Решение по делу № 2-2046/2015 ~ М-2462/2015 от 17.12.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дербент                                                                    25 декабря 2015 года

Судья Дербентского городского суда РД Яралиев Т.М., при секретаре ФИО3, с участием истицы ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 о признании ФИО1 утратившей права пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании ее утратившей права пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета из <адрес изъят>, расположенной по адресу: <адрес изъят>-а, ссылаясь на то, что ответчица не проживает по указанному адресу с июня 2014 года и утратила право пользования жильем.

В судебном заседании ФИО4 иск поддержала и пояснила, что <адрес изъят>-а в <адрес изъят> находится у нее на праве собственности. В указанной квартире вместе с ней проживали сын Надир и его супруга ФИО1. Однако, ответчица ФИО1 выехала на постоянное другое место жительства, в настоящее время адрес ее фактического проживания ей даже не известен. Нахождение ФИО1 в регистрационном учете в квартире нарушает ее права и законные интересы, поскольку ей приходится платить и за нее коммунальные услуги. Для того, чтобы снять ответчицу с регистрационного учета из принадлежащей ей квартиры, отделу УФМС РФ по РД в <адрес изъят> необходимо представить решение суда о признании ее утратившей права пользования жилым помещением, в связи с чем просит суд признать ответчицу ФИО1 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>-а, <адрес изъят>, что станет основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Ответчица ФИО1, извещенная о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту ее жительства, в судебное заседание не явилась, а потому суд принял решение о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель отдела УФМС РФ по РД в <адрес изъят> в судебное заседание также не явился, направил суду письменное заявление, в котором пояснил, что по указанным делам они по существу не являются ответчиками, а выступают лишь в качестве третьих лиц. Основанием для снятия гражданина с регистрационного учета из жилого помещения является, в том числе вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. Просит рассмотреть дело по иску ФИО4 без их участия и, в случае принятия решения о признании ответчицы утратившей права пользования жилым помещением, то направить им копию решения суда для решения вопроса о снятии этого лица с регистрационного учета.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы участвующих в деле лиц, суд считает иск ФИО4 подлежащим удовлетворению.

Так, судом установлено, что ФИО1 выехала на постоянное другое место жительства и отсутствует в месте жительства (регистрации) - жилом помещении по адресу: <адрес изъят>-а, <адрес изъят> июня 2014 года. Нахождение ответчицы ФИО1 в регистрационном учете, несмотря на ее выезд в другое место жительства, противоречит закону, нарушает права и законные интересы ФИО4

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы ФИО4, показаниями свидетелей, письменными материалами дела.

Так, материалами дела, в том числе свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 05-АА <номер изъят>, подтверждается, что <адрес изъят>-а, <адрес изъят> принадлежит истице ФИО4 на праве собственности.

Согласно докладной курьера ФИО7 ответчица ФИО1 не проживает в <адрес изъят>-а, в <адрес изъят>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что ФИО1 фактически не проживает в месте регистрации в <адрес изъят>-а, в <адрес изъят> с июня 2014 года, им известно, что она выехала на постоянное другое место жительства, в настоящее время ее конкретный адрес проживания не известно. Спора по поводу квартиры не имеется.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Суд считает, что доводы истицы ФИО4 о том, что нахождение ответчицы ФИО1 в регистрационном учете в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, несмотря на фактическое ее проживание в другом месте, противоречит закону, нарушает ее права и законные интересы, поскольку ей приходится платить и за нее коммунальные услуги, заслуживают внимания и следует признать обоснованными.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований пунктов 31 и 32 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: (подпункт «е») выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в","г","д","е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят>-а, <адрес изъят>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия гражданки ФИО1 с регистрационного учета по указанному месту жительства.

На решение может быть подана жалоба в Верховный Суд РД в течение месяца со дня его вынесения.

СУДЬЯ                                                           Т.М. ЯРАЛИЕВ