Решение по делу № null от 23.12.2011

2-293/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«02» декабря 2011 г. Приаргунский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Кустовой Н.И.,

при секретаре Кафаровой Т.А.,

с участием истца Данилова А.К., представителя истца Шеметова В.Г.,

представителя ответчика – адвоката Глотова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Данилова Андрея Константиновича к Маркову Андрею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Данилов А.К. обратился в суд с указанным иском к Маркову А.В. по следующим основаниям. Он проживает и зарегистрирован по адресу: пгт. Приаргунск, ул. Чернышевского, дом 6, квартира 11, в квартире, принадлежащей ему на праве личной собственности. По указанному адресу с 2006 года зарегистрирован его правнук Марков Андрей Владимирович. С момента регистрации, то есть с 2006 года Марков А.В. по указанному адресу не проживает. В настоящее время Марков А.В. проживает в г. Чите, точный адрес неизвестен. Он обращался к нему с просьбой выписаться из его квартиры, так как желает прописать в ней свою правнучку, затем оформить на нее наследство на квартиру, однако Марков А.В. выписываться из его квартиры не желает, в последнее время на его звонки не отвечает, контактов с ним избегает. Указывает, что ответчик, выехав в 2006 году с квартиры, забрал все свои вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться. С момента выезда ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию жилья несет истец. Полагает, что отсутствие ответчика в жилом помещении носит постоянный характер.

Просит суд признать Маркова А.В. утратившим право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: пгт. Приаргунск, ул. Чернышевского, дом 6, квартира 11, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Данилов А.К. поддержал заявленные требования, при этом пояснил о том, что ответчик с 2006 года в его квартире не проживает, не оплачивает платежи за коммунальные услуги, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, на его телефонные звонки не отвечает.

Представитель истца Шеметов В.Г. (ордер № 118127 в деле) поддержал исковые требования, просит суд удовлетворить их.

Ответчик Марков А.В. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает с 2006 года. В настоящее время его место жительства неизвестно. Согласно адресной справки начальника отделения УФМС по Забайкальскому краю в Приаргунском районе Марков Андрей Владимирович, 07 апреля 1992 года рождения, зарегистрирован по адресу Забайкальский край, п. Приаргунск, ул. Чернышевского, дом 6, квартира 11 с 22 июня 2006 года.

В настоящее время место жительства ответчика Маркова А.В. неизвестно.

В силу ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а так же в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Определением судьи Приаргунского районного суда ответчику назначен в качестве представителя адвокат Глотов А.И. (ордер № 129653 в деле).

Представитель ответчика Маркова А.В. адвокат Глотов А.И. с исковыми требованиями не согласен.

Заслушав объяснения сторон, свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав имеющиеся материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец Данилов А.К. является собственником совместной собственности – недвижимого имущества в виде квартиры, расположенной по адресу п. Приаргунск, улица Чернышевского, дом 6, квартира 11, что подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан от 11 марта 1994 года, зарегистрированном 15 марта 1994 года в установленном на то время порядке. Второй собственник указанной квартиры – его жена ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти Данилов А.К. фактически принял наследство, приняв меры по сохранению наследственного имущества, за период с мая 2002 года по настоящее время производил за свой счет расходы по содержанию жилого помещения, сохраняет его в надлежащем состоянии.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Ответчик Марков А.В. был зарегистрирован по адресу п. Приаргунск, улица Чернышевского, дом 6, квартира 11 с 22 июня 2006 года.

Ответчик с августа 2006 года по месту регистрации не проживает.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Установлено, что ответчик выехал на другое место жительства, которое в настоящее время неизвестно.

В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчик не исполняет обязательства по оплате платежей за предоставление коммунальных услуг, от общения с Даниловым А.К. уклоняется, на его телефонные звонки не отвечает.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 пояснила о том, что проживает по соседству с Даниловым А.К. по адресу: п. Приаргунск, ул. Чернышевского, дом 6, <адрес>, лет 6 назад с ним проживал правнук Марков Андрей не продолжительное время.

Свидетель ФИО9, проживающий по соседству с Даниловым А.К. в квартире <адрес>, в судебном заседании так же пояснил о том, что Данилов А.К. проживает один, правнук к Данилову А.К. не приходит, он его не видел давно.

На основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Установлено, что ответчик является правнуком истца, выехал на другое постоянное место жительства, своих вещей в квартире не оставил, отсутствует в течение пяти лет, его отсутствие носит постоянный характер, уважительных причин отсутствия ответчика в жилом помещении по адресу: п. Приаргунск, ул. Чернышевского, дом 6, квартира 11 не установлено, поэтому суд удовлетворяет исковое заявление о признании Маркова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу пгт. Приаргунск Забайкальского края, улица Чернышевского, дом 6, квартира 11, считает необходимым снять его с регистрационного учета в указанной квартире.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Маркова Андрея Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Забайкальский край, Приаргунский район, пгт. Приаргунск, улица Чернышевского, дом 6, квартира 11, снять Маркова Андрея Владимировича с регистрационного учета по адресу Забайкальский край, Приаргунский район, пгт. Приаргунск, улица Чернышевского, дом 6, квартира 11.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Забайкальский краевой суд путем подачи кассационной жалобы в Приаргунский районный суд в течение десяти дней со дня провозглашения.

Председательствующий – подпись

Согласовано: документ подписан судья Н.И. Кустова