Решение от 27.07.2015 по делу № 2-4141/2015 от 02.07.2015

Дело № 2-4141(1)/2015

Решение

Именем Российской Федерации

27.07.2015 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Оситко И.В.,

при секретаре Егоровой Е.А.,

с участием истца Федориной Н.А., представителя истца Федориной Н.А. адвоката Сердюковой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федориной Н.А. к администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на домовладение,

установил:

Федорина Н.А. обратились в суд с иском к администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области (далее администрации) о сохранении домовладения в реконструированном состоянии, признании права собственности на домовладение в порядке наследования.

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка АгееваО.М. После ее смерти открылось наследство в виде домовладения, находящегося по адресу: <адрес>. В состав домовладения входят: жилой дом под литером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., с холодной пристройкой литер а площадью <данные изъяты> кв.м., отапливаемой пристройкой <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., летней кухней под литером <данные изъяты>, сараем под литером <данные изъяты>, сараем под литером <данные изъяты>, погребом под литером <данные изъяты>, уборной под литером <данные изъяты> забором под литером <данные изъяты>, забором под литером <данные изъяты>. Истец является наследником по закону и завещанию после умершей Агеевой О.М., других наследников нет. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако ей было отказано, в связи с тем, что в представленных нотариусу документах имеются расхождения относительно номера дома, площади строений. Истец полагает, что все необходимые документы на указанное имущество не были оформлены надлежащим образом в силу юридической неграмотности бабушки. Во внесудебном порядке оформить свои наследственные права истец лишена возможности. В связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями. Просит сохранить в реконструированном состоянии жилой дом с пристройками по вышеуказанному адресу и признать за истцом право собственности на жилой дом под литером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., с холодной пристройкой литер а площадью <данные изъяты> кв.м., отапливаемой пристройкой <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., летней кухней под литером Б, сараем под литером <данные изъяты>, сараем под литером <данные изъяты>, погребом под литером п, уборной под литером у, забором под литером <данные изъяты>, забором под литером <данные изъяты> в порядке наследования.

Истец Федорина Н.А., представитель истца адвокат Сердюкова С.А. в судебном заседании поддержали заявленные требования в части признания права собственности на домовладение в порядке наследования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации, третьи лица Данилова О.А., СибиркоМ.Л., Кузнецова О.В., Гординеко Н.В., Гордиенко Д.С., Сысолетина Л.М., Баранов Н.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Представитель ответчика представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит рассмотреть дело в соответствии с законом.

Суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Установлено, что на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ Агеевой О.М. был предоставлен земельный участок общей площадью 416 кв.м. для возведения жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 16-17).

ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью <данные изъяты> кв. м., возведенный на указанном участке, был выстроен.

С ДД.ММ.ГГГГ указанное домовладение стало иметь адрес: <адрес>-а, документы, на основании которых произведено изменение нумерации дома, отсутствуют, почтовые адреса: <адрес> и <адрес> применительно к указанному объекту недвижимости (домовладению) считаются равнозначными. Данные обстоятельства подтверждаются ответом из ФГУП «Ростехинвентаризация» (л.д. 20).

В ДД.ММ.ГГГГ домовладение было поставлено на технический учет.

Согласно Выписке из БТИ от ДД.ММ.ГГГГ г., домовладение состоит из забора (литера <данные изъяты> забора (литера <данные изъяты> жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. (литера <данные изъяты>), отапливаемой пристройки площадью <данные изъяты> кв.м. литера (<данные изъяты>), холодной пристройки <данные изъяты> кв.м. (литера <данные изъяты> летней кухни площадью <данные изъяты> кв.м. (литера <данные изъяты>), сарая площадью <данные изъяты> кв.м. (литера <данные изъяты>), сарая площадью <данные изъяты> кв.м. (литера <данные изъяты>), погреба (литера <данные изъяты> уборной (литера <данные изъяты>).

Предоставленный под строительство дома земельный участок под кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. расположен также по адресу: <адрес>-а. (л.д. 25-27).

ДД.ММ.ГГГГ Агеева О.М. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10).

После ее смерти открылось наследство, состоящее из домовладения по вышеуказанному адресу.

В соответствии с завещанием наследниками после умершей Агеевой О.М. являлись внучки наследодателя Агеева О.А. и Агеева Н.А.

ДД.ММ.ГГГГ между Агеевой О.А. и Даниловым С.В. был заключен брак, АгеевойО.А. была присвоена фамилия Данилова.

ДД.ММ.ГГГГ между Агеевой Н.А. и Федориным А.В. был заключен брак, АгеевойН.А. была присвоена фамилия Федорина.

ДД.ММ.ГГГГ Федорина Н.А. и Данилова О.А. обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ Данилова О.А. обратилась с заявлением об отказе от наследства в пользу сестры Федориной Н.А.

Нотариус Густова В.Н., рассмотрев поступившее заявление, постановила отказать в совершении нотариального действия в связи с тем, что в представленных документах имеются расхождения в написании номера дома по <адрес>: в договоре указан № №, в выписке БТИ - №; отсутствует документ, подтверждающий изменение номера; а также не возникло право собственности на указанный жилой дом со строениями.

Изложенное подтверждается материалами копии наследственного дела № на имущество Агеевой О.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ г.

Федорина Н.А. фактически приняла наследство в виде указанного домовладения, осуществляет необходимые коммунальные платежи, принимает меры по сохранности имущества (л.д. 40-42).

Кроме того в настоящее время по адресу: <адрес>-а зарегистрированы Федорина Н.А. и ее сын Федорин Р.А.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 ГК РФ определено, что для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем фактического принятия наследства (п. 1).

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Регистрация права собственности в установленном Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке не произведена.

Как следует из уведомления Упарвления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ г., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>.(л.д. 34).

Из наследственного дела следует, что при жизни умершая Агеева О.М. была прописана и постоянно проживала по указанному адресу.

Из искового заявления следует, что в силу своей юридической неграмотности Агеевой О.М. не были своевременно и надлежащим образом оформлены документы на жилой дом и строения по указанному адресу.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в суд не предоставлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти Агеева О.М. фактически владела и пользовалась расположенными по адресу: <адрес> жилым домом под литером А площадью <данные изъяты> кв.м, с холодной пристройкой литер а площадью <данные изъяты> кв.м, отапливаемой пристройкой <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, летней кухней под литером <данные изъяты>, сарай под литером <данные изъяты>, сарай под литером <данные изъяты>, погребом под литером п, уборной под литером у, забором под литером <данные изъяты> забором под литером <данные изъяты>

Указанные строения соответствуют действующим нормам и правилам, не нарушают прав третьих лиц, не создают угрозу жизни и здоровью истцом и третьих лиц.

В силу ч. 1 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РВ право наследования гарантируется.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в которой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечение обороны страны и безопасности государства.

То обстоятельство, что наследодателем не было зарегистрировано право собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями в установленном законом порядке, не может умалять прав истца.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

С учетом изложенного, суд считает подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: (░░░░░░░).

░░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░