Решение по делу № 2-649/2015 от 27.08.2015

Дело № 2-№/2015 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2015 года г. Славск

Судья Славского районного суда Калининградской области Улька М.В., при секретаре Феоктистовой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, третьи лица: ОСП Славского района Калининградской области, ОСП Центрального района № 1 г.Калининграда,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО1 обратился в Славский районный суд с вышеуказанным исковом заявлением. В обоснование иска указал, что решением Славского районного суда Калининградской области по делу № 2- №\2014г. с должника ФИО1 взысканы в его пользу денежные средства в размере <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ. ОСП Славского района Калининградской области возбуждено исполнительное производство № № в отношении ФИО1 В соответствии со ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Мерой принудительного исполнения является, в том числе, обращение взыскания на имущество должника (ч.3ст.68). При этом обратить взыскание на имущество возможно только при отсутствии или недостаточности денежных средств у должника. В ходе исполнительного производства судебным приставом- исполнителем установлено, что денежные средства, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, у должника отсутствуют. Вместе с тем установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № №, расположенный в <адрес>. Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Славского района Калининградской области в отношении указанного земельного участка объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра. ДД.ММ.ГГГГ. указанное исполнительное производство было принято к производству ОСП Центрального района №1 г. Калининграда. В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. В соответствии со ст. 446 ГПК РФ, где перечислено имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, имущественный иммунитет на спорный земельный участок не распространяется. Таким образом, обращение взыскания на указанный земельный участок не нарушает имущественных прав должника, и полностью соответствует целям исполнительного документа.

Истец просит суд обратить взыскание на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № №, расположенный в <адрес> и принадлежащий на праве собственности должнику ФИО1.

В судебном заседании истец ФИО1. исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств не поступало.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ОСП Славского района и ОСП Центрального района № 1 г.Калининграда в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав все доказательства по делу в совокупности и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что решением Славского районного суда Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ.по делу № 2- №\2014г. с ФИО1 в пользу ФИО1 взысканы денежные средства в размере <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ. ОСП Славского района Калининградской области возбуждено исполнительное производство № № в отношении ФИО1

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ. должник (ответчик) ФИО1. имеет в собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с адресом (местоположением) объекта: <адрес>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения –для ведения личного подсобного хозяйства. Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий, отчуждения в отношении данного объекта недвижимого имущества. (л.д.6-7,9, 16-17)

Согласно отчета № № от ДД.ММ.ГГГГ. рыночная стоимость оцениваемого земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на дату оценки ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> руб., без НДС.

В соответствии с положениями ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ч.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч.4 ст.69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом ведении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч.3 ст.87 ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность) осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Исследовав материалы исполнительного производства, учитывая размер непогашенного ответчиком долга по решению суда, суд приходит к выводу об отсутствии у должника ФИО1 денежных средств в размере, достаточном для погашения задолженности.

Из письменных объяснений ФИО1. от ДД.ММ.ГГГГ., имеющихся в материалах исполнительного производства, следует, что он не имеет возможности выплатить сумму долга по решению суда, кроме земельного участка у него нет другого имущества, на которое возможно обратить взыскание, транспортных средств у него нет.

Основания для невозможности обращения взыскания на земельный участок, предусмотренные ст.446 ГПК РФ, отсутствуют. Материалы дела не содержат данных о том, что на спорном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий ответчику на праве собственности, являющийся для него единственным пригодным для постоянного проживания помещением. Согласно выписки из ЕГРП наименование объекта: земли сельскохозяйственного назначения –для ведения личного подсобного хозяйства.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязательства, возникшего у ФИО1. из решения Славского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. (дело № 2-№\14), вступившего в законную силу, а также наличия иного имущества, на которое может быть обращено взыскание суду не представлено, право собственности ответчика на земельный участок подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, стоимость земельного участка не превышает размер задолженности ФИО1. перед ФИО1., постольку имеются законные основания для обращения взыскания на указанное имущество ответчика.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего кодекса.

Истцом понесены судебные расходы в виде оплаты госпошлины при подаче иска в суд в размере № рублей (чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ.), которые подлежат взысканию с ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО1 земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу (местоположение) объекта: <адрес>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; кадастровый номер: № путем продажи с открытых торгов, установив начальную продажную цену при его реализации в размере <данные изъяты> рублей (без НДС).

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО1 оплаченную при подаче иска госпошлину в размере <данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Славский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 декабря 2015 года.

Судья М.В. Улька