Решение по делу № 2-129/2015 ~ М-111/2015 от 19.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-129/2015

Именем Российской Федерации

с. Поярково 07 апреля 2015 года

Михайловский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Кундиковой Ю.В., при секретаре Паньковой А.С.,

с участием представителя истца Дудченко А.А., ответчицы Левкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Облкоммунсервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Облкоммунсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.

В обосновании исковых требований указало, что ОАО «Облкоммунсервис» является ресурсоснабжающей организацией на основании договора недвижимого имущества, заключенного с администрацией с.Нижняя Ильиновка. Осуществляет оказание услуг по теплоснабжению жилых домов с. Нижняя Ильиновка с ДД.ММ.ГГГГ. Собрания по выбору способа управления и выбора управляющей организации по данному дому не проводилось. Расчет между ОАО «Облкоммунсервис» и ответчиком осуществляется в кассу агента по сбору денежных средств ООО «Расчетно-Кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства» на основании агентского договора, заключенного с ООО «РКЦ ЖКХ» и публичного договора, опубликованного в газете «Амурская правда» 05 марта 2011 года. Ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу <адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ не производят оплату за коммунальные услуги, в результате чего за ними образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.

Просит взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., госпошлину в сумме <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб. в солидарном порядке.

В судебное заседание представитель ОАО «Облкоммунсервис» на исковых требованиях настаивал в полном объеме. Просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3 задолженность по оплате услуг теплоснабжения, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. Пояснил, что ранее с ответчиков уже взыскивалась задолженность, сейчас иск предъявлен по другому периоду взыскания. Указал, что поставка тепловой энергии, холодного водоснабжения осуществлялась в полном объеме.

Ответчица Левкина Н.В. в судебном заседании указала, что в жилом помещении проживают фактически два человека, что она по исполнительным производствам уже оплачивает долг ОАО «Облкоммунсервис».

Ответчики Левкин В.К., Левкин Е.В., Левкин В.В. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. В судебном заседании Левкина Н.В. пояснила, что все другие ответчики знают о судебном заседании, но явиться не смогли.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Облкоммунсервис» и администрацией Нижнеильиновского сельсовета был заключён договор аренды муниципального имущества. По данному договору администрация Нижнеильиновского сельсовета передала в аренду ОАО «Облкоммунсервис» за плату во временное владение и пользование имущество - котельную. Согласно п.4.1 настоящего Договора следует, что договор вступает в силу с момента его подписания, срок аренды устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Облкоммунсервис» и администрацией Нижнеильиновского сельсовета был заключён договор аренды недвижимого имущества. По данному договору администрация Нижнеильиновского сельсовета передала в аренду ОАО «Облкоммунсервис» за плату во временное владение и пользование имущество - объекты коммунальной инфраструктур, предназначенные для водоснабжения. Согласно п.4.1 настоящего Договора следует, что договор вступает в силу с момента его подписания, срок аренды устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Как следует из Устава ОАО «Облкоммунсервис» общество осуществляет, в частности, производство тепловой энергии, реализует тепловую энергию и воду, эксплуатирует и обслуживает тепловые сети.

Согласно ч.1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с положениями ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ч.1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Из доводов искового заявления следует, что ответчики являются собственниками жилого помещения <адрес>.

Из договора на безвозмездную (возмездную) передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ФИО2 передано в совместную собственность жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

При этом суд отмечает, что Постановлением главы администрации Нижнеильиновского сельсовета Михайловского района Амурской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден перечень наименования улиц и номеров домов, согласно которому Левкин В.К. проживает по <адрес>. Под номером <адрес> по <адрес> значится здание котельной. Таким образом, исходя из того, что договор приватизации был заключен до издания указанного постановления о нумерации домов, суд находит, что в договоре номер дома указан ошибочно, и фактически ответчики Левкин В.К. и Левкина Н.В. являются собственниками <адрес>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Амурского филиала Михайловского отделения следует, что техническая инвентаризация и постановка на технический учет объекта недвижимости, расположенного по адресу <адрес> не производилась.

Согласно уведомлению об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации права собственности на жилое помещение, расположение по адресу <адрес> отсутствуют.

Из сведений о квартирах и квартиросъемщиках администрации Нижнеильиновского сельсовета по состоянию на 01.01.2014, предоставленных истцом, в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> зарегистрированы 5 человек: Левкин В.К., Левкина Н.В., Левкин Е.В., Левкина Е.В., Левкин В.В.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Нижнеильиновского сельсовета, представленной администрацией Нижнеильиновского сельсовета, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> фактически проживают ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно сведениям ОУФМС России по Амурской области в Михайловском районе от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО2, зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО3, зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО5, зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В материалах дела отсутствуют сведения о наличии обращений отсутствующих ответчиков с заявлениями о перерасчете размера коммунальных услуг.

Таким образом, на ответчиков, в том числе и не являющихся собственниками жилого помещения и не использующими его, возложена солидарная ответственность по оплате стоимости коммунальных услуг.

Истцом представлена суду расшифровка лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, ответчики за указанный период не производили оплату услуг в виде отопления, холодного водоснабжения, допустив задолженность в сумме <данные изъяты> руб.

Согласно п.37 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 14.02.2015) "О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Постановление) расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Из п. 38 вышеуказанного Постановления следует, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Проверив расчет стоимости оплаты за отопление, холодное водоснабжение, суд находит его составленным правильно, исходя из площади жилого помещения, количества зарегистрированных лиц в жилом помещении на основании размера утвержденных тарифов, Постановления об утверждении которых имеются в материалах дела.

При этом суд отмечает, что стоимость оплаты за тепловую энергию распределяется потребителю равномерными платежами в течение года.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения, холодного водоснабжения подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. 321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Таким образом, с учетом положений ст. 321 ГК РФ, ст. 98 ГПК РФ на ответчиков должна быть возложена обязанность по возврату государственной пошлины пропорционально сумме взысканной задолженности.

Поскольку при обращении в суд истец ОАО «Облкоммунсервис» оплатило государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб., то, исходя из положений указанных норм права, на каждого из ответчиков должна быть возложена обязанность по возврату госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Облкоммунсервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3 в пользу ОАО «Облкоммунсервис» сумму долга за теплоснабжение и холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Облкоммунсервис» расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «Облкоммунсервис» расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> коп.

Взыскать с ФИО5 в пользу ОАО «Облкоммунсервис» расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу ОАО «Облкоммунсервис» расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Михайловский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий Ю.В. Кундикова

Решение в окончательной форме изготовлено 12.04.2015