Решение от 26.10.2015 по делу № 2-3755/2015 от 27.05.2015

Дело № 2-3755/2015             (марка обезличена)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2015 года Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Оськина И.С.,

при секретаре судебного заседания Болдине Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.Е.В. к Открытому акционерному обществу «"Н."» о взыскании платы за водоотведение, перерасчете платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

истец Д.Е.В. обратился в суд с иском к ОАО «"Н."» о взыскании платы за водоотведение, перерасчете платы за коммунальные услуги. В обоснование иска истцом указано, что (дата) он получил от ответчика проект договора на холодное водоснабжение №... от (дата), в котором сказано, что он будет действовать с (дата), а присоединенная мощность установлена в 0,74 м. куб./час.

Ориентировочная сумма договора 8156 руб. в месяц. (дата) истец направил ответчику протоколу разногласий, в связи с тем, что условия типового договора ущемляли права истца, как потребителя. Ответчик отклонил протокол разногласий. В протоколе разногласий истец просил ответчика указать в договоре размер подключенной нагрузки холодного водоснабжения 0,0285 м. куб./час., и ориентировочные, размер платы за услуги ответчика: 314,15 руб. в месяц и 3769,79 руб. в год.

В проекте договора были указаны размер подключенной нагрузки холодного водоснабжения 0,74 м. куб./час., и ориентировочные размеры платы за услуги ответчика 8156,84 руб. в месяц и 97882,08 руб. в год. Размер ежемесячной и годовой платы определяется размером подключенной нагрузки, умноженной на тариф. Размер подключенной нагрузки, предлагаемый ответчиком 0,74 мм/куб, в 26 раз больше, чем размер подключенной нагрузки, который истец считает для себя достаточным, и которым истец пользовался в 2014 г. Истец считает свое условие договора о размере подключенной нагрузки справедливым и обоснованным ввиду следующего.

Истец как собственник доли в помещении №... в ... г. Н.Новгорода (дата) заключил с ответчиком договор №... холодного водоснабжения и водоотведения. Договором №... от (дата) были установлены условия: размер подключенной нагрузки, в отношении которого применяется ставка тарифа за содержание системы ХВС = 0,0285 м. куб./час. Ориентировочная сумма договора 814 руб. в месяц. Ответчик установил срок действия данного договора до (дата) (дата) истец подал заявление о продлении договора №... от (дата) Начиная с октября 2014 г. и до настоящего времени ответчик выставляет истцу документы на оплату на суммы в 25 раз превышающие суммы, выставлявшиеся с июня по сентябрь 2014 г. Услуги по водоотведению ответчик не предоставлял истцу изначально, т.к. помещение истца не имеет подключения к центральной канализации. Это подтверждается актом технического состояния канализации от (дата), составленного представителем ОАО «"Н."» и истцом. Истребование с истца платы за водоотведение за период с июня 2014 г. по настоящее время считает незаконным. (дата) истец получил у ответчика проект договора на холодное водоснабжение №... от (дата), в котором указано, что он будет действовать с (дата), а присоединенная мощность установлена в 0,74 м. куб./час. Ориентировочная сумма договора 8156 руб. в месяц.

После заключения договора №... от (дата) характеристики подключения помещения истца к холодному водоснабжению не изменились. Поэтому указание в проекте договора №... от (дата) присоединенной мощности 0,74 м. куб./час. В 26 раз превышающей присоединенную мощность, установленную в договору №... от (дата) 0,0285 м. куб./час. ничем не обосновано. Завышение ответчика присоединенной мощности влечении необоснованное увеличение взимаемой с истца платы за ХВС.

На основании изложенного истец просит суд: определить условия договора на холодное водоснабжение между сторонами: размер присоединенной мощности 0,0285 м. куб./час ориентировочно, сумма договора составляет: 314,15 руб./мес., 3769,79 руб./год (НДС в том числе) с учетом тарифа, действующего на момент заключения договора. Сумма договора корректируется в зависимости от фактического водопотребления; взыскать с ответчика плату за водоотведение, полученную от истца, за период с июня 2014 г. в размере 2000 руб.; обязать ответчика внести изменения в справки-расчеты за свои услуги: исключить плату за водоотведение за период с мая 2014 г. по текущую дату, изменить присоединенную мощность с 0,74 м. куб./час. На 0,0285 м. куб./час., пересчитать зависящий от нее размер платы за услуги за период с сентября 2014 г. по текущую дату.

В судебное заседание истец Д.Е.В. и его представитель не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ОАО «"Н."» Г.Е.Н. (по доверенности) в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

С учетом мнения представителя ответчика суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.18 Конституции РФ: «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность, законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

В соответствии с ч.1 ст. 46 Конституции РФ: каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с законодательством РФ гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (далее - ИП) (п. 1 ст. 23 ГК РФ).

Регистрация физического лица в качестве ИП не приводит к возникновению нового субъекта права (таким субъектом остается одно и то же физическое лицо). Указанная регистрация осуществляется только с целью подтверждения права физического лица на осуществление предпринимательской деятельности.

Гражданин, независимо от того, зарегистрирован он в качестве ИП или нет, приобретает и осуществляет права и обязанности под своим именем (п. 1 ст. 19 ГК РФ), а также отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание (ст. 24 ГК РФ).

Регистрация физического лица в качестве ИП не подразумевает разделения принадлежащего ему имущества на имущество, принадлежащее ему исключительно как гражданину, и имущество, принадлежащее ему исключительно как предпринимателю. Иными словами, предпринимательская деятельность одновременно является деятельностью самого гражданина. Статус ИП не ограничивает правоспособность и дееспособность гражданина (ст. 18, ст. 21, ст. 22 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 2 ФЗ от (дата) N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» абонент - физическое либо юридическое лицо, заключившее или обязанное заключить договор горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения.

Согласно ч. 2 ст. 8 ФЗ от (дата) N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» физическое лицо, являющееся собственником централизованных систем <…> холодного водоснабжения и (или) водоотведения, обязано заключить договор с организацией, на основании которого организация будет осуществлять эксплуатацию указанных систем.

Судом установлено, что Д.Е.В. является собственником 69/100 доли в праве собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно заявке от (дата) Д.Е.В. обратился в ОАО «"Н."» по вопросу заключения с ним единого договора холодного водоснабжения и водоотведения в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: ... для осуществления им предпринимательской деятельности.

Из содержания заявки видно, что абонентом является индивидуальный предприниматель Д.Е.В., действующий на основании свидетельства о государственной регистрации серия 52 №....

Кроме того, данная заявка содержит сведения о количестве работающих в помещении и графике работы, а именно: режим работы установлен с 08.00 до 17.00, количество рабочих дней в неделю 5, количество работающих 1. Дополнительно указано, что нежилое помещение в аренду не сдается.

Из изложенного следует, что нежилое помещение используется Д.Е.В. для осуществления предпринимательской деятельности.

Положения Закона РФ «О защите прав потребителей» от (дата) №... не могут применяться к данным правоотношениям, поскольку истцом не доказан факт использования нежилого помещения в личных, не связанных с предпринимательской деятельностью, целях.

Факт заключения договора холодного водоснабжения с Д.Е.В. как с физическим лицом, не подтверждает использование данного нежилого помещения в личных целях.

Кроме того, данный договор заключен с собственником нежилого помещения Д.Е.В. - гражданином РФ, физическим лицом, так как положения ФЗ РФ от (дата) № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не предусматривают фигуру индивидуального предпринимателя в качестве участника отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, юридически имущество ИП, используемое им в личных целях, не обособлено от имущества, непосредственно используемого для осуществления предпринимательской деятельности. Зачастую в своей предпринимательской деятельности гражданин использует имущество, принадлежащее ему как физическому лицу.

При этом не имеет значения, как это имущество приобреталось: до регистрации физического лица в качестве ИП или после, на доходы от предпринимательской деятельности и в целях осуществления этой деятельности либо на другие доходы и в других целях. Даже если имущество приобреталось гражданином изначально не для предпринимательской деятельности, он вправе в любое время начать его использовать в такой деятельности по своему усмотрению, равно как и прекратить в любое время использование личного имущества в предпринимательских целях и начать использовать его для личных целей.

При приобретении недвижимого имущества право собственности на него подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре и возникает с момента такой регистрации (ст. 131 ГК РФ). В случае приобретения недвижимости физическим лицом в качестве обладателя соответствующих прав в свидетельстве о праве собственности всегда указывается именно физическое лицо (п. 18 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства РФ от (дата) N 219). Информация о наличии у этого лица статуса ИП не указывается ни в свидетельстве, ни в реестре.

Размер подключенной нагрузки в размере 0,74 мм/куб для нежилого помещения соответствует адекватному выполнению обязанности обеспечения организации водопроводно-канализационного хозяйства в точках подключения (технологического присоединения) ответчиком.

Следовательно, тарифы, указанные в приложении к договору холодного водоснабжения для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, являются обоснованными и подлежащими применению.

Статус Д.Е.В. как индивидуального предпринимателя в настоящее время не прекращен.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Д.Е.В. к ОАО «"Н."» о взыскании платы за водоотведение, перерасчете платы за коммунальные услуги.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «"░."» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░         ░.░. ░░░░░░

(░░░░░ ░░░░░░░░░░)

(░░░░░ ░░░░░░░░░░)

(░░░░░ ░░░░░░░░░░)