Решение по делу № 2-5213/2015 от 30.04.2015

дело № 2-5213/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2014 года г. Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,

при секретаре Каюмовой Л.М.,

с участием представителя истца ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., с участием представителя ответчика ФИО4, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «Жилой <адрес>» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу «Жилой <адрес>» о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что между Кооперативом и ООО «Строй Заказчик» был заключен договор инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ г., который был правовым основанием для привлечения средств членов кооператива для финансирования строительства вышеуказанного жилого дома в виде конкретных жилых и нежилых помещений в нем согласно Договору инвестирования.

Согласно Договора инвестирования Заказчик и Инвестор объединяют свои усилия для создания результата инвестиционной деятельности. Инвестор поручает и оплачивает, а Заказчик принимает на себя работы по техническому надзору по проектно-изыскательским работам, выполнению строительно-монтажных работ, ввода Объекта в эксплуатацию и передачи наружных сетей на баланс эксплуатирующих организации и передачи результата инвестиционной деятельности в собственность Инвестора. Срок сдачи (п. 5.1.) был определен: 4 квартал 2013г.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения № Правления Кооператива ЖСК "Жилой <адрес>" (далее по тексту Кооператив) между ФИО1 и Кооперативом был заключен членский договор № (далее Договор) на приобретение объекта недвижимости- однокомнатной <адрес>, общей площадью 43,35 кв.м. на 2-ем этаже девятиэтажного дома. расположенной по адресу: г.Уфа, <адрес>.

Согласно п.4 Договора и графиков внесения взносов паевой взнос за однокомнатную <адрес> составил 2 817 750 руб.

Согласно Договору, член Кооператива осуществляет паенакопление путем внесения паевых взносов, получает жилое помещение в пользование, а после полного внесения окончательного пая приобретает право собственности на жилое помещение в порядке, предусмотренном п. 4 ст. 218 ГК РФ.

Истцом обязательства по внесению паевого и членского взносов за квартиру перед Кооперативом исполнены, что подтверждается Квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией № от «28» марта 2013 года. Однако, ЖСК «Жилой <адрес>» в выдаче справки отказал.

Решение Кировского районного суда г.Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ факт выплаты пая и членских взносов ФИО1 установлен.Филиалом Федеральной кадастровой палаты УГРКК по РБ изготовлен кадастровый паспорт <адрес> в г.Уфа.

Однако, в связи с тем, что ООО «Строй Заказчик» не сформировало полный пакет документов на жилой дом, истец лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру.

В судебное заседание истец не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с надлежащем извещением.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковое заявление поддержала, просила удовлетворить по изложенным в нём основаниям, представила заявление об отказе представительских расходов.

Представитель ответчика ЖСК ФИО4 исковые требования признала, представила отзыв на исковое заявление, согласно которому просила признать право собственности ФИО1 на <адрес> (строительный №17) <адрес> г.Уфы.

Представитель третьего лица ООО «Стройзаказчик» на судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие на основании представленного отзыва, в котором признает исковые требования.

    Суд, выслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Суд принимает признание иска ответчиком. Признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

    В соответствии с ч.1 ст. 39, ч.1 ст. 173 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

    Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда в случае признания иска ответчиком может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «Жилой <адрес>» о признании права собственности на квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «Жилой <адрес>» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

    Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Судья подпись Зиннатуллина Г.Р.