Решение от 29.01.2015 по делу № 2-26/2015 (2-5335/2014;) от 17.06.2014

2-26\2015

Решение

Именем Российской Федерации

г.Оренбург 29 января 2015 года

Ленинский районный суд г.Оренбурга в составе:

Председательствующего судьи Харченко Н.А.

при секретаре Христенко Е.В.,

С участием представителя истца Захаровой Е.В., ответчика Овчинникова О.А., представителя ответчика Никольской М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сурниной В.Г., Станкевич О.Г. к Овчинникову О.А., Васильевой А.Г., Васильеву В.И. о признании недействительными договоров дарения и включении имущества в состав наследственной массы,

Установил:

Сурнина В.Г. и Станкевич О.Г. обратились в суд с исковым заявлением о признании договоров дарения недействительными, включении имущества в состав наследственной массы к Овчинникову О.А., Васильевой А.Г., Васильеву В.И. по тем основаниям, что после смерти ... брата истцов собственниками квартиры по адресу: ..., являлись его супруга Я.Н.А. (1\2 доля) и истцы (по 1\4 доле). ... Я.Н.А. было составлено завещание на принадлежащую ей долю квартиры в пользу Сурниной В.Г. и Станкевич О.Г.. ... Я.Н.А. умерла. В ходе оформления наследства было установлено, что ... Я.Н.А. подарила принадлежавшую ей 1\2 долю квартиры по адресу: ... (далее по тексту – доля спорной квартиры) Овчинникову О.А., который в свою очередь подарил ее ... Васильевой А.Г., а та ... долю в квартире подарила Васильеву В.И.. В связи с тем, что перед смертью Я.Н.А. злоупотребляла спиртными напитками, лекарствами (корвалолом), истцы считают, что умершая не отдавала отчет своим действиям, поэтому полагают, что договор дарения от ... является недействительным в соответствии со ст.177 ГК РФ, а следовательно, и последующие договоры также являются недействительными.

Просили суд признать договоры дарения 1\2 доли квартиры по адресу: ..., от ... г., от ... г., от ... недействительными; прекратить право собственности Васильева В.И. на 1\2 долю квартиры по адресу: ...; включить в состав наследственной массы Я.Н.А. 1\2 долю квартиры по адресу: ....

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, был привлечен нотариус г.Оренбурга.

Истцы Сурнина В.Г., Станкевич О.Г., ответчики Васильева А.Г., Васильев В.И., третьи лица в судебное заседание не явились, будучи уведомленным о времени и месте слушания дела; истцы и нотариус г.Оренбурга просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ с учетом мнения лиц, участвующих в судебном заседании, дело было рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц.

Представитель истцов Захарова Е.В. полностью поддержала заявленные требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточнении к исковому заявлению.

Ответчик Овчинников О.А. заявленные требования не признал в полном объеме и просил отказать в их удовлетворении, указывая на то, что Я.Н.А.. в здравом уме подарила ему принадлежавшую ей спорную долю квартиры. Никто ее к этому не принуждал.

Представитель ответчика Васильева В.И. – Никольская М.О. также не согласилась с заявленными требованиями, указав на отсутствие оснований полагать, что Я.Н.А. в момент подписания договора дарения была не способна понимать значение своих действий и руководить ими. Также ссылалась на добросовестность владения своего доверителя.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу п. п. 1 и 2 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии со ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действия или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

Согласно п. 2 ст. 302 ГК РФ, если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

В ходе судебного заседания было установлено, что на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ... сособственниками квартиры по адресу: ..., являлись Я.Н.А. (1\2 доля квартиры), Сурнина В.Г. (1\4 доля), Станкевич О.Г. (1\4 доля). ... были получены свидетельства о государственной регистрации права.

... Я.Н.А. составила завещание в отношении своего имущества, в том числе, и спорной доли квартиры, в пользу истцов.

... Я.Н.А. подарила Овчинникову О.А. спорную долю квартиры, о чем имеется договор дарения, зарегистрированный в органах Росреестра ... г..

... Овчинников О.А. подарил спорную долю квартиры Васильевой А.Г., что усматривается из договора дарения, зарегистрированного в Росреестре ... г..

... Я.Н.А. умерла, о чем выдано свидетельство о смерти от ... г..

С заявлениями о принятии наследства после смерти Я.Н.А. обратились истцы, что усматривается из материалов наследственного дела

... Васильева А.Г. подарила спорную долю квартиры Васильеву В.И., о чем был составлен договор, зарегистрированный ... г..

Оспаривая указанные договоры дарения, истцы ссылаются на то, что на момент подписания договора дарения спорной доли квартиры ... Я.Н.А. не могла понимать значение своих действий и руководить ими в связи со злоупотреблением спиртными напитками и лекарственными препаратами (корвалолом). Указанные обстоятельства в ходе судебного заседания подтвердили свидетели Ш.Т.В., М.Л.Ф., Б.М.Н., которые подтвердили, что с ... г. Я.Н.А. начала злоупотреблять спиртными напитками, не всегда вела себя адекватно; часто в ее квартире пахло корвалолом, волокардином, волосердином.

Свидетель Н.И.П., участковый уполномоченный полиции, рассматривая заявление истцов о незаконности передачи Овчинникову О.А. спорной доли квартиры, при опросе соседей установил, что ответчик фактически спаивал Я.Н.А..

Свидетель М.Е.А., терапевт, суду показала, что в ... г. состояние здоровья Я.Н.А. ухудшилось, постоянно она находилась в пьяном виде, плохо передвигалась, не смотря на запреты, употребляла корвалол.

Показания свидетелей О.Е.А., З.Е.А., М.Р.И. о том, что Я.Н.А. употребляла спиртное в меру, была в марте ... г. адекватной, опровергаются доказательствами, предоставленными истцами, в частности, медицинским документами, показаниями свидетелей о том, что с Я.Н.А. в указанный период никто не проживал.

По результатам судебно-психиатрической экспертизы, отраженным в заключении N от ... г., Я.Н.А., ... г.рождения, на день подписания ею ... договора дарения в силу имевшегося у нее на этот день слабоумия не могла отдавать отчет своим действиям и руководить ими.

Доказательств подложности медицинской документации Я.Н.А. в ходе судебного заседания ответчиками в нарушение требований ст.56 ГПК РФ суду представлено не было. В связи с чем данный довод судом не принимается во внимание.

Таким образом, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, в том числе указанное выше заключение судебно-психиатрической экспертизы, показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что в момент заключения договора дарения от ... Я.Н.А. находилась в состоянии, когда не была способна понимать значение своих действий и руководить ими, что является основанием для признания договора дарения от ... г., заключенного между Я.Н.А. и Овчинниковым О.А. недействительным.

Учитывая, что сделка, совершенная Я.Н.А. имеет порок воли, в силу чего является недействительной, последующие сделки между Овчинниковым О.А. и Васильевой А.Г. от ... г., Васильевой А.Г. и Васильевым В.И. от ... также следует признать недействительными, поскольку совершены лицами, не имевшими законных оснований на отчуждение спорной доли квартиры.

Таким образом, право собственности ответчиков на спорную долю квартиры подлежит прекращению.

В силу положений ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с абз. 5 п. 65 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дата № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», судебный акт о возврате недвижимого имущества продавцу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности покупателя и государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимости продавца.

Исходя из положений п. 27 и п. 28 Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов, утвержденных Приказом Федеральной регистрационной службы от 07.06.2007 № 112, запись о праве собственности на спорный объект недвижимости будет погашена в случае применения судом последствий недействительности сделок.

В случае, если судом признана недействительной сделка и применены последствия ее недействительности, а также в случае применения последствий ничтожной сделки государственную регистрацию прав рекомендуется проводить на общих основаниях в соответствии с требованиями статей 13 и 16 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на основании заявления заинтересованных лиц с приложением всех необходимых для государственной регистрации документов, в том числе документов, подтверждающих оплату государственной пошлины, а также документов, подтверждающих исполнение сторонами судебного акта о применении последствий недействительности оспоримой сделки.

Таким образом, в случае применения последствий ничтожной сделки, запись о праве собственности на спорный объект недвижимости погашается на основании заявления заинтересованных лиц с приложением всех необходимых для государственной регистрации документов, в том числе документов, подтверждающих оплату государственной пошлины, а также документов, подтверждающих исполнение сторонами судебного акта о применении последствий недействительности сделки.

Таким образом, запись N от ... о государственной регистрации за Овчинниковым О.А. права собственности на 1\2 доли квартиры по адресу: ...; запись N от ... о государственной регистрации за Васильевой А.Г. 1\2 доли квартиры по адресу: ...; запись N от ... о государственной регистрации за Васильевым В.И. 1\2 доли квартиры по адресу: ... подлежат исключению из ЕГРПНИ.

Довод представителя ответчика о добросовестности приобретения спорной квартиры ответчиком Васильевым В.И. основан на неправильном толковании закона, поскольку не имеется законных оснований для применения к спорному правоотношению ст.302 ГК РФ, так как положения данной нормы применяются в случае возмездного приобретения имущества. Тогда как, Васильев В.И. приобрел право собственности на спорную долю квартиры на основании договора дарения от ... г., то есть безвозмездно. В любом случае добросовестность приобретателя не имеет правового значения при разрешении спора о признании недействительной сделки, совершенной гражданином, который не мог понимать значение своих действий и руководить ими.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая, что право собственности ответчиков на спорную долю квартиры прекращено, на момент смерти Я.Н.А. являлась собственником 1\2 доли квартиры по адресу: ....

Следовательно, имеются основания для включения спорной доли квартиры в состав наследственной массы Я.Н.А..

Таким образом, требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 1\2 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░ ... ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 1\2 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░ ... ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 1\2 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░ ... ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1\2 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ N ░░ ... ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1\2 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ N ░░ ... ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. 1\2 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ N ░░ ... ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. 1\2 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ... ░.░.░. 1\2 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 02.02.2015 ░..

░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.