Решение по делу № 2-964/2015 от 21.08.2015

Дело № 2-964/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Череповец 10 сентября 2015 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи: Савиловой О.Г.,

с участием истца Тимофеевой И.Н., представителя истца Калашниковой А.Н.,

представителя ответчика Рыбаковой Т.А.,

представителя ООО «Северстрой» Лукиной О.А.,

при секретаре Савиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой И.Н. к администрации Тоншаловского сельского поселения Череповецкого района Вологодской области о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным,

у с т а н о в и л:

Тимофеева И.Н. обратилась в суд с иском к администрации Тоншаловского сельского поселения Череповецкого района о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным. В обоснование иска указала, что является собственником 3/4 доли квартиры № ХХ <адрес>. <дата> на подъездах дома появились объявления о проведении <дата> в 18.00 очного собрания по инициативе ответчика; кворум у очного собрания отсутствовал. <дата> на подъездах были размещены копии протоколов от <дата> о выборе в качестве управляющей компании ООО «Северстрой» с <дата>. Фактически заочное голосование длилось <дата>. Она не имела возможности участвовать в голосовании, поскольку листы голосования по квартирам не разносились, собственникам помещений не вручались. В повестку дня общего собрания собственников вопрос о ненадлежащем исполнении договорных обязательств со стороны действующей управляющей компании ООО «УК «Зареченская» включен не был, предметом обсуждения собственников не являлся. В виду существенных нарушений процедуры проведения общего собрания собственников, на основании ст. 46 ЖК РФ, просит признать недействительными решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, проведенного в форме заочного голосования с <дата> по <дата> (протокол от <дата>).

В судебном заседании истец Тимофеева И.Н. пояснила, что она в письменной форме собственников помещений многоквартирного дома о намерении обратиться с настоящим иском не уведомляла, сообщала об этом в устной форме.

В судебном заседании представитель истца Тимофеевой И.Н. – Калашникова А.Н. возражает против оставления искового заявления без рассмотрения.

В судебном заседании представители: ответчика – Рыбакова Т.А., третьего лица ООО «Северстрой» Лукина О.А. не возражают против оставления искового заявления без рассмотрения.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО «УК «Зареченская» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 181.4. Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола.

Согласно п. 6 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

Правила главы 9.1 Гражданского кодекса РФ подлежат применению к решениям собраний, принятым после дня вступления в силу Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ (с 1 сентября 2013 года). Таким образом, необходимость соблюдения истцом досудебного порядка разрешения споров установлена действующим законодательством.

Как следует из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21 мая 2015 года N 1215-О, положения пункта 6 ст. 181.4 ГК Российской Федерации, устанавливающие для лица, оспаривающего решение собрания, обязанность уведомить участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с соответствующим иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу, не могут расцениваться как нарушающие какие-либо конституционные права.

Как следует из искового заявления Тимофеева И.Н. оспаривает решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, проведенного в форме заочного голосования с <дата> по <дата> (протокол от <дата>), в виду существенных нарушений процедуры проведения общего собрания собственников.

Как установлено в судебном заседании и следует из пояснений истца, Тимофеева И.Н. в письменной форме заблаговременно собственников помещений многоквартирного дома <адрес> о намерении обратиться с таким иском в суд не уведомила.

Согласно абзацу 2 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Руководствуясь ст. 222 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

о п р е д е л и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.