Решение по делу № 2-4336/2015 от 30.06.2015

Дело №2-4326/15                            

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 сентября 2015 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Кривошеиной Е.Г.

при секретаре Частовой Э.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохорова Д. С. к Слюсарь М. А. об устранении нарушений прав собственника земельного участка, не связанного с лишением владения и возмещения ущерба

установил:

Прохоров Д.С. обратился в суд с иском к Слюсарь М.А., указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен). и прилегающего к нему земельного участка на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от (ДД.ММ.ГГГГ.); договора купли-продажи жилого дома от (ДД.ММ.ГГГГ.). В настоящее время часть указанного земельного участка (общей площадью примерно 7 кв.м.) самовольно захвачен соседкой истца Слюсарь М.А., дом которой располагается по адресу: (адрес обезличен) Захваченные земли соприкасаются с земельным участком истца. На указанных землях сооружен забор, который мешает проезду транспорта к дому истца. Данные земли не принадлежат Салюсарь М.А. и являются собственностью истца. Возведя забор и захламив территорию, примыкающую к дому истца, ответчик Слюсарь М.А. тем самым нарушает права истца на свободный доступ и свободное пользование принадлежащим ему земельным участком. Истец неоднократно обращался к Слюсарь М.А. для того, чтобы последняя добровольно освободила захваченный ей участок земли. Однако получал категорический отказ. В результате противоправных действий Слюсарь М.А. истцу предстоят расходы связанные с выполнением работ по переносу металлического забора в размере (данные обезличены). согласно локального сметного расчета от (ДД.ММ.ГГГГ.), произведенного ИП Пироян Э.З..

Прохоров Д.С. просил обязать ответчика Слюсарь М.А. прекратить нарушение права истца пользования земельным участком, расположенным по адресу: (адрес обезличен) и снести за счет ответчика забор, возведенный на земельном участке истца, а также убрать мусор с территории, примыкающей к его домовладению, взыскать с Слюсарь М.А. расходы, связанные с переносом металлического забора в сумме (данные обезличены)..

    В судебном заседании Прохоров Д.С. исковые требования поддержал в полном объеме.

    Ответчик Слюсарь М.А. в суд не явилась. О времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещалась по последнему известному месту жительства: (адрес обезличен). Судебные извещения возвращались в суд без вручения их ответчику по истечению срока хранения в почтовом отделении.

    С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ст.60 ЗК РФ нарушенные права на земельный участок в случае самовольного занятия земельного участка подлежит восстановлению, в том числе и посредством восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.2 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Согласно ст.62 ЗК РФ убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

    Как следует из материалов дела, Прохоров Д.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен) и прилегающего к нему земельного участка площадью 454 кв.м на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от (ДД.ММ.ГГГГ.); договора купли-продажи жилого дома от (ДД.ММ.ГГГГ.). Ответчик Слюсарь М.А. является собственником прилегающего к земельному участку истца, земельного участка площадью 756 кв.м, расположенным по адресу: (адрес обезличен).

    Из пояснений истца и представленных им документов следует, что Слюсарь М.А. на земельном участке, принадлежащем Прохорову Д.С. возвела металлический забор без согласия на то законного владельца земельного участка Прохорова Д.С.. При этом отгороженный земельный участок, принадлежащий истцу, был ответчиком захламлен различным мусором.

    Доказательств, опровергающих указанные доводы, не имеется.

    При таких обстоятельствах исковые требования Прохорова Д.С. об обязании Слюсарь М.А. снести за свой счет забор, возведенный на земельном участке истца, а также убрать мусор с территории, примыкающей к домовладению Прохорова Д.С., подлежащими удовлетворению.

    Согласно представленной истцом локальной смете для приведения отгороженного земельного участка в первоначальное состояние, требуются работы на сумму (данные обезличены)..

    Доказательств опровергающих указанный расчет, не представлено.

    На основании ст.15, ст.1064 ГК РФ суд находит исковые требования Прохорова Д.С. о взыскании с Слюсарь М.А. расходов по переносу забора в сумме (данные обезличены). подлежащими удовлетворению.

    На основании ст.98 ГПК РФ с Слюсарь М.А. в пользу Прохорова Д.С. подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате госпошлины в сумме (данные обезличены)..

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Исковые требования Прохорова Д. С. к Слюсарь М. А. об устранении нарушений прав собственника земельного участка, не связанного с лишением владения и возмещения ущерба удовлетворить.

Обязать Слюсарь М. А. демонтировать (снести) возведенный ею забор на земельном участке Прохорова Д. С., расположенном по адресу: (адрес обезличен)

Взыскать с Слюсарь М. А. в пользу Прохорова Д. С. расходы по переносу забора в сумме (данные обезличены)., расходы по оплате госпошлины в сумме (данные обезличены)..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                             Е.Г.Кривошеина