Решение по делу № 2-283/2013 от 18.02.2013

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-283/2013

  Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Мировой судья Кутузовского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми Мелихова Н.А., при секретаре Мишариной Э.В. , рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 18 февраля 2013 года гражданское дело по иску Михайлова <ФИО1> к ОАО «Сыктывкарский водоканал» , Администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» о признании правасобственности на недвижимое имущество -водобудка, расположенная по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>,

у с т а н о в и л:

Михайлов П.В. обратился к мировому судье с иском к Муниципальному унитарному предприятию «Сыктывкарский водоканал», Администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» о признании права собственности на недвижимое имущество -водобудка, расположенная по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, поскольку проживает в водобудке с 1989 года, и непрерывно владеет ею как своей собственностью.

В судебном заседании истец на иске настаивал.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, представили письменные пояснения, правопритязаний на объект недвижимости не предъявили.

Мировой судья считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

Судом установлено, что Михайлов П.В. проживает в помещении водобудки по адресу: г. <АДРЕС>, уд <АДРЕС>, где прописан вместе с семьей с 1989 г.. Истец владеет имуществом открыто, добросовестно, регулярно оплачивает коммунальные услуги.

В указанном жилом помещении был зарегистрирован Михайлов П.В. и проживает по настоящее время,оплачивает электроэнергию и водоснабжение. В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно ст. 11 Федерального закона от 30.11.1994г. № 52-ФЗ О введении в действие части первой ГК РФ» действие ст. 234 ГК РФ (приобретательная давность) распространяется на случаи, когда владение имуществом началось до 01.01.1995г. и продолжается в моемнт введения в действие части первой указанного Кодекса. По смыслу ст. 234 ГК РФ право собственности по праву приобретательной давности может быть признано судом в том случае, когда титульный собственник имущества отказался от реализации своего права собственности (не владеет, не пользуется и т.д.) и при этом не высказывает каких-либо претензий к другому лицу, которое открыто совершает действия, явно свидетельствующие о том, что оно считает семя собственником имущества. Также, при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, учитывается, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Сам по себе факт использования лицом имущества для своих целей, пусть даже и в течение продолжительного периода времени, не порождает право собственности. Из технического паспорта изготовленного 27 сентября 2004 г.следует,что здание «водобудка» имеет адрес: <АДРЕС>,<АДРЕС>.

Согласно отзыву СМУП «Водоканал» - 01 ноября 2012 завершилась реорганизация Муниципального унитарного предприятия «Сыктывкарский Водоканал» муниципального образования городского округа «Сыктывкар» в открытое акционерное общество «Сыктывкарский Водоканал». Здание водобудки по адресу ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> передано в казну муниципального образования городского округа «Сыктывкар» на основании Акта приема-передачи от 31 октября 2012 года. Согласно ответу КУМИ АМО ГО «Сыктывкар » - водобудка, расположеннаяпо адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> числится в казне муниципального образования городского округа «Сыктывкар», право собственности на данный объект недвижимого имущества не зарегистрировано. Правопритязаний на объект недвижимости не имеется. Из ответа Управления Росреестра по Республике Комиследует, что на данный объект сведения в реестре о зарегистрированных правах отсутствуют.

Договор на поставку электроэнергии и водоснабжения заключен по объекту недвижимости: <АДРЕС>,ул<АДРЕС>.

Прописка у истца имеется по адресу: <АДРЕС>,ул<АДРЕС>.

Мировой судья приходит к выводу о том,что здание водобудки, расположенное по адресу: <АДРЕС>,ул. <АДРЕС> д.<АДРЕС> и здание водобудки, расположенное по адресу: <АДРЕС>,ул. <АДРЕС> д.<АДРЕС> -один и тот же объект недвижимости.

При рассмотрении дела судом не добыто сведений о наличии правопритязаний к имуществу со стороны иных лиц, наличие спора о праве не установлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равно­правия сторон (ст.12 ГПК РФ).

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те об­стоя­тельства, на ко­торые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельства, суд считает, что требования истца являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, следует признать за Михайловым П.В. на здание водобудки, расположенной по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>,площадью 56 кв.м.,  в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ мировой судья

Р е ш и л:

Исковые требования Михайлова <ФИО1> к ОАО «Сыктывкарский водоканал» , Администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» удовлетворить. Признать право собственности за Михайловым <ФИО2> на здание водобудки, расположенной по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>,площадью 56 кв.м.,  в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение 30 дней, начиная с даты изготовления решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 23 февраля 2013 года. Мировой судья Н.А.<ФИО3>