Решение по делу № 2-594/2014 от 27.01.2014

Дело № № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кичиной Т.В.,

Секретаря судебного заседания Борисовой А.С.,

С участием истца Васиной ФИО1., представителя истца Комаровой Т.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васиной ФИО2 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, 3-е лицо СНТ «<данные изъяты>» об установлении факта принадлежности свидетельства о праве собственности на землю, владения и пользования земельным участком и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Васина ФИО3. обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, и просит установить, что прежняя фамилия «ФИО4» и настоящая фамилия «ФИО5» была у одного и того же человека, гражданина РФ Васиной ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; установить, что истец владела на праве собственности земельным участком № № указанным в свидетельстве о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ года на основании Постановления Главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданных на имя Медведевой ФИО7, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> область, <адрес> район, сельское поселение <адрес>, деревня <адрес>, СНТ «<адрес>», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства; признать за истцом право собственности на земельный участок № №, указанный в свидетельстве о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданных на имя Медведевой ФИО8, общей площадью 869 кв.м., с кадастровым номером 50:26:0110201:214, расположенный по адресу: <адрес> область, <адрес> район, сельское поселение <адрес>, деревня <адрес>, СНТ «<адрес>», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что в 1978 году после смерти своих родителей, истец стала пользоваться и распоряжаться принадлежащим им на праве пользования и владения испрашиваемым земельным участком. При оформлении документов на право собственности на землю в ДД.ММ.ГГГГ году председателем правления СНТ «Дружба» были представлены неверные данные об истце – в списках направленных в Администрацию Наро-Фоминского района Московской области на получение свидетельства о праве собственности была указана девичья фамилия истца, несмотря на то, что истцом своевременно была предоставлена копия свидетельства о браке. В августе ДД.ММ.ГГГГ года истец обратилась в УФРС по МО с целью зарегистрировать свое право на указанный земельный участок, но получила отказ в связи с тем, что истцом на государственную регистрацию были представлены документы, не соответствующие требованиям действующего законодательства. Определением судьи Коптевского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ года заявление истца об установлении факта принадлежности ей свидетельства на право собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ года оставлено без рассмотрения и разъяснено, что она вправе обратиться с данным заявлением в порядке искового производства в связи с тем, что суд усмотрел наличие имущественного спора о праве, связанного с признанием права собственности на земельный участок. Также истец обращалась к ответчику об устранении технической ошибки в свидетельстве на землю, с просьбой о внесении в него изменений. ДД.ММ.ГГГГ года из Администрации был получен ответ, в котором указано, что Администрация не вправе принимать решение о внесении дополнений и изменений в Постановление Главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года № № ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ИП Гужановой М.В. был заключен договор на выполнение кадастровых работ по обмеру земельного участка № 4, в ходе выполнения которых была уточнена общая площадь данного земельного участка – <данные изъяты> кв.м.. Границы данного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. согласованы со смежными землепользователями, никаких возражений нет.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Представитель 3-го лица СНТ «<данные изъяты>» - Творогов С.Б. ранее пояснял, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Администрации Наро-Фоминского муниципального района, извещенного о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 5,6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или в свидетельстве о рождении.

В соответствии со ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности, факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ст. 15 ч. 1, 2 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 16 Земельного кодекса РФ государственной собственностью на землю являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальная собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.

В силу ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством. К числу таких оснований ст. 8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

В силу ч. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 14 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственности.

Судом установлено, что Договором на предоставление 2-м Московским часовым заводом в индивидуальное пользование земельного участка под посадку плодово-ягодного сада от ДД.ММ.ГГГГ года, Медведевой ФИО9 в соответствии с постановлением Совета Министров Союза ССР № № от ДД.ММ.ГГГГ года и на основании решения Исполкома Ленинградского Совета депутатов г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ года за № № организация предоставляет землепользователю бесплатно земельный участок под закладку сада площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в <данные изъяты> квартале <адрес> лесничества <адрес> лесхоза <адрес> района <адрес> области и значащийся на прилагаемом плане под № №

На основании решения Администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ года № № Медведевой ФИО10 выдано свидетельство о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ года на земельный участок № № в с/т «<адрес>» д. <адрес> <адрес> сельского совета.

Согласно Справки о заключении брака № №, выданной Дмитровским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы ДД.ММ.ГГГГ года, в Архиве Дмитровского отдела ЗАГС Управления ЗАГС Москвы имеется запись акта о заключении брака Васина ФИО11 ФИО12 и Медведевой ФИО13 № № от ДД.ММ.ГГГГ года по Тимирязевскому отделу ЗАГС г. Москвы, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – Васин, жене – Васина. Вышеуказанный брак расторгнут.

В 1978 году после смерти своих родителей, истец стала пользоваться и распоряжаться принадлежащим им на праве пользования и владения испрашиваемым земельным участком.

При оформлении документов на право собственности на землю в ДД.ММ.ГГГГ году председателем правления СНТ «<адрес>» были представлены неверные данные об истце – в списках направленных в Администрацию Наро-Фоминского района Московской области на получение свидетельства о праве собственности была указана девичья фамилия истца, несмотря на то, что истцом своевременно была предоставлена копия свидетельства о браке.

В августе ДД.ММ.ГГГГ года истец обратилась в УФРС по МО с целью зарегистрировать свое право на указанный земельный участок, но получила отказ в связи с тем, что истцом на государственную регистрацию были представлены документы, не соответствующие требованиям действующего законодательства.

Определением судьи Коптевского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ года заявление истца об установлении факта принадлежности ей свидетельства на право собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ года оставлено без рассмотрения и разъяснено, что она вправе обратиться с данным заявлением в порядке искового производства в связи с тем, что суд усмотрел наличие имущественного спора о праве, связанного с признанием права собственности на земельный участок.

Также истец обращалась к ответчику об устранении технической ошибки в свидетельстве на землю, с просьбой о внесении в него изменений. ДД.ММ.ГГГГ года из Администрации был получен ответ, в котором указано, что Администрация не вправе принимать решение о внесении дополнений и изменений в Постановление Главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года № №.

ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ИП Гужановой М.В. был заключен договор на выполнение кадастровых работ по обмеру земельного участка № №, в ходе выполнения которых была уточнена общая площадь данного земельного участка – <данные изъяты> кв.м..

Согласно учетной карточки участка, акта согласования местоположения границ земельного участка спорный земельный участок № № площадью <данные изъяты> находится в границах СНТ «<данные изъяты>», споров по границам земельного участка не имеется. Подписан акт согласования границ земельного участка. СНТ «<данные изъяты>» не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Проанализировав доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что на имя истца выдано свидетельство о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ года на основании Постановления Главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года, она владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях.

При таких обстоятельствах, ограничений для отказа в передаче истцу указанного земельного участка в собственность бесплатно не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васиной ФИО14 удовлетворить.

Установить факт принадлежности Васиной ФИО15 свидетельства о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ года на основании Постановления Главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Установить факт владения и пользования Васиной ФИО16 земельным участком № № площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, по адресу: <адрес> область, <адрес> район, сельское поселение <адрес>, деревня <адрес>, СНТ «<адрес>».

Признать за Васиной ФИО17 право собственности с последующей государственной регистрацией права в ЕГРП на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, по адресу: <адрес> область, <адрес> район, сельское поселение <адрес>, деревня <адрес>, СНТ «<адрес>» участок №, в границах согласно геоданным:

№ <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Федеральный судья Т.В. Кичина