Решение по делу № 2-6850/2016 (2-19117/2015;) ~ М-14692/2015 от 18.12.2015

<данные изъяты>

       № 2-6850/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2016 года                                                                               г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Черновой Т.Л.,

при секретаре Онуфрейко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Авантаж» к Роот О.А., Роот О.В., Андриевской О.А., Андриевскому И.В. о взыскании задолженности на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Авантаж» обратилось в суд с иском к Роот О.А., Роот О.В., Андриевской О.А., Андриевскому И.В., в котором просит взыскать задолженность на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг в размере 99 337 рублей 18 копеек, пени в размере 4 240 рублей 03 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3271 рубль 54 копейки.

Требования мотивированы тем, что Роот О.А. является собственником <адрес>. С июня 2014 года ответчики в нарушение норм жилищного законодательства не вносят в полном объеме плату за содержание, ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, в связи с чем на по состоянию на сентябрь 2015 года включительно образовалась задолженность, на которую были начислены пени.

В судебное заседание представитель ТСЖ «Авантаж» - ФИО14, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не явился, в исковом заявлении было заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, а также согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Роот О.А., Роот О.В., Андриевская О.А., Андриевский И.В.в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщили.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков с согласия представителя истца в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд принимает во внимание следующее.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в том числе по обязательствам внесения платы за коммунальные услуги, в соответствии с требованиями ст. 21 ГК РФ возлагается лишь на дееспособных (совершеннолетних) граждан.

До достижения восемнадцатилетнего возраста, ответственность по соответствующим обязательствам несовершеннолетних, в силу норм семейного законодательства (п. 1 ст. 80 СК РФ) лежит на их законных представителях, каковыми являются родители.

В силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается и предоставить доказательства в обоснование своих требований и возражений.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности Роот О.А. Роот О.В.

Согласно п. 1.1, 3.1, 6.2, 7.1 Устава ТСЖ «Авантаж», товарищество является некоммерческой организацией, создано из числа собственников жилых и нежилых помещений домов <адрес>. Для достижения своих целей товарищество осуществляет деятельность по управлению обслуживанием, эксплуатацией и ремонтом многоквартирных жилых домов в товариществе, эксплуатацией, содержанием, техническим обслуживанием и ремонтом общего имущества в товариществе. Членами товарищества являются собственники жилых и нежилых помещений, которым на праве собственности принадлежат жилые и (или) нежилые помещения в многоквартирном доме (л.д. 21 – 30).

В соответствии с п. 8.3 Устава ТСЖ «Авантаж» вправе в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах, в судебном порядке требовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов, и оплате иных общих расходов.

По данным выписки из домовой книги ТСЖ «Авантаж» от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете Роот О.А. (собственник), Роот О.В. (жена), ФИО15, 2002 года рождения (сын), ФИО16, 2008 года рождения (дочь), Андриевская В.О., 2001 года рождения (племянница), Андриевская О.А. (сестра), Андриевский В.И., 2006 года рождения (племянник), Андриевскому И.В. (зять).

Согласно представленных истцом в обоснование заявленных требований платежных документов, справки о состоянии финансово-лицевого счета, расчета, проверенного судом и признанного правильным, сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 99 337 рублей 18 копеек.

Своего расчета задолженности с указанием объема потребленных услуг, нормативов потребления коммунальных ресурсов и т.п., свидетельствующего о неправильном определении размера задолженности, ответчиками суду не представлено.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики и их несовершеннолетние дети проживают и состоят на регистрационном учете в вышеуказанной квартире, являются потребителями коммунальных услуг, в силу чего у ответчиков возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако плату за жилье и коммунальные услуги они в течение длительного периода не вносят, в связи, с чем образовалась задолженность в сумме 99 337 рублей 18 копеек. Доказательств обратного, как и доказательств погашения указанной задолженности, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков задолженности на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи, с чем с Роот О.А., Роот О.В., Андриевской О.А., Андриевского И.В. в пользу ТСЖ «Авантаж» в солидарном порядке подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 99 337 рублей 18 копеек.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 4 240 рублей 03 копейки, суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до 500 рублей.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате юридических услуг, суд не усматривает оснований для их удовлетворения. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно с абз. 4, 9 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 7000 рублей, в обоснование требований представлен агентский договор № СТК-1-15/43 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому оплата услуг агента за выполняемые в интересах принципала действия производится из расчета 7000 рублей, в том числе НДС 18 %.

Доказательств исполнения условий данного договора в части внесения оплаты по нему, а также сметы, акты приема-передачи исполненных услуг, стороной истца суду представлены не были.

Учитывая изложенное и принимая во внимание отсутствие представителя истца при рассмотрении спора, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания расходов на оплату услуг представителя при рассмотрении настоящего спора. При этом отмечает, что сторона истца не лишена возможности при предъявлении надлежащих документов заявить ходатайство о взыскании судебных расходов.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально части удовлетворенных исковых требований, в связи с чем, в пользу истца ТСЖ «Авантаж» с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 195 рублей 12 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Авантаж» к Андриевскому И.В., Андриевскому И.В., Ищенко С.С. о взыскании задолженности на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Андриевскому И.В., Андриевскому И.В., Ищенко С.С. в пользу Товарищества собственников жилья «Авантаж» задолженность на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг в размере 99 337 рублей 18 копеек, пени в размере 500 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 195 рублей 12 копеек, а всего 103 032 рубля 30 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья                                                                                                                          Т.Л.Чернова

<данные изъяты>

<данные изъяты>