Решение по делу № 2-2376/2018 ~ М-3156/2018 от 13.11.2018

Дело № 2-2376/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.12.2018 Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего         Желтковской Я.В.

при секретаре             Гоголинской С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске с участием истцов Рублёвой Е.Н., Рублёва Д.М., их представителя Фогельзанг Г.В. гражданское дело по иску Рублевой ЕН, Рублева ДМ к обществу с ограниченной ответственностью «РСК-Строй» о признании сделки недействительной, взыскании денежных средств, процентов за пользование денежными средствами, компенсации морального вреда,

установил:

Рублёва Е.Н., Рублёв Д.М. обратились в суд к обществу с ограниченной ответственностью «РСК-Строй» (далее ООО «РСК-Строй») о признании сделки недействительной, взыскании денежных средств, процентов за пользование денежными средствами, компенсации морального вреда. В обоснование исковых требований указали, что Рублёва Е.Н. является участником федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 года и на период до 2020 года», утвержденной постановлением Правительства РФ от /________/, в рамках которой ей предоставлена социальная выплата в размере /________/ руб. /________/ между ними (истцами) и ООО «РСК-Строй» заключен договор участия в долевом строительстве квартиры по адресу: /________/, стоимость квартиры составила /________/ руб. Впоследствии /________/ сторонами подписан договор участия в долевом строительстве, в рамках которого Рублёвой Е.Н. внесена денежная сумма в размере /________/ руб.

Кроме того, /________/ истцами и ООО «РСК-Строй» подписан договор на оказание услуг, датированный /________/, при этом денежные средства в размере /________/ руб., принятые ООО «РСК-Строй» в лице ФИО14Г., зачтены в счет оплаты по договору долевого участия в строительстве. Фактически услуги ответчиком по данному договору им (Рублёвым) не оказывались, ООО «РСК-Строй», составляя и подписывая договор участия в долевом строительстве жилого дома, действовало в качестве застройщика. Организация ООО «/________/», указанная в акте выполненных работ от /________/, им не известна. До настоящего времени строительство жилого дома по адресу: /________/, не осуществлялось. Считают, что договор об оказании услуг от /________/ заключен с нарушением норм статьи 10 ГК РФ, поскольку данная сделка совершена на заведомо невыгодных для истцов условиях, цена сделки существенно завышена. Претензия, направленная /________/ в адрес ответчика, ООО «РСК-Строй» не получена. Неправомерными действиями ООО «РСК-Строй» причинен моральный вред, выразившийся в нравственных страданиях и переживаниях в связи с недобросовестным поведением ответчика.

Ссылаясь на притворность оспариваемой сделки, просили признать недействительным договор об оказании услуг, заключенный /________/ между Рублёвой Е.Н., Рублёвым Д.М. и ООО «РСК-Строй», взыскать с ООО «РСК-Строй» в пользу Рублёвой Е.Н. денежные средства, переданные по договору об оказании услуг от /________/ в размере /________/ руб., проценты за пользование денежными средствами за период с /________/ по /________/ в размере /________/ руб., в также проценты за пользование денежными средствами, начисляемые на сумму основного долга, начиная с /________/, до полного погашения задолженности, взыскать с ООО «РСК-Строй» в пользу Рублёвой Е.Н. и Рублёва Д.М. компенсацию морального вреда в размере /________/ руб. каждому.

В судебном заседании истцы Рублёва Е.Н., Рублёв Д.М., их представитель Фогельзанг Г.В. исковые требования поддержали, пояснили, что при заключении оспариваемой сделки, а также договоров участия в долевом строительстве нарушено право потребителя на получение информации, что является основанием для взыскания компенсации морального вреда.

Представитель ответчика ООО «РСК-Строй» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещался надлежащим образом, посредством направления судебных повесток, доказательств уважительности причин неявки, возражений против удовлетворения требований не представил.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в отсутствие.

В силу ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Ответчик ООО «РСК-Строй» своевременно извещались о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234 предусмотрено, что извещения о регистрируемых почтовых отправлениях опускаются в ячейки абонентских почтовых шкафов, почтовые абонентские ящики, ячейки абонементных почтовых шкафов, почтовые шкафы опорных пунктов (подпункт "б" абзаца 3 пункта 32); при неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение (абзац 2 пункта 34); при отсутствии адресата по указанному адресу почтовое отправление или почтовый перевод возвращается по обратному адресу (подпункт "в" пункта 35).

Аналогичные правила установлены п. п. 3.2, 3.4 и 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "судебное" (далее - Особые условия), утвержденных и введенных в действие Приказом ФГУП "Почта России" от 05.12.2014 N 423-п.

В соответствии с п. п. 3.2 - 3.4 и 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "судебное" заказные письма разряда "судебное" доставляются и вручаются лично адресату под расписку в извещении. При отсутствии адресата в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляются извещения с приглашением адресата на объект почтовой связи для получения почтового отправления. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда "судебное" в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Не врученные адресатам заказные письма разряда "судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 63, п. 64 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Судебные извещения на имя ответчика ООО «РСК-Строй» направлены судом по адресу места нахождения ответчика, указанному в ЕГРЮЛ (г.Томск, /________/). Почтовые отправления возвращены в адрес суда без вручения адресату в связи с истечением срока хранения. При указанных обстоятельствах данная корреспонденция считается полученной.

Из рапорта экспедитора Кировского районного суда г.Томска от /________/ следует, что ООО «РСК-Строй» по адресу: г.Томск, /________/ не находится.

Суд принимает во внимание, что ответчик, не обеспечив возможность получения судебной корреспонденции, не явившись в судебное заседание, по своему усмотрению не воспользовался диспозитивным правом по предоставлению доказательств в обоснование своих возможных возражений по иску, тем самым принял на себя риск соответствующих процессуальных последствий, в том числе в виде постановления решения по доказательствам, представленным истцом.

Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения спора передана представителю ответчика Механошину Д.А., что подтверждается телефонограммой от /________/.

На основании п.1 ст.165.1 ГК РФ, ч.3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; иными способами, предусмотренными законом.

В силу ст. 421 Гражданского кодекса РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст.422 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка) (п.п.1,3 ст.154 ГК РФ).

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила (п.2 ст.170 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 87, п. 88 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", притворная сделка (п. 2 ст. 170 ГК РФ), то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, с иным субъектным составом, ничтожна. В связи с притворностью недействительной может быть признана лишь та сделка, которая направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки. Намерения одного участника совершить притворную сделку для применения указанной нормы недостаточно. К сделке, которую стороны действительно имели в виду (прикрываемая сделка), с учетом ее существа и содержания применяются относящиеся к ней правила (п. 2 ст. 170 ГК РФ). Применяя правила о притворных сделках, следует учитывать, что для прикрытия сделки может быть совершена не только одна, но и несколько сделок. В таком случае прикрывающие сделки являются ничтожными, а к сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом ее существа и содержания применяются относящиеся к ней правила (п. 2 ст. 170 ГК РФ).

Таким образом, притворная сделка не направлена на возникновение вытекающих из нее правовых последствий, прикрывает иную волю участников сделки и в силу этого признается ГК РФ ничтожной. При решении вопроса о притворности сделки суд исходит из презумпции действительности сделки, если не доказано иное. Оспаривание действительности сделки возможно лишь в случае, если сделка заключена.

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, регулируются Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Согласно частям 2 и 2.1 статьи 1 данного Федерального закона (в редакции, действующей на момент возникновения правоотношений) привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее - привлечение денежных средств граждан для строительства), допускается только на основании договора участия в долевом строительстве;

путем выпуска эмитентом, имеющим в собственности или на праве аренды, праве субаренды земельный участок и получившим в установленном порядке разрешение на строительство на этом земельном участке многоквартирного дома, облигаций особого вида - жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение от эмитента жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах; жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов.

Запрещается привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований, установленных частью 2 настоящей статьи. Сделка по привлечению денежных средств граждан для строительства, совершенная в нарушение требований, установленных частью 2 настоящей статьи, может быть признана судом недействительной только по иску гражданина, заключившего такую сделку.

Судом установлено, следует из выписок из протокола /________/, 1 заседания /________/ по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, в рамках федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» от /________/, /________/ соответственно, что истец Рублёва Е.Н. и члены её семьи признаны участниками федеральной целевой программы, в связи с отсутствием жилого помещения, соответствующего требованиям, установленным п.1 ч.1 ст.51 ЖК РФ.

/________/ ООО «РСК-Строй» (застройщиком) в лице Барковой Н.Г., действующей на основании Устава, и Рублёвой Е.Н., Рублёвым Д.М., Рублёвым Е.Д. в лице законного представителя Рублёвой Е.Н. (дольщиками) подписан договор об участии в долевом строительстве жилого дома, в соответствии с п.2.1 которого предметом настоящего договора являлось привлечение застройщиком дольщиков к финансированию строительства многоэтажного жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: /________/, площадью /________/ кв.м, принадлежащем застройщику на праве аренды. Дольщики инвестируют строительство жилого дома в части 2-комнатной квартиры, проектной общей площадью /________/ кв.м.

На момент заключения договора цена договора составляла /________/ руб., из которых участники долевого строительства уплачивают /________/ руб. за счет собственных средств единовременно в течение 2 рабочих дней с момента государственной регистрации договора, (п.5.2 договора от /________/).

Впоследствии ООО «РСК-Строй» (застройщиком) в лице ФИО15., действующей на основании Устава, и Рублёвой Е.Н., Рублёвым Д.М., Рублёвым Е.Д. в лице законного представителя Рублёвой Е.Н. (дольщиками) подписан договор об участии в долевом строительстве жилого дома от /________/, в соответствии с п.2.1 которого предметом настоящего договора являлось привлечение застройщиком дольщиков к финансированию строительства многоэтажного жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: /________/, площадью /________/ кв.м, принадлежащем застройщику на праве аренды. Дольщики инвестируют строительство жилого дома в части 2-комнатной /________/, проектной общей площадью /________/ кв.м, расположенной на 3 этаже (3 подъезд) жилого дома, включая общую площадь квартиры (кадастровая площадь квартиры) /________/ кв.м и площадь веранды /________/ кв.м с коэффициентом 1.

На момент заключения договора цена договора составляла /________/ руб., из которых участники долевого строительства уплачивают /________/ руб. за счет собственных средств единовременно в течение 2 рабочих дней с момента государственной регистрации договора, /________/ руб. – из средств федерального бюджета (п.5.2 договора от /________/).

Указанный договор об участии в долевом строительстве жилого дома от /________/ не зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области.

Кроме того, между ООО «РСК-Строй» (исполнителем) в лице Барковой Н.Г., действующей на основании Устава, и Рублёвой Е.Н., Рублёвым Д.М. (заказчиком) заключен договор на оказание услуг, по условиям которого исполнитель обязался по заданию заказчика оказать услуги, указанные в п.1.2 договора, а заказчик обязался оплатить эти услуги.

Перечень услуг предусмотрен п.п. 1.2, 1.3 договора от /________/, включающий обязанности исполнителя по подбору варианта квартиры (строящегося объекта) недвижимости, составлению договора по адресу строительства жилого дома, осуществляемого на земельном участке, расположенном по адресу: /________/. Срок выполнения услуг определен до /________/.

Из квитанции к приходному кассовому ордеру от /________/ следует, что в рамках договорных отношений с ответчиком Рублёвой Е.Н. переданы ООО «РСК-Строй» денежные средства в размере /________/ руб.

Обращаясь с требованием о взыскании денежных средств в указанном размере, истцы полагают, что данная сумма получена ответчиком по договору участия в долевом строительстве жилого дома от /________/, оспариваемая сделка является притворной, указывают, что услуги по договору на оказание услуг от /________/ ответчиком не оказывались.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что доводы истцов о притворности договора об оказании услуг с целью прикрыть другую сделку, в виде договора об участии в долевом строительстве жилого дома нашли подтверждение в судебном заседании, тогда как ответчиком ООО «РСК-Строй» доказательств обратного по правилам ст.56 ГПК РФ не представлено.

То обстоятельство, что Рублёва Е.Н. и Рублёв Д.М. при подписании оспариваемого договора заблуждались относительно природы сделки, предполагая, что совершают сделку, соответствующую договору об участии в долевом строительстве жилого дома, подтверждается изученной в судебном заседании видеозаписью в офисе ООО «РСК-Строй» по адресу г.Томск, /________/, из содержания которой следует, что ФИО16. дала разъяснение о внесении Рублёвой Е.Н. денежной суммы в размере /________/ руб. в счет исполнения договора об участии в долевом строительстве жилого дома от /________/.

При этом суд принимает во внимание ранее существующие между сторонами правоотношения, содержание заключенных между сторонами договора об оказании услуг и договора об участии в долевом строительстве жилого дома, учитывает, что указанная в договоре об оказании услуг цена совпадает с указанной в договоре об участии в долевом строительстве жилого дома стоимостью доли, подлежащей оплате истцами за счет собственных средств. Также суд учитывает, что фактически услуги по договору на оказание услуг от /________/ истцам не оказаны, предусмотренный пунктом 2.6 акт приема-передачи услуг не подписан.

Акт выполненных услуг к договору на оказание услуг от /________/, представленный стороной истца, заказчиком не подписан, а исполнителем значится иное лицо, не являющееся участником оспариваемой сделки.

Согласно п.3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Пунктом 4 ст. 1 ГК РФ предусмотрено, что никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с п.1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Указанная норма закрепляет принцип недопустимости (недозволенности) злоупотребления правом и определяет общие границы (пределы) гражданских прав и обязанностей. Суть этого принципа заключается в том, что каждый субъект гражданских правоотношений волен свободно осуществлять права в своих интересах, но не должен при этом нарушать права и интересы других лиц. Действия в пределах предоставленных прав, но причиняющие вред другим лицам, являются в силу данного принципа недозволенными (неправомерными) и признаются злоупотреблением правом. При этом основным признаком наличия злоупотребления правом является намерение причинить вред другому лицу.

По смыслу ст.10 ГК РФ злоупотребление гражданским правом заключается в превышении пределов дозволенного гражданским правом осуществления своих правомочий путем осуществления их с незаконной целью или незаконными средствами, с нарушением при этом прав и законных интересов других лиц.

Под злоупотреблением правом понимается умышленное поведение управомоченного лица по осуществлению принадлежащего ему права, сопряженное с нарушением установленных в ст. 10 ГК РФ пределов осуществления гражданских прав, причиняющее вред третьим лицам или создающее условия для наступления вреда.

В этой связи, злоупотребление правом, допущенное при совершении сделок, является основанием для признания этих сделок ничтожными на основании ст. 168 ГК РФ как не соответствующих закону.

В п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25
«О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что если совершение сделки нарушает запрет, установленный п.1 ст.10 ГК РФ, в зависимости от обстоятельств дела такая сделка может быть признана судом недействительной (п.п. 1 и 2 ст. 168 ГК РФ).

Также суд учитывает, что цена договора, заключенного между сторонами, не соответствует размеру стоимости услуг, указанных в договоре, действующим в регионе, что также свидетельствует о злоупотреблении правом со стороны ответчика.

Исходя из обстоятельств дела и поведения сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании недействительным договора об оказании услуг, заключенный /________/ между Рублёвой Е.Н., Рублёвым Д.М. и ООО «РСК-Строй».

Пунктом 2 ст. 167 ГК РФ предусмотрено, что при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Таким образом, с ООО «РСК-Строй» в пользу Рублёвой Е.Н. подлежат взысканию денежные средства, переданные по договору об оказании услуг от /________/ в размере 242 000 руб.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (п. 3 ст. 395 ГПК РФ)

Руководствуясь п. 1 ст. 395 ГК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ООО «РСК-Строй» в пользу Рублёвой Е.Н. процентов за пользование денежными средствами за период с /________/ по /________/ в размере 14 569,73 руб.

Суд также считает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная с /________/ исходя из суммы основного долга, с учетом его фактического погашения, и учетной ставки ЦБ РФ в размере 7,5 % годовых до полного погашения задолженности.

Отказывая в удовлетворении требований истцов о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, суд исходит из того, что в случае предъявления гражданином требования о признании сделки недействительной применяются положения Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дела по спорам о защите прав потребителей" в случае предъявления гражданином требования о признании сделки недействительной применяются положения Гражданского кодекса Российской Федерации. Удовлетворяя требования о признании недействительными условий заключенного с потребителем договора следует иметь в виду, что в этом случае применяются последствия, предусмотренные пунктом 2 статьи 167 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, исходя из выводов суда о притворности сделки, требования о компенсации морального вреда, применительно к ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", не подлежат удовлетворению.

Кроме того, согласно ч. 3 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

Учитывая, что государственная регистрация прав истцов, возникших на основании договоров участия в долевом строительстве, в установленном порядке не осуществлялась, от исполнения данных договоров истцы после их подписания отказались, нарушив обязательства дольщиков, предусмотренные п.5.1. договоров от /________/, суд критически оценивает доводы Рублев ДМ, Рублевой Е.Н. о нарушении ответчиком их прав потребителей на получение необходимой информации (п.2 ст.21 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ).

Доказательств в подтверждение данных утверждений истцами не представлено, как и не подтверждено, что при подписании договоров участия в долевом строительстве им не обеспечивалось право ознакомления с документацией, касающейся строительства жилого дома, учитывая, что с данным требованием Рублёва Е.Н., Рублёв Д.М. к ответчику не обращались, что следует из содержания претензии от /________/.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ в бюджет муниципального образования «Город Томск» подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина в сумме 5 765,70 руб., рассчитанная в порядке абз. 3 п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░-░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ /________/ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░-░░░░░».

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░-░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ /________/ ░ ░░░░░░░ 242 000 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ /________/ ░░ /________/ ░ ░░░░░░░ 14 569,73 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░ ░░░░░░░ 7,5 % ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ /________/, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░-░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 765,70░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░     ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░

░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░.░.