Решение по делу № 2-1281/2015 от 27.05.2015

Дело № 2 – 1281/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 июля 2015 года г.Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего и.о.судьи Хабибуллина Р.А.,

при секретаре Талиповой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Наш дом» к Мифтаховой Р.Г., Каримову И.И., Каримову Р.И., Мифтахову Р.Р. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Наш дом» обратилось в суд с иском к ответчикам Мифтаховой Р.Г., Каримову И.И., Каримову Р.И., Мифтахову Р.Р. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 58593,61 рубль на том основании, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>. Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним собственником указанной квартиры является ответчик Мифтахова Р.Г. Ответчики не оплачивают коммунальные платежи, и на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 58593,61 рубль. Просит взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным платежам и отсрочить уплату госпошлины до вынесения решения по делу.

Представитель истца – ТСЖ «Наш дом» Хуснуллина Л.А. исковые требования поддержала.

Ответчики Мифтахова Р.Г., Каримов И.И., Каримов Р.И., Мифтахов Р.Р.

надлежаще извещенные о дате судебного заседания, на суд не явились, мнения по иску и о причине не явки, ее уважительности, не сообщили, не просили дело рассмотреть в их отсутствие и судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – МХ ООО «ЕРЦ - Азнакаево» на судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, иск поддерживают, просят удовлетворить.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.153 Жилищного Кодекса РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Статья 154 ЖК РФ определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги:

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

(часть 2 в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 263-ФЗ)

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч.2).Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (ч.3).

Судом установлено, что собственником <адрес> является Мифтахова Р.Г., что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы ответчики Мифтахова Р.Г., Каримов И.И., Каримов Р.И., Мифтахов Р.Р. Из счета за ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> следует, что долг ответчиков по оплате за коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ составляет 58593,61 руб.

Ответчики нарушают принятые на себя обязательства, поэтому оснований для отказа в удовлетворении иска нет.

Возврат государственной пошлины истцу производится с ответчиков в соответствии со ст.98 ГПК РФ в размере 200 руб., и в соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков необходимо взыскать государственную пошлину в размере 1757,80 руб. в доход бюджета

Руководствуясь статьями 194, 196 – 198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Товарищество собственников жилья «Наш дом» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Мифтаховой Р.Г., Каримова И.И., Каримова Р.И., Мифтахова Р.Р. в пользу Товарищества собственников жилья «Наш дом» задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 58 593 руб. 61 коп., и в возврат государственной пошлины по 50 рублей с каждого.

Взыскать с Мифтаховой Р.Г., Каримова И.И., Каримова Р.И., Мифтахова Р.Р. государственную пошлину в размере по 440 руб в доход бюджета.

Ответчики вправе подать в Азнакаевский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

И.о.Судьи: Хабибуллин Р.А.

Решение не вступило в законную силу