Решение по делу № 2-210/2018 (2-1229/2017;) ~ М-1387/2017 от 22.12.2017

Дело № 2 – 210/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Корткерос                                 31 января 2018 года

Корткеросский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Федотовой М.В.,

при секретаре Швецовой И.П.,

с участием прокурора Конова Д.А.

истца Вишняковой Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вишняковой Н.Г. к Чуркиной Л.Г. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Вишнякова Н.Г. обратилась в суд с иском к Чуркиной Л.Г. о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование требований указала, что является собственником спорного жилого помещения, приобретенного по договору купли - продажи. В жилом помещении истец прописала ответчика, однако с <дата> та не проживает в доме, её личных вещей одежды в доме нет. Неоднократно истец просила ответчика в устной форме выписаться из её жилого дома, однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке, в связи с чем пришлось обратиться в суд. Какой – либо договор ею на право проживания Чуркиной Л.Г. не заключался. Место жительство ответчика на данный момент не известно. Ответчик нарушает права истца как собственника, что препятствует получению льгот как ветерану труда, т.к. необходимы документы ответчика.

В судебном заседании истец Вишнякова Н.Г. иск поддержала, суду пояснила, что ответчика прописала в <дата> г. с оформлением постоянной регистрацией, т.к. Чуркина приходится ей родной сестрой, хотела жить вместе, восстановить паспорт и оформить пенсию, в связи с чем она вселила Чуркину Л.Г. как члена семьи. Ранее ответчик нигде не была прописана, жила в разных местах без регистрации. Ответчик прожила с истцом около 4-х месяцев, в <дата> г. уехала из <адрес>, хотела заработать денег. На содержание дома и за коммунальные услуги денежных средств ответчик не давала, не высылала. Сын Чуркиной Л.Г. – ФИО1 проживает с истцом.

Ответчик Чуркина Л.Г. извещена судом по месту прописки, судебная повестка возвращена в суд с отметкой «за истечением срока хранения», что свидетельствует о надлежащем извещении ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - МП ОМВД России по Корткеросскому району надлежаще извещено о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило, возражений не представлено.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав истца, свидетелей ФИО2, ФИО1, ФИО3, мнение прокурора, полагающего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные документы, прихожу к следующему.

С учетом положений ст. 10, ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные правоотношения возникают из юридических фактов, с которыми закон и иные нормативные правовые акты связывают возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, составляющих содержание этих правоотношений. Жилищные права и обязанности возникают не только из оснований, предусмотренных законодательством, но и действий участников этих отношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Правообразующая составляющая возникновения права пользования жилым помещением – вселение и проживание в жилище. Она является основной, так как позволяет реализовать цель, для которой предоставляется жилое помещение. Собственник жилого помещения осуществляет владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

С учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Установлено, что истцу Вишняковой Н.Г. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы, помимо истца, постоянно: с <дата> - супруг ФИО3 и родная сестра Чуркина Л.Г., временно: с <дата> по <дата> зять ФИО4, с <дата> племянник ФИО1, с <дата> двоюродная сестра ФИО2

Однако ответчик Чуркина Л.Г., как о том указано в справке администрации СП «Додзь» от <дата> ХХХ, отсутствует с <дата> г.

Регистрация ответчика в доме истца произведена на основании личного заявления последней, что не оспаривалось ею в ходе судебного разбирательства.

Причиной для обращения истца в суд послужила необходимость в оформлении субсидии на жилое помещение и получении льгот как «Ветерану труда». Также истец указала, что вещей ответчика в доме не имеется, фактическое место жительство её не известно, в содержании дома ответчик не помогает, жилищно – коммунальные услуги не оплачивает.Свидетели ФИО2, ФИО1, ФИО3, являющиеся родственниками истцу, в судебном заседании подтвердили факт не проживания ответчика в доме истца более года, об отсутствии со стороны Чуркиной Л.Г. какой - либо помощи в содержании дома. Сын Чуркиной Л.Г. – ФИО1 указал, что в доме тети проживает с <дата> г., с того времени мать не появлялась у Вишняковых, никакие деньги или вещи она не присылала, зачем и куда она уехала и когда приедет обратно не знает, по телефону с ней не общается, т.к. та была лишена в отношении него родительских прав.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено и следует из пояснений истца, ответчик Чуркина Л.Г. вселена в дом в качестве члена семьи собственника жилого помещения, однако выехала за пределы Республики Коми более года назад, прописка Чуркиной Л.Г. осуществлена истцом по просьбе самой сестры, поскольку той необходимо было оформить паспорт и пенсию, соответственно регистрация ответчика в доме истца носит формальный характер, хотя и является постоянной.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком, надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела по известному месту жительства, не представлено суду возражений и доказательств, опровергающих доводы истца, свидетелей.

Анализ приведенных выше положений законодательства, фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, позволяет сделать вывод о том, что ответчик Чуркина Л.Г., зарегистрированная в спорном жилом помещении, право пользования жилым помещением утратила, а её регистрация носит формальный характер.

В настоящее время регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Регистрация гражданина по месту жительства сама по себе, при отсутствии правовых оснований возникновения права пользования, владения является административным актом и не может порождать каких-либо прав и обязанностей, поскольку в соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. На основании ст. 2 указанного закона местом жительства гражданина являются жилой дом, квартира, либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Таким образом, суд считает требования истца о признании ответчика Чуркиной Л.Г. утратившей право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим его право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При установленных судом обстоятельствах, вышеуказанных положений законодательства ответчик Чуркина Л.Г. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Соответственно, требования истца в данной части также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление удовлетворить.

Признать Чуркину Л.Г., <дата> г.р., утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Чуркину Л.Г., <дата> г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Корткеросский районный суд республики Коми в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья М.В. Федотова

Решение в окончательной форме изготовлено: 05.02.2018.