Решение по делу № 2-59/2015 (2-1384/2014;) от 28.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2015 года Новоусманский районный суд Воронежской области в составе: председательствующей судьи Самойловой Л.В.,

при секретаре Мануковской М.В.,

с участием представителя истца Жданова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Новая Усмань гражданское дело № 2-59/15 по иску Тимофеевой Елены Сергеевны к Руденко Нине Васильевне, Никифоровой Елене Александровне о реальном разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Тимофеева Елена Сергеевна обратилась в Новоусманский районный суд с иском к Руденко Нине Васильевне, Никифоровой Елене Александровне о реальном разделе жилого дома, указав в заявлении, что ей (Тимофеевой Е.С.) принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>а, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Её право на указанную долю жилого дома зарегистрировано Управлением Росреестра по <адрес>, что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Другими участниками общей долевой собственности являются ответчики: Руденко Н.В. и Никифорова Е.А., которым принадлежит по 3/8 доли спорного домовладения. Между ними (сторонами по делу) сложился порядок пользования данным жилым домом. Она (Тимофеева Е.С.) пользуется частью жилого дома, обозначенного в тех. паспорте как <адрес>, общей площадью 27,5 кв.м., состоящей из кухни площадью 11,6 кв.м. и жилой комнаты 15,9 кв.м.

Частью жилого дома, обозначенной в тех. паспорте как <адрес>, общей площадью 40,9 кв.м., состоящей их кухни площадью 11,9 кв.м., жилых комнат - 15,9 кв.м. и 13,1 кв.м., пользуется Никифорова Е.А., а частью жилого дома, обозначенной в тех. паспорте как <адрес>, общей площадью 44,8 кв.м., состоящей из кухни площадью 12,1 кв.м., жилой комнаты площадью 16,5 кв.м. и жилой комнаты площадью 16,2 кв.м. пользуется Руденко Н.В. Ответчики соглашения о разделе жилого дома заключать отказываются.

В судебном заседании представитель истца Жданов А.В. уточнил заявленные исковые требования и просит прекратить право общей долевой собственности Тимофеевой Е.С. на спорный жилой дом и выделить в собственность истицы помещения, указанные в техническом паспорте как кВ. №1.

Стороны в судебное заседание не явились. При этом от истицы Тимофеевой Е.С. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. От ответчиков Никифоровой Е.А. и Руденко Н.В. поступили заявления с признанием заявленных исковых требований и с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст.173 ГПК РФ им известны и понятны. При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон с участием представителя истца Жданова А.В.

           Выслушав Жданова А.В, исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

Так как суд принял признание иска ответчиками, то заявленные истцом требования на основании ч.3 ст.173 ГПК РФ подлежат удовлетворению. При этом суд не считает возможным выделить в общую долевую собственность ответчика Никифоровой Е.А. долю спорного жилого дома, так как её право собственности на 3/8 доли спорного жилого дома согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В общую долевую собственность ответчика Руденко Н.В. суд полагает возможным выделить долю спорного жилого дома, поскольку её права на соответствующую долю дома были зарегистрированы Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ г.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

       Прекратить право общей долевой собственности Тимофеевой Елены Сергеевны на индивидуальный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, прекратив в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации о праве общей долевой собственности на 1/4 долю на указанный жилой дом за Тимофеевой Еленой Сергеевной (№).

       Выделить в собственности Тимофеевой Елены Сергеевны <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений площадями <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес>, оставив в общей долевой собственности Руденко Нины Васильевны 1/2 долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, прекратив в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации о её (Руденко Н.В.) праве общей долевой собственности на 3/8 доли на указанный жилой дом (№).

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: