Решение по делу № 2-356/2016 от 04.03.2016

Дело № 2-356/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 апреля 2016 года г. Череповец

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Слягиной И.Б.,

при секретаре Артемук Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каморина С.П. к администрации Череповецкого муниципального района, администрации Ирдоматского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Каморин С.П. обратился в суд с иском к администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок по тем основаниям, что в его пользовании имеется земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 1430 кв. метров в садоводческом некоммерческом товариществе «Дубрава-4» по адресу: <адрес>. Она оплачивала все затраты по устройству сначала с/к «Дубрава», а затем СНТ «Дубрава-4», которое является правопреемником с/к «Дубрава-4». В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на СНТ «Дубрава-4» земельные участки в собственность оформить не получается. Из постановления <№> от <дата> о предварительном согласовании земельного участка следует, что земельный участок общей площадью 28,1 га в районе <данные изъяты> передан садоводческому товариществу «Дубрава-4» и разрешено проектирование. Составлено описание смежных земель в границах плана – 28,1 га. Однако решение о предоставлении товариществу либо его членам земельных участков в постоянное бессрочное пользование не принималось. На земельном участке построены садовый жилой домик и хозяйственные постройки, земельным участком владеет с <дата> года, членскую книжку сохранил с момента вступления в СНТ «Дубрава».

Просил суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 1430 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от 09 марта 2016 года на основании статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации администрация Ирдоматского сельского поселения привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

В судебном заседании истец Каморин С.П. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика – администрации Ирдоматского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что возражений относительно исковых требований Каморина С. П. не имеет.

Представитель ответчика – администрации Череповецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебное заседание представитель третьего лица – председатель СНТ «Дубрава-4» - Белякова А.Ю. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что Каморин С.П. пользуется выделенным ему земельным участком с <дата> года, своевременно уплачивал членские взносы. Споров о правах на данный земельный участок нет. Просила исковые требования Каморина С.П. удовлетворить в полном объеме

В судебное заседание представитель третьего лица – ТУ Росимущества не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

В судебное заседание представитель третьего лица – Департамента лесного комплекса Вологодской области не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, документы, представленные лицами, участвующими в деле, в судебное заседание, находит исковые требования Каморина С.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно постановлению главы администрации Череповецкого района Вологодской области <№> от <дата> года «О предварительном согласовании» следует, что дано разрешение на проектирование КС «Дубрава-4» общей площадью 28,1 га.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав на спорный земельный участок.

Из пояснения лиц, участвующих в деле, исследованных в судебном заседании документов: членской книжки СТ «Дубрава-4», кадастрового паспорта земельного участка от <дата> года (л.д. 21) следует, что Каморин С.П. является членом указанного садоводческого товарищества, ему предоставлен земельный участок <№> площадью 1430 кв. метров до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства, задолженности по взносам не имеет.

Согласно письму Череповецкого территориального отдела – государственного лесничества Департамента лесного комплекса Вологодской области от 13.04.2016 № ХХХ принадлежащий Каморину С. П. участок №ХХХ в СНТ «Дубрава-4» находится за пределами земель лесного комплекса.

Суд полагает исковые требования Каморина С.П. о признании за ним права собственности на земельный участок к администрации Ирдоматского сельского поселения удовлетворить.

Согласно пункту 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Поскольку правила землепользования и застройки Ирдоматского сельского поселения утверждены, администрация Череповецкого муниципального района не является надлежащим ответчиком по настоящему делу, оснований для удовлетворения исковых требований к указанному ответчику не имеется.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Каморина С.П. к администрации Ирдоматского сельского поселения удовлетворить.

Признать за Камориным С.П. право собственности на земельный участок площадью 1430 кв. метров с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

Каморину С.П. в удовлетворении исковых требований к администрации Череповецкого муниципального района отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда Слягина И.Б.