Решение по делу № 2-860/2015 от 01.07.2015

<данные изъяты>

Дело № 2-860/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 августа 2015 года п. Плесецк

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Сергеевой М.Н.,

при секретаре Пироговой С.А.,

с участием представителя ответчика адвоката Щеголь С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Плесецк Архангельской области гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Североонежское» к Синицкому Виталию Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Администрация МО «Североонежское» обратилось в суд с иском к Синицкому В.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указали, что в <адрес>. <адрес> <адрес> в <адрес> зарегистрирован Синицкий В.Н., 1981 года рождения. Жилой <адрес> в <адрес> признан ветхим и непригодным для проживания. В связи с включением в муниципальную долгосрочную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в МО «Североонежское» на 2013-2015 годы», утвержденную Постановлением Правительства Архангельской области от 23.04.2013 года, жилого <адрес> Синицкому А.Н. на состав семьи из 2-х человек, в том числе Синицкому В.Н., предоставлено жилое помещение – <адрес> <адрес>. <адрес>ю 53,7 кв.м. на основании постановления главы администрации МО «Североонежское» от 24.04.2015 года № 33. 24.04.2015 года на указанное жилое помещение с Синицким А.Н. от своего имени и от имени членов семьи был заключен договор социального найма. По состоянию на 22.06.2015 года ответчик не снялся с регистрационного учета по адресу в п. Икса. Сохранение ответчиком регистрации в жилом помещении в <адрес> в <адрес> лишает МО «Североонежское» возможности исполнить свою обязанность, предусмотренную участием в адресной программе Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2015 годы» о сносе аварийного жилого дома и снятии его с кадастрового учета. Просит признать Синицкого В.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца Администрации МО «Североонежское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик Синицкий В.Н. в судебное заседание не явился, сведения с последнего места жительства по указанному адресу в п. Икса об извещении ответчика отсутствуют. Местонахождение ответчика неизвестно.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства ответчика и без его участия. В качестве представителя ответчика судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Плесецкой центральной коллегии адвокатов Архангельской области Щеголь С.М., который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований администрации МО «Североонежское», поскольку будут нарушены жилищные права ответчика.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом уведомленного о времени и месте рассмотрения дела представителя истца Администрации МО «Североонежское».

Изучив материалы дела, заслушав представителя ответчика, суд приходит к следующему.

Статьей 17 Конституции РФ предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должны нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

Согласно ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В судебном заседании установлено, что Синицкий В.Н. по данным паспортного отдела администрации МО «Североонежское» состоит на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Нанимателем данного жилого помещения являлся Синицкий А.Н.

В соответствии с Законом Архангельской области от 05 декабря 2007 года № 455-22-ОЗ «О разграничении объектов муниципальной собственности между муниципальным образованием «Плесецкий муниципальный район» Архангельской области и муниципальным образованием «Североонежское» Архангельской области», жилой дом № 1 по ул. Пионерской в п. Икса Плесецкого района Архангельской области является муниципальной собственностью МО «Североонежское».

Жилой <адрес> в <адрес> признан непригодным для проживания на основании акта комиссии № 21 от 19.12.2005 года.

24 апреля 2015 года на основании постановления администрации МО «Североонежское» № 33 Синицкому А.Н. на состав семьи из 2-х человек, в том числе на брата Синицкого В.Н., предоставлено жилое помещение – <адрес> <адрес> в <адрес> общей площадью 53,7 кв.м.

24 апреля 2015 года между Администрацией МО «Североонежское» и Синицким А.Н. был заключен договор социального найма на указанное жилое помещение. Членом семьи нанимателя указан, в том числе, и брат Синицкий В.Н.

Предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенную в Определении от 03.11.2009 года N 1368-О-О, внеочередной характер обеспечения другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из жилых помещений, которые признаны непригодными для проживания, обусловливает, в свою очередь, исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку очевидно, что целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем (чтобы права граждан при выселении не были ущемлены) с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Таким образом, на основании исследованных материалов дела установлено, что наниматель жилого помещения – <адрес> в <адрес> Синицкий А.Н. расторг договор найма данного жилого помещения в связи с предоставлением ему другого жилого помещения в <адрес> <адрес> <адрес> связи со сносом непригодного для проживания жилья. Указанное жилое помещение было предоставлено с учетом ответчика Синицкого В.Н., является равнозначным по площади ранее занимаемому. В связи с чем, оснований для сохранения за Синицким В.Н. права пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, не имеется.

Следовательно, исковые требования администрации МО «Североонежское» о признании Синицкого В.Н. прекратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с Синицкого В.Н. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации муниципального образования «Североонежское» удовлетворить.

Признать Синицкого Виталия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим

право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Синицкого Виталия Николаевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с Синицкого Виталия Николаевича в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд Архангельской области.

Председательствующий подпись М.Н. Сергеева

Мотивированное решение

изготовлено 04 сентября 2015 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>а