Решение по делу № 2-671/2014 от 06.02.2014

Дело № 2-671/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 мая 2014 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Кондаковой Т.Г.,

при секретаре судебного заседания Аниковой О.В.,

с участием представителей истца ФИО1 – К., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, адвоката Ивановой М.Е., действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики, МУПТИ о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ФИО1 в лице своего представителя К. обратилась в суд с иском с учетом уточнений к администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики, МУПТИ о признании за ней права собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации. Исковые требования мотивированы тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом городского Совета депутатов трудящихся, К.В. и К.. вселились в вышеуказанную квартиру. Их дети, ФИО1 и К.Н. (после заключения брака - <данные изъяты>), были вселены и зарегистрированы в спорной квартире после рождения, в ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ К.А.., умершая ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Решением Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма спорной квартиры расторгнут с К. и Л.Н. в связи с выездом в другое место жительства. К.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в спорном жилом помещении значится зарегистрированной только истец ФИО1., на ее имя открыт лицевой счет, истцом производится оплата за жилое помещение и коммунальные услуги. Сын ФИО1., малолетний А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являясь гражданином <данные изъяты>, никогда не вселялся и не проживал в спорной квартире, в связи с чем право пользования спорной квартирой не приобрел. Ссылаясь на нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Закон Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истец просит исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась.

Представители истца ФИО1. – К. и Иванова М.Е., в судебном заседании иск с учетом уточнений поддержали по изложенным выше основаниям, вновь привели их суду.

Представители ответчиков администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики, МУПТИ, третьего лица отдела опеки и попечительства администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без участия представителя.

Представитель третьего лица ООО "УК Новэк" в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом.

Выслушав представителей истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании решения Исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № К.В. был выдан ордер № на право занятия однокомнатной квартиры <адрес> на состав семьи из двух человек: на него самого, супругу К. Их дети, ФИО1 и К.Н. (после заключения брака - Л.), были вселены и зарегистрированы в спорной квартире после рождения, в ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ также была зарегистрирована К.А.., умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма спорной квартиры расторгнут с К. и Л.Н. в связи с выездом в другое место жительства.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному Отделом ЗАГС администрации г.Новочебоксарск Чувашской Республики, К.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной ООО "УК Новэк", в спорной квартире в настоящее время зарегистрирована ФИО1 Сын ФИО1, малолетний А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не значится когда-либо состоявшим на регистрационном учете по месту жительства в спорной квартире.

В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 24.06.1983) члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, ФИО1., являясь дочерью нанимателя спорного жилого помещения К.В.., с рождения была вселена в квартиру как член семьи нанимателя. На ее имя открыт лицевой счет, истцом производится оплата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших возраста 14 лет, признается место жительства их законных представителей- родителей, усыновителей или опекунов.

В силу действующего жилищного законодательства несовершеннолетние дети приобретают право пользования жилым помещением по месту жительства того родителя, с которым постоянно проживают.

Как усматривается из материалов дела, малолетний А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданином <данные изъяты> и проживает с момента рождения по месту жительства своего отца, АКГ, в <адрес>

Таким образом, установлено, что малолетний А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобрел равных с нанимателем жилищных прав на квартиру <адрес>, и с ним договор социального найма данной квартиры не заключен, в связи с тем, что он с соблюдением положений ст.ст. 69-70 Жилищного кодекса Российской Федерации в эту квартиру не вселялся и не проживал.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 названного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 № 170-ФЗ).

В силу положений ст. 8 Закона если гражданин, по не зависящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно сообщению МУПТИ г. Новочебоксарск от ДД.ММ.ГГГГ отказ от участия в приватизации малолетнего А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, может быть осуществлен родителями лишь при наличии разрешения органов опеки и попечительства или решения суда о признании не заключенным с ним договора социального найма жилого помещения.

Закрепляя право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда названный Закон одновременно предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.ст. 45 и 46 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Поскольку ФИО1 как член семьи нанимателя была вселена с рождения в спорное жилое помещение на условиях договора социального найма, ей отказано в приватизации спорной квартиры ввиду указанных выше обстоятельств, ФИО1 ранее своим правом на приватизацию не воспользовалась, суд удовлетворяет требование истца о признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики.

Судья                         Т.Г. Кондакова

Мотивированное решение составлено 07.05.2014.