Панова И.В. из расчета четырех человек проживающих.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы были вселены в жилое помещение на законных основаниях, продолжают пользоваться им с 00.00.0000 года года, производят оплату жилого помещения и коммунальных платежей, суд полагает требование о признании за Пановой А.А., Пановым С.И. и Пановым О.И. права пользования жилым помещением- комнатой У по адресу: Х на условиях социального найма является законным, обоснованным и подлежащим полному удовлетворению.

Доводы представителя Администрации Октябрьского района г. Красноярска о том, что спорное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду и предназначено для временного проживания граждан в период их работы, суд находит несостоятельными, поскольку общежитие по Х отнесено к специализированному жилищному фонду Постановлением Администрации г. Красноярска У от 00.00.0000 года, в то время как рассматриваемые правоотношения возникли в 00.00.0000 года году.

Наличие у Пановой А.А. и Панова С.И. регистрации по Х, не может служить безусловным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку в судебном заседании установлено и подтверждается вышеприведенными доказательствами, что истцы с 00.00.0000 года года по настоящее время не проживают в Х.

Принимая во внимание вышеприведенное, суд не находит законных оснований для удовлетворения требований Х к Пановой А.А., Панову С.И. и Панову О.И. о признании неприобретшими права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения.

Установленные судом обстоятельства, являются основанием к заключению с Администрацией Октябрьского района г. Красноярска договора социального найма на жилое помещение по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Пановой А21, Пановым А22 и Пановым А23 право пользования жилым помещением - комнатой У по Х на условиях социального найма.

В удовлетворении исковых требований Администрации Октябрьского района г. Красноярска к Пановой А24, Панову А25 и Панову А26 о признании неприобретшими права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья