Решение по делу № 2-1295/2013 ~ М-1645/2013 от 18.10.2013

                                              РЕШЕНИЕ

                                 Именем Российской Федерации

          28 октября 2013     года                                                                    город Дербент

                      Дербентский городской суд республики Дагестан в составе председательствующего судьи Мустафаева С.М. единолично, с участием адвоката Михралиевой Г.К., при секретаре Омаровой С., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску      Алиевой Назакет Рамисовны к Алиеву Фирутдину Тагитдиновичу о признании его утратившим право на пользование жилой площадью в квартире <адрес изъят> в г. Дербенте и снятии ответчика с регистрационного учета в     указанной квартире,                                         

                                              Установил

             Истица Алиева Н.Р. обратилась в суд с иском      к ответчику Алиеву Ф.Т.        по последнему известному адресу     проживания и прописки и просит признать       его утратившим право на пользование квартирой <номер изъят> по <адрес изъят>                           в городе Дербенте, а также направить решение суда в      УФМС РФ по РД в г. Дербенте для снятия его с регистрационного учета в данной квартире, мотивируя свои требования тем, что данная квартира     принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о госрегистрации права собственности от 8 февраля 2010 года. Вместе с ней проживают трое ее детей, то есть две дочери и сын. С 2 июля 2011 года с ними проживал ее бывший муж Алиев Фирутдин Тагитдинович. Ответчик прекратил с ней семейные, брачные отношения, ушел из квартиры, забрал свои вещи. После между ними был, расторгнут брак решением суда от 26 декабря 2011 года. После расторжения брака ответчик из города Дербента уехал. Со слов знакомых ей известно, что за пределами республики Дагестан ответчик был осужден и отбывает наказание в местах лишения свободы. Где он отбывает наказание она не знает и не знает, отбывает ли наказание, был ли осужден. Ответчик алименты на содержание детей не платит. В связи с нахождением его на регистрационном учете ей приходится оплачивать за ответчика коммунальные услуги, которые в связи с не проживанием ему не оказываются. Ответчик является бывшим членом ее семьи и состоит на регистрационном учете в данной квартире Она предварительно обратилась в УФМС РФ по РД в городе Дербенте с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета. Однако ей в этом отказали и рекомендовали обратиться в суд в частном порядке.

                  Согласно ст. 292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения, права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Она является собственником квартиры, не желает заключить договор найма жилого помещения с ответчиком. Сам ответчик не пожелал заключить с ней договор найма жилого помещения, так как перестал быть членом семьи, брак расторгли, и ушел из квартиры на постоянное жительство. Ответчик не ведет с ней общего хозяйства.

Адвокат Михралиева Г.К. на стороне ответчика Алиева Ф.Т. иск не признала и заявила, что ей не известно мнение ответчика по поводу предъявленного иска. Возможно он пожелал бы вселиться в квартиру или заключил бы договор найма жилого помещения. Одно только то, что истица является собственником жилого помещения не является основанием для прекращения права пользования других лиц квартирой. Потому она просит в иске отказать.

               Начальник Дербентского отдела УФМС РФ по РД в городе Дербента, получив исковое заявление Алиевой Н.Р. и определение судьи о подготовке дела к судебному разбирательству, извещение о дне времени и месте рассмотрения дела, представителя УФМС РФ по РД в городе Дербенте не направил в суд. О причинах неявки не сообщили. Причины неявки являются неуважительными. Потому с учетом требований истицы считает необходимым рассмотреть дело без участия не явившейся стороны.

                В судебном заседании истица Алиева Н.Р. поддержала исковые требования.

Суд, выслушав объяснения истицы Алиевой Н.Р., возражения адвоката Михралиевой Г.К., исследовав представленные им доказательства, материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

        Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования.

          Ответчик Алиев Ф.Т.         ушел из квартиры в 2011 году, прекратил семейные отношения с истицей, брак с истицей расторг, перестал быть членом ее семьи        и не вернулся обратно, не ведет общее хозяйство с истицей, не заключил договор найма жилого помещения с ней, не просит вселить его в квартиру, а наоборот уехал из города Дербента.

        Истица      Алиева Н.Р. не желает заключить с ответчиком договор найма жилого помещения.

           В соответствии со ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения, права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

             Собственником квартиры является истица      Алиева Н.Р., которая представила суду     свидетельство о госрегистрации права собственности на квартиру от 8 февраля 2010 года <номер изъят>, технический паспорт на данную квартиру. Из представленных документов видно, что      на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26 февраля 2008 года она является собственником квартиры <адрес изъят> в городе Дербенте,     а потому переход права собственности на квартиру, является основанием для прекращения права     ответчика на пользование данной квартирой.

    Из выписки из решения мирового судьи судебного участка <номер изъят> ФИО4 от 26 декабря 2011 года видно, что брак между Алиевым Фирутдином Тагитдиновичем и Алиевой Назакет Рамисовной расторгнут.

           Из домовой книги видно, что ответчица Алиев Ф.Т. находится на регистрационном учете в данной квартире.

            Из письменного ответа начальника УФМС РФ по РД от 7 сентября 2013 года видно, что     Алиевой Н.Р. отказали в снятии ответчика с регистрационного учета в указанной квартире и рекомендовано обратиться в суд.

           Нахождение ответчика на регистрационном учете в данной квартире, принадлежащей истице, нарушает права ее как собственника. Ответчик, постоянно проживая в другом месте,      утратил право на пользование     квартирой, принадлежащей на праве собственности истице.

          Являются не состоятельными доводы адвоката     Михралиевой Г.К. о том, что ответчик не утратил право на пользование принадлежащей Алиевой Н.Р. квартирой <адрес изъят> в г. Дербенте.

Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года за номером 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Потому ответчик подлежит снятию     с регистрационного учета в данной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

                                                Решил

          Иск     Алиевой Назакет Рамисовны            удовлетворить. Признать       Алиева Фирутдина Тагитдиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право на пользование       квартирой <адрес изъят>                  в городе Дербенте. Данное решение суда о признании Алиева Ф.Т. утратившим право на пользование квартирой после вступления в законную силу является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу: город Дербент     <адрес изъят> <адрес изъят>. Данное решение суда вступившее в законную силу является основанием для снятия ответчика Алиева Ф.Т. с регистрационного учета в квартире <адрес изъят> в городе Дербенте.

          На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда республики Дагестан в месячный срок со дня его вынесения. Решение составлено в совещательной комнате.

Председательствующий судья                                               С.М.Мустафаев

Верна: судья                                                                             С.М.Мустафаев