Решение по делу № 2-931/2014 от 20.02.2014

Дело № 2-931 21 апреля 2014 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЛЕНИНСКИЙ районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Корчагиной Н.И.

при секретаре Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Прямые инвестиции» к Михеевой Н.В., Михееву Г.В., Штерцер Н.Л. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальных услугах,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Прямые инвестиции» обратился в суд с иском к Михеевой Н.В., Михееву Г.В., Штерцер Н.Л. о взыскании задолженности по квартирной плате, ссылаясь на то, что ответчики не оплачивают занимаемое ими жилое помещение длительный срок, просит взыскать задолженность по квартирной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп и госпошлину <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп солидарно.

Ответчица Михеева Н.В. – исковые требования признала в полном объеме.

Ответчики Михеев Г.В.., Штерцер Н.Л. в судебное заседание не явились, о явке извещались по месту регистрации.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, ответчицы Михеевой Н.В., приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения б/н от ДД.ММ.ГГГГ ответчица Михеева Н.В. является собственницей квартиры <адрес> в СПб, ответчики Михеев Г.В. и Штерцер Н.Л. зарегистрированы постоянно как члены семьи (сын и мать внука).

Из справки следует, что задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составила на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп, истец просит взыскать <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп, ответчицей размер задолженности не оспаривается;

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Право собственности ответчицы на квартиру было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, с этого момента она обязана нести расходы по содержанию имущества как собственник.

в соответствии со ст. 155 ч.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании договора № управления многоквартирным домом ООО «Прямые инвестиции» обеспечивает управление многоквартирным домом, следовательно, вправе предъявлять иски о взыскании задолженностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

в силу ст. 210 ГК РФ лицо, являющееся участником общей долевой собственности, обязано содержать только принадлежащее ему имущество и на него на основании ст. 249 ГК РФ может быть возложена обязанность внесения платы за жилое помещение в зависимости от размера принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру и коммунальных услуг по установленным ставкам и тарифам.

Какого либо соглашения между собственником жилого помещения и членами семьи об определении порядка пользования не представлено, ответчики Михеев Г.В. и Штерцер Н.Л. как члены семьи собственника несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в связи с чем суд считает возможным применить нормы о солидарной ответственности и взыскать задолженность со всех ответчиков солидарно.

Таким образом с Михеевой Н.В., Михеева Г.В., Штерцер Н.Л. следует взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп и госпошлину <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.153, 155 ч.7 ЖК РФ, ст. 210,249 ГК РФ, ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Михеевой Н.В., Михеева Г.В., Штерцер Н.Л. в пользу ООО «Прямые инвестиции» задолженность по квартирной плате и коммунальных услугах за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп и госпошлину <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп солидарно.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Корчагина Н.И.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ