Решение по делу № 2-2176/2017 от 01.06.2017

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-..- дата

Истринский городской суд -..-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Симоновой А.М.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-2176/17 по иску Провоторова Александра Владимировича к ТУ ФАУГИ по -..-, Администрации г.о.Истра, третье лицо Администрация г.-..- о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Провоторов А.В. обратился в суд с иском к ТУ ФАУГИ по -..-, Администрации г.о.-..-, третье лицо Администрация г.-..- о признании права собственности на квартиру по адресу: -..-, в порядке приватизации, ссылаясь на то, что он, Провоторов А.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: -..-. Указанное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности -..-. Однако в приватизации данного жилого помещения Провоторову А.В. было отказано, в связи с тем, что жилое помещение – квартира по адресу: -..- реестр муниципального имущества г.-..- не включена. В связи с чем, Провоторов А.В. просит суд признать за ним право собственности на квартиру по адресу: -..-, в порядке приватизации. В судебном заседании представитель Провоторова А.В. по доверенности Тюрина Т.Н. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ТУ ФАУГИ по -..- в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель Администрации г.о.Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации г.-..- в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, при рассмотрении заявленных требований полагался на усмотрение суда. Данное ходатайство судом удовлетворено.

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.11 Закона РФ от дата № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п.4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при решении вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона РФ от дата № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Как следует из представленных в суд документов, согласно договору социального найма от дата (л.д.9-12) между Администрацией -..- и Провоторовой В.С. был заключен договор социального найма на жилое помещение – квартиру по адресу: -..-.

Согласно дополнительному соглашению от дата (л.д.13) следует, что между Администрацией -..- и Провоторовым А.В. было заключено дополнительное соглашение № к договору социального найма жилого помещения от дата №, согласно которому нанимателем жилого помещения по ранее заключенному договору социального найма от дата вместо Провоторовой В.С. признается Провоторов А.В.

Согласно выписке из домовой книги (л.д.18) в жилом помещение по адресу: -..-, зарегистрированы и проживают Провоторов А.В., Провоторов Н.А.

Согласно копии финансового лицевого счета (л.д.17) квартира по адресу: -..-, находится в муниципальной собственности.

Согласно копии техпаспорта Дедовского филиала ГУП МОБТИ -..-, (л.д.15-16) квартира по адресу: -..-, имеет общую площадь 32,8 кв.м., из нее жилой 18,9 кв.м.

Согласно кадастровому паспорту на жилое помещение по адресу: -..-, имеет кадастровый номер №.

Согласно ответу Агентство приватизации, недвижимости и рекламы от дата (л.д.21) Провоторову А.В. было отказано в приватизации жилого помещения по адресу: -..-, в связи с тем, что не включена в реестр муниципального имущества г.-..-.

В силу ст.7 Федерального закона от дата №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Таким образом, учитывая, что Провоторов А.В. вселился в квартиру по адресу: -..-, до момента передачи данного жилого помещения в муниципальный жилищный фонд, то с момента передачи указанного жилого дома в муниципальный жилищный фонд Провоторов А.В. пользуется жилым помещением по адресу: -..-, на условиях договора социального найма в силу требований ст.7 Федерального закона от дата №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Из материалов дела также следует, что Провоторов А.В. обратился с заявлением о приватизации жилого помещения, представив необходимые документы, что подтверждается ответом Агентство приватизации, недвижимости и рекламы от дата (л.д.21).

В силу ст.2 Закона РФ от дата № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения, в которых проживают несколько граждан, передаются в их общую собственность.

Следовательно, суд считает, что квартира по адресу: -..-, подлежит передаче в порядке приватизации Провоторову А.В.

Следовательно, заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Провоторова Александра Владимировича удовлетворить.

Признать за Провоторовым Александром Владимировичем право собственности на квартиру, площадью всех частей здания 32,8 кв.м., общей площадью 32,8 кв.м., из нее жилой 18,9 кв.м., по адресу: -..-, в порядке приватизации жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционным порядке в течение месяца в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата