Решение по делу № 2-123/2019 ~ М-86/2019 от 27.02.2019

Дело 2-123/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

заочное

04 апреля 2019 года      г. Суоярви

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Терешко В.Я.,

при секретаре Опариной Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парфенова В.И. к Тимкову Д.И. , Тимкович Н.В. , ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Иск предъявлен по тем основаниям, что истец является собственником жилого помещения по адресу: .... По указанному адресу зарегистрированы ответчики супруги ФИО4, ФИО1 и их дочь ФИО2 Данная квартира приобретена истцом в собственность в 2009 году; являясь собственником, истец желает распорядиться спорным имуществом. По мнению стороны истца, регистрация ответчиков в указанной квартире нарушает его права, в связи с чем, он просит признать ФИО4, ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании истец не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела судом надлежащим образом извещен. Представитель истца заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились. Письменно своей позиции по указанному требованию не представили.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Представители ФГКУ «Пограничное управление ФСБ России по ...» ФИО7, ФИО8 полагали иск необоснованным, поддержав позицию, изложенную в письменном отзыве на иск.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о его проведении извещены.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Положениями международно-правовых актов и Конституции Российской Федерации (ст. 40), закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Жилищные права и обязанности возникают и прекращаются из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от хх.хх.хх г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец с декабря 2009 г. является собственником жилого помещения по адресу: .... По указанному адресу зарегистрированы ответчики супруги ФИО1 (дочь истца), ФИО4 и их дочь ФИО2 По мнению истца, право пользования ответчиков данным жилым помещением прекратилось, поскольку членами семьи истца ответчики не являются. Ответчики добровольно сняться с регистрационного учета не желают.

Согласно представленной информации ОМВД России по ... следует, что ФИО4, ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: ... хх.хх.хх г..

Из ...

Согласно договора дарения квартиры от хх.хх.хх г. заключенного между ФИО1 и ФИО3 следует, что ФИО1 подарила ФИО3 двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: .... Каких либо ограничений, обременений в договоре дарения не указано. Договор дарения кто - либо не оспаривал.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от хх.хх.хх г. следует, что Парфенов В.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы. Постоянное место жительства собственника указано: Республики Карелия, ....

Согласно справке ООО «ЕИРЦ РК» о составе семьи следует, что с ФИО4 совместно проживают жена – ФИО1 и дочь ФИО2.

Согласно письма направленного ФИО3 ФИО4 он требует освободить квартиру в связи с необходимостью ее продажи.

Таким образом, судом установлено и не оспорено сторонами, что собственником квартиры расположенной по адресу: ... является ФИО3. Данная квартира была приобретена им на основании договора дарения. Ответчик ФИО1 распорядилась своей собственностью подарив ее отцу ФИО3 Каких-либо ограничений при заключении договора дарения и регистрации права собственности ею не устанавливалась. В указанной квартире собственник постоянно не проживал, что подтверждается пояснениями представителя ФИО9, свидетельством о регистрации и сведениями о регистрации по месту жительства.

Суд считает, что ФИО4 (зять), ФИО1 (дочь) и ФИО2 (внучка) не являются членами семьи истца ФИО3, что следует из его искового пояснения, так как они вместе не проживают, общего хозяйства не ведут. Фактически они являются родственниками. На протяжении длительного времени истец проживает в другом населенном пункте, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, что свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Таким образом, доводы третьего лица ФГКУ «Пограничное управление ФСБ России по ...» и Службы в ... о том, что ответчики являются членами семьи истца, не состоятельны.

С заявлением о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением, на определённый срок с указанием обстоятельств, не позволяющих им обеспечить себя иным жилым помещением, ответчики к суду не обращались.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, тот факт, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, у собственника квартиры с ответчиками никаких соглашений о пользовании спорным жилым помещением не имеется, а иного не установлено, членами семьи собственника спорной квартиры ответчики не являются, с учетом положений ст.ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, то, что регистрация ответчиков не позволяет истцу в полном объеме осуществлять права собственника, обременяет его дополнительными обязательствами, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца. При этом основания для применения по инициативе суда положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением на какой-либо срок отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования Парфенова В.И. к ФИО4, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими (прекратившими) права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО1, ФИО2 утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Суоярвский районный суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Суоярвский районный суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья          В.Я. Терешко