Решение по делу № 2-5193/2010 ~ М-4783/2010 от 15.07.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Промышленный районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судья: Бобылевой Е.В.,

При секретаре: Валуевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Глошкина Александра Николаевича к ПЖСК- 286 о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Промышленный районный суд г. Самары с иском к ПЖСК -286 о признании права собственности на гараж №, площадью 18,00 кв.м., расположенный в подземном гараже-стоянке по <адрес> в <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Глошкиным А.Н. и ПЖСК 286 был заключен договор № «Об организации строительства гаража на долевых началах по <адрес> в <адрес>», предметом которого является строительство гаража, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязательства по оплате указанного гаража исполнено истцом в полном объеме, что подтверждается квитанциями об оплате.

По настоящее время ПЖСК 286 не подготовлен пакет документов, необходимый для государственной регистрации права собственности на гаражи, чем существенно нарушаются права истца и его законные интересы, поскольку он не имеет возможности осуществлять принадлежащие ему правомочия собственника по распоряжению принадлежащим имуществом.

В связи с этим, истец просит суд признать за ним право собственности на гараж №, площадью 18,00 кв.м., расположенный в подземном гараже-стоянке по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Лимин А.В., действующий по доверенности, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дал пояснения аналогичные изложенным в описательной части решения.

В судебное заседание представитель ответчика ПЖСК 286 не явился, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не известил, предоставил отзыв, из которого следует, что исковые требования истца признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

ФФГУП «Ростехинвентаризация», Управление Росреестра по Самарской области, своих представителей в судебное заседание не направили, о слушании гражданского дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.39, 173 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член ГСК, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу ГСК, приобретает право собственности на указанное имущество. (ст. 219 ГК РФ)

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Глошкиным А.Н. и ПЖСК 286 был заключен договор № «Об организации строительства гаража на долевых началах по <адрес> в <адрес>», предметом которого является строительство гаража, расположенного по адресу: <адрес>.

Спорный гараж находится на земельном участке, выделенном ПЖСК 286 под гаражное строительство, что подтверждается Постановлением Главы г. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ «о предоставлении ПЖСК 286 в аренду земельного участка и разрешении строительства подземного гаража-стоянки по <адрес>».

Обязательства по оплате спорного гаража исполнено истцом в полном объеме, что подтверждается квитанциями к приходному ордеру №, №.

ДД.ММ.ГГГГ Актом государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию подземный гараж стоянка на 50 а/м приняты в эксплуатацию.

Кроме того, принадлежность истцу, выстроенного гаража зарегистрирована в ФФГУП «Ростехинвентаризация», что подтверждается техническим паспортом, право пользования истца гаражом никто не оспаривает.

Таким образом, судом установлено, что истец является владельцем гаража №, гараж зарегистрирован в ФФГУП «Ростехинвентаризация», на данное строение выдан технический паспорт.

При таких обстоятельствах, учитывая, что признание иска ответчиком – ПЖСК 286, в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и принимается судом, суд полагает, что исковые требования Глошкина А.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Глошкина Александра Николаевича - удовлетворить.

Признать за Глошкиным Александром Николаевичем право собственности на гараж №, общей площадью 17,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Воронежская, 254.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Председательствующий: Бобылева Е.В.