Решение по делу № 2-11446/2014 от 18.12.2014

Дело № 2 – 11446/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 декабря 2014 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Ващенко Е.Н., при секретаре Толоконниковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубевой Н. В. к Обществу с ограниченной ответственностью Электротехническая компания «НОРД ЭНЕРДЖИ» о взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л:

Голубева Н.В. обратилась в суд с иском к ООО Электротехническая компания «НОРД ЭНЕРДЖИ» о взыскании задолженности по арендной плате по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор аренды №, согласно которому истец предоставила ответчику в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., ответчик обязался ежемесячно оплачивать арендную плату в размере <данные изъяты> Между тем, ответчик не исполняет обязательства по своевременной оплате арендной платы, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием об уплате задолженности, которая осталась без ответа. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды №, согласно которому истец предоставила ответчику в аренду во временное владение и пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., ответчик обязался ежемесячно оплачивать арендную плату в размере <данные изъяты> за месяц вперед в срок до 3 числа месяца путем перечисления на расчетный счет истца.

Согласно п.6.4 Договора в случае просрочки внесения арендной платы начисляются пени в размере <данные изъяты>% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами составлен акт приема-передачи к договору аренды №2, из которого следует, что вышеуказанное нежилое помещение передано арендодателем в пользование арендатора.

Ответчик принятых по договору аренды обязательств по внесению арендной платы в полном объеме не исполнил. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием об уплате задолженности, которая осталась без ответа.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей, в т.ч. в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

В силу положений, установленных статьями 307, 309, 314 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом, в соответствии с требованиями закона и условиями договора.

Расчет задолженности по арендной плате, приведенный истцом, ответчиком не оспорен, в порядке ст.56 ГПК ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению арендной платы в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, принимая во внимание ч.3 ст.196 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Голубевой Н. В. к Обществу с ограниченной ответственностью Электротехническая компания «НОРД ЭНЕРДЖИ» о взыскании задолженности по арендной плате, удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Электротехническая компания «НОРД ЭНЕРДЖИ» в пользу Голубевой Н. В. задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты>, неустойку в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Ващенко

Решение в окончательной форме принято 05.01.2014.