Решение по делу № 2-2927/2018 ~ М-1439/2018 от 09.04.2018

Дело № 2-2927/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 сентября 2017 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судья Шулуу Л.К., при секретаре Мачын Ч.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ИЧЭ к ДГИ, ДНА и ДКА о возмещении материального ущерба причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ИЧЭ обратилась в суд с иском к ДГИ о возмещении материального ущерба причиненного заливом квартиры, в обосновании иска указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ произошел залив ее квартиры из <адрес>, которая расположена сверху. Стекавшей водой залиты кухня, жилые помещения, коридор. Величина стоимости объекта оценки составляет 49000 рублей. Кроме того, истец понесла следующие расходы: 641 рубль за проведение осмотра и составление акта обследования, 5 000 рублей за проведение экспертизы, 1839 рублей в счет возмещения расходов по оплате госпошлины. Просит взыскать с ответчика в свою пользу 56480 рублей.

В ходе судебного производства к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены несовершеннолетние ДНА и ДКА.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ГЕН.

Истец ИЧЭ в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить их по изложенным в исках основаниям.

Ответчики ДГИ, ДНА, ДКА в судебное заседание не явились, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ХОЮ, действующая на основании ордера, в судебное заседание не явилась, направила ходатайство об отложении судебного заседания в связи с выездом за пределы в связи с участием в качестве адвоката по уголовному делу в мировом суде судебного участка № <адрес>. Данное ходатайство оставлено без удовлетворения, т.к.второй представитель МЕВ просил рассмотреть дело по существу.

Третье лицо ГЕН в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. В случае причинения реального ущерба под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Согласно ст.1064 ГК РФвред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

По смыслу закона, установленная статьей 1064 ГК РФ презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик, а потерпевший представляет доказательства, подтверждающие факт причинение ему вреда, размер причиненного вреда, а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной на первом этаже по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником квартиры <адрес> являются ДГИ (1/2 доли), ДКА (1/4 доли), ДНА (1/4 доли), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных материалов дела и пояснений истца установлено, что квартира ответчика располагается этажом выше от квартиры истца.

Из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленного инженером по технадзору ООО УК ЖЭУ «Центр» МШН, в присутствии квартиросъемщика ИЧЭ, следует, что результате залива, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ из вышерасположенной <адрес>, обнаружено:

-кухня – на поверхности стены смежной с ванной комнатой (водоэмульсионная покраска) наблюдаются следы протечек, желтые разводы, пол разбух;

- жилая комната, S=9,9 кв.м. на поверхности потолка наблюдаются следы протечек, желтые разводы, на поверхности стены намокание бумажных обоев, расхождение и отклеивание, на окне ПВХ – конденсат;

- жилая комната, S=18,4 кв.м. на поверхности потолка наблюдаются следы протечек, разводы, на поверхности стены намокание обоев, на окне ПВХ – конденсат, на полу ДВП видны следы протечки;

- коридор – на поверхности стены – намокание, расхождение на стыках и отклеивание обоев, на полу и потолке видны следы протечек.

Причиной данного состояния является затопление с вышерасположенной <адрес>. Требуется для ремонта: удаление испорченной водоэмульсионной краски с потолка, обоев, тщательная просушка помещения, шпатлевка потолка и стен жилых комнат, грунтовка, покраска, оклеивание обоев.

Согласно квитанции ООО УК ЖЭУ «Центр» ИЧЭ оплатила 641 рубль за акт обследования.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 211 ГК РФ предусмотрено, что риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пунктов 3, 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, факт залива квартиры истца, причинная связь между заливом квартиры истца из квартиры ответчиков и наступлением неблагоприятных последствий для истца последствий в виде причинения материального ущерба подтвержден соответствующими доказательствами: актом обследования жилого помещения комиссии ООО УК ЖЭУ «Центр» от ДД.ММ.ГГГГ с приложенными фотографиями.

В подтверждение размера причиненного ущерба истец представил суду отчет № эксперта - оценщика СЕШ, согласно которому стоимость ущерба, причиненного в результате залива квартиры истца составляет 49000 рублей.

Указанный отчет составлен в соответствии с требованиями закона, содержит все необходимые реквизиты, а также в нем использованы цены Республики Тыва, поэтому он в силу ст. 71 ГПК РФ является надлежащим письменным доказательством.

Иной стоимости причиненного ущерба суду не представлено.

Таким образом, представленными доказательствами подтвержден факт причинения вреда имуществу истца, размер такого ущерба, причинение вреда ответчиком ДГИ, как собственником квартиры (ДКА и ДНА является несовершеннолетними), из которой произошел залив квартиры истца.

При данных обстоятельствах, исковое требование о возмещении материального ущерба обоснованно и подлежит удовлетворению, следовательно, с ДГИв пользу истца подлежит взысканию 49000 рублей в счет возмещения материального ущерба, причиненного в результате залива квартиры.

Кроме того, в силу ст. 15 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию её расходы (убытки) на оплату работы эксперта за осмотр и составление отчета в размере 5 000 рублей, а также за составление акта обследования 641 рубль, всего 5 641 рублей, что подтверждено квитанциями.

Таким образом, всего с ответчика ДГИ в пользу истца подлежит взысканию 54 641 рублей в счет возмещения материального ущерба, причиненного в результате залива квартиры (49000 + 5 641).

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы - оплаченная государственная пошлина в размере 1839 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ 49000 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, 641 ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, 5 000 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, 1 839 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05 ░░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░