Решение по делу № 2-923/2017 (2-18436/2016;) ~ М-18894/2016 от 06.12.2016

Подлинник данного документа в гражданском деле № 2-923/2017, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2-923/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 января 2017 года г. Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи М.А. Ахметшина,

при секретаре М.И. Машенковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.З. Рыкаловой к Е.В. Захилько о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Р.З. Рыкалова обратилась в суд с иском к Е.В. Захилько о признании утратившими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, указывая, что на основании договора купли-продажи квартиры от ... она является собственником однокомнатной квартиры .... В ... году с её согласия в данной квартире был зарегистрирован Е.В. Захилько, ответчик по делу. Однако ответчик фактически с момента регистрации не проживал в данной квартире; его личных вещей в квартире нет, до настоящего время его место жительство ей не известно. Несмотря, что ответчик выехал из квартиры добровольно, однако сняться с регистрационного учета уклоняется.

Истица просит признать Е.В. Захилько утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истица Р.З. Рыкалова полностью поддержала свой иск.

Ответчик Е.В. Захилько в судебное заседание не явился, по сообщению истицы, фактическое место его пребывания неизвестно.

Привлеченная судом в качестве представителя ответчика адвокат Г.И. Султеева не согласилась с иском Р.З. Рыкаловой.

Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу установлено:

Как видно из копии договора купли – продажи квартиры от ..., Р.З. Рыкаловой принадлежит на праве собственности однокомнатная квартира ...; ... ей выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Из содержания искового заявления, из показаний истицы усматривается, что в указанной квартире с согласия истицы Р.З. Рыкаловой был прописан зять – Е.В. Захилько, ответчик по делу. Е.В. Захилько состоял с дочерью истицы Н.В. Захилько в зарегистрированном браке; ... брак между ними расторгнут.

Как видно из копии акта о не проживании от ... года, Е.В. Захилько с ... не проживает в квартире ..., выехал из данной квартиры добровольно, с этого времени истица вынуждена нести расходы по содержанию жилья также за ответчика.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не нуждается в жилой площади в спорной квартире, выехал из квартиры добровольно. Однако он не снимается с регистрационного учета по адресу прежнего места жительства, в связи с этим истица вынуждена нести расходы по содержанию жилья за ответчика Е.В. Захилько.

При таком положении требование Р.З. Рыкаловой о признании Е.В. Захилько утратившим право пользования данным жилым помещением, путем снятия его с регистрационного учета по адресу проданной квартиры, обоснованно, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск Р.З. Рыкаловой.

Признать Е.В. Захилько утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ..., путем снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через городской суд.

Судья: «подпись» М.А. Ахметшин

Копия верна:

Судья: М.А. Ахметшин

Решение не вступило в законную силу:«____»__________________________2017 года

Судья: М.А. Ахметшин

Секретарь суда: