Решение по делу № 2-893/2017 (2-12482/2016;) ~ М-11995/2016 от 16.12.2016

Дело №2-893 /2017г.

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2017 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой,

при секретаре Низамовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хузина Д.Р. к Виноградову А.Б. и Виноградовой А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Хузин Д.Р. обратился в суд с иском к Виноградову А.Б. и Виноградовой А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование иска, что согласно договору купли-продажи квартиры от 23 августа 2016 года квартира, расположенная по адресу: ... перешла в его с третьим лицом Хузиной P.P. общедолевую собственность. Расчет за приобретенную квартиру произведен в полном объеме. В настоящий момент в квартире зарегистрированы ответчики, которые фактически в ней не проживают, личных вещей в квартире не имеют. Истец просит признать ответчиков Виноградова А.Б. и Виноградову А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу РТ, ...; обязать ООО ЕРЦ г.Казани снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу; взыскать с ответчиков в свою пользу уплаченную госпошлину.

Истец в судебном заседании иск поддержал.

Ответчики, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. С учетом согласия истца, дело было рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом в качестве третьего лица был привлечен отдел УФМС в Вахитовском районе г.Казани.

Третье лицо Хузина Р.Р. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без своего участия.

Третье лицо - отдел УФМС по Вахитовскому району г.Казани, в судебное заседание своего представителя не направил.

Третье лицо – ООО ЕРЦ г.Казани, в судебное заседание своего представителя не направило.

Заслушав объяснения участника процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи квартиры от 23 августа 2016 года, заключенному между истцом и Хузиной Р.Р., с одной стороны и Виноградовым А.Б., с другой стороны, квартира, расположенная по адресу: РТ, ... перешла в его с третьим лицом Хузиной P.P. общедолевую собственность. Расчет за приобретенную квартиру произведен в полном объеме. В настоящий момент в квартире зарегистрированы ответчики, которые фактически в ней не проживают, личных вещей в квартире не имеют.

Из пояснений истца следует, что ответчики по договору купли - продажи обязаны были сняться с регистрационного учета в срок до 30.09.2016г., однако добровольно этого не сделали.

Суд считает, что регистрация ответчиков в квартире истца препятствует истцу ему в реализации его прав, как собственника жилого помещения. Ответчики, выехав на другое постоянное место жительства, утратили право пользования квартирой по адресу: РТ, ..., что является основанием для удовлетворения искового требования.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Органом регистрационного учёта по данному адресу является третье лицо - Отдел УФМС России по РТ в Вахитовском районе города Казани, на который и должна быть возложена обязанность снять ответчиков с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: РТ, ....

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с каждого из ответчиков в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины подлежит взысканию 150 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Виноградова А.Б. и Виноградову А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ....

Снять Виноградова А.Б. с регистрационного учета по адресу: ....

Снять Виноградову А.А. с регистрационного учета по адресу....

Взыскать с ответчика Виноградова А.Б. в пользу Хузина Д.Р. 150 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с ответчика Виноградовой А.А. в пользу Хузина Д.Р. 150 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в Вахитовский районный суд г.Казани заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В.Зыбунова