Решение по делу № 2-1606/2016 от 16.03.2016

Дело № 2-1606/2016

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 апреля 2016 года город Прокопьевск

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Новоселова А.А.

при секретаре Спицыной А.О.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.а А. И. к Чичендаевой Е. А., Чичендаеву Д. И., Эргардту Т. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истц обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г<...>. Требования обосновывает тем, что на основании договора купли-продажи ему принадлежит указанная квартира на праве собственности. По данному адресу зарегистрированы ответчики – бывшие жильцы данной квартиры, обязавшиеся выписаться из квартиры до ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении ответчики в настоящее время не проживают, место их жительства неизвестно. Истец полагает, что ответчики нарушает его право собственника, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и взыскать судебные расходы на оказание юридических услуг 1200 рублей, расходы по оплате госпошлины 300 рублей.

В судебном заседании истец А. А.И. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, суду пояснил, что после продажи квартиры ответчиков не видел, в квартиру они вселиться не пытались.

Адвокат Мусс Е.А., представляя на основании определения суда интересы ответчиков, просила суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав истца, представителя ответчиков, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ А. А.И. является собственником 1/6 доли в праве собственности на квартиру по адресу: г.Прокопьевск, <...>. (л.д.7-80). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (свидетельство л.л.4).

Требования собственника жилого помещения основаны на правах, предоставленных Жилищным кодексом РФ, действующим законодательством. Права собственников никем из заинтересованных лиц не оспорены.

<...>

Согласно справке МУП «Служба единого заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <...> зарегистрированы А. А.И., его сын А. А.А., бывший собственник Чичендаева Е.А., Чичендаев Д.И., Эргардт Т.В. (л.д.9)

В соответствии с п.11 Договора купли-продажи бывшие собственники квартиры по адресу: г<...> обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Однако до настоящего времени, уже около 5 месяцев, с момента установленного срока, ответчики с регистрационного учета не снялись.

Свидетели <...>., суду показали, что истец в конце 2015 года приобрел квартиру по <...>, куда переехал жить с семьей, посторонних вещей в квартире не было, вселиться в квартиру никто не пытался.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы – ч.1 ст.98 ГПК РФ.

В пользу истца суд взыскивает расходы на составление искового заявления 1 200 рублей (квитанция от 15.03.2016 года), и расходы по оплате государственной пошлины 300 рублей (чек ордер л.д.2). Общий размер расходов составил 1 500 рублей. Учитывая, что Чичендаева Е.А. как мать несовершеннолетних Чичендаева Д.И. и Эргардта Т.В. является их законным представителем, судебные расходы подлежат взысканию с Чичендаевой Е.А..

Руководствуясьст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Чичендаеву Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чичендаева Д. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Эргардта Т. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <...> по адресу: <...> и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать с Чичендаевой Е. А. в пользу А.а А. И. судебные расходы 1 500 (одна тысяча пятьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд через Рудничный районный суд города Прокопьевска, принявший решение.

Судья А.А. Новоселова