Решение по делу № 2-887/2016 от 11.07.2016

Дело № 2-887/2016                                                            

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

     Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой А.А.,

при секретаре Чапыгиной Е.В.,

с участием:

истца Кузнецовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области <ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой Н.И. к Кузнецову А.А., Кузнецову Е.А., Шишкаревой Т.А., Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области, о включении имущества в наследственную массу,     

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецова Н.И. обратилась в суд с иском к своим детям Кузнецову А.А.. Кузнецову Е.А., Шишкаревой Т.А. о включении имущества в наследственную массу.      

Исковые требования обоснованны тем, что <ДД.ММ.ГГГГ> умер муж истца ФИО 1 После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истец и дети являются наследниками первой очереди к имуществу ФИО 1 В настоящее время при составлении технической документации на жилой дом обнаружилось изменение общей полезной и жилой площади дома по сравнению с размерами дома, указанными в правоустанавливающих документах, по сравнению с размерами дома, указанными в правоустанавливающем документе - договоре купли-продажи жилого дома от <ДД.ММ.ГГГГ> Согласно договору купли-продажи жилого дома, ранее дом имел полезную площадь 25,7 кв.м., жилую площадь 12,9 кв.м. В настоящее время общая площадь дома составляет 62,1 кв.м., жилая 49,5 кв.м. В настоящее время для вступления в права наследства после мужа истцу необходимо в судебном порядке решить вопрос о включении в наследственную массу жилого дома в существующих размерах. После приобретения дома в <ДД.ММ.ГГГГ> истец и ее супруг неоднократно его реконструировали, поскольку дом находился в аварийном состоянии. В <ДД.ММ.ГГГГ> вместо некоторых хозяйственных построек муж истца пристроил к дому новое помещение. В <ДД.ММ.ГГГГ> муж истца пристроил к дому еще несколько пристроек, в том числе, жилое помещение, баню, котельную гараж, несколько сараев, а также заменил стены основного дома с бревенчатых на шлакобетонные. Указанные изменения внесены в технический паспорт дома от <ДД.ММ.ГГГГ> Больше с того времени реконструкция дома не производилась, указанные размеры соответствуют существующим в настоящее время. Документов, подтверждающих право собственности ФИО 1 на указанный жилой дом в существующих размерах у истца не имеется. Срок принятия наследства после смерти ФИО 1 не истек, получить свидетельство о праве на наследство по закону истец в связи с возникшими проблемами не может. Просит включить в состав наследственного имущества ФИО 1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>,     жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 62,1 кв.м., в том числе жилой площадью 49,5 кв.м.

Определением Фурмановского городского суда Ивановской области от <ДД.ММ.ГГГГ> к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Фурмановского муниципального района (л.д. 27).

Истец Кузнецова Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила суду, что в <ДД.ММ.ГГГГ> она вступила в брак с ФИО 1, они скопили денег и <ДД.ММ.ГГГГ> купили небольшой, ветхий дом по адресу: <адрес>. Администрация г. Фурманова отказала их семье в постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, тогда Кузнецовы приняли решение ремонтировать дом своими силами и за счет собственных средств. В период с <ДД.ММ.ГГГГ> они сломали нежилые помещения и построили новые стены, увеличив за счет этого жилую площадь дома, за границы старого дома Кузнецовы не выходили. <ДД.ММ.ГГГГ> супруг истца ФИО 1 умер, наследниками первой очереди к его имуществу являются истец и их дети, которые от принятия причитающихся им долей наследства отказались в пользу истца. Из-за изменения общей и жилой площади дома, по сравнению с техническими характеристиками, имеющимися на момент его приобретения, нотариус отказывает истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. В связи с чем истец, несмотря на то, что фактически дом приобретен в период брака, просит дом в целом включить в наследственную массу имущества ФИО 1

Ответчики Кузнецов А.А., Кузнецов Е.А., Шишкарева Т.А., извещенные о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают (л.д. 62,66, 71).

Представитель ответчика Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области Диндарова А.В., извещенная о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, разрешение заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда (л.д. 75).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО 1 и ФИО 2 <ДД.ММ.ГГГГ> вступили в брак, жене присвоена фамилия «Кузнецова» (л.д. 4).

Согласно свидетельствам о рождении Кузнецов Е.А. родился <ДД.ММ.ГГГГ>, ФИО 3 родилась <ДД.ММ.ГГГГ>, Кузнецов А.А. родился <ДД.ММ.ГГГГ>, их родителями являются ФИО 1 и Кузнецова Н.И. (л.д. 63, 68, 73).

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО 4 и ФИО 3 <ДД.ММ.ГГГГ> вступили в брак, жене присвоена фамилия «Шишкарева» (л.д. 69).

Согласно договору купли-продажи от <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО 1 приобрел в собственность жилой бревенчатый дом по адресу: <адрес>, жилой площадью 12,9 кв.м. полезной площадью 25,7 кв.м., пристройки, сарая. Право собственности ФИО 1 было зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 16).

Согласно техническому паспорту домовладения по адресу <адрес>, составленного по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ> общая площадь дома составляет 62,1 кв.м., жилая 49,5 кв.м., при этом в техническом паспорте имеется отметка о самовольности строительства только в отношении сараев <№> и <№>, других претензий к собственнику дома сотрудники бюро технической инвентаризации к данному домовладению не имели (л.д. 10-16).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке по адресу: <адрес>, собственником земельного участка площадью 988 кв.м., разрешенное использование: для существующего индивидуального жилищного строительства, является ФИО 1 (л.д. 45).

Согласно свидетельству о смерти ФИО 1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умер <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 5).

Согласно материалам наследственного дела к имуществу ФИО 1, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратилась супруга умершего - Кузнецова Н.И., которая сообщила, что наследниками кроме нее являются Кузнецов А.А., Кузнецов Е.А., Шишкарева Т.А. (л.д. 50-61).

Согласно выписке из реестра объектов капитального строительства от <ДД.ММ.ГГГГ> собственником дома по адресу: <адрес>, площадью 62,1 кв.м. является ФИО 1 В связи с реконструкцией строения в <ДД.ММ.ГГГГ> материал стен был заменен на шлакобетонные, а также увеличилась общая площадь жилого дома (л.д. 7).

Аналогичные сведения о площади дома содержатся в кадастровом паспорте (л.д. 8-9).

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области» в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 46).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу ст. 1110 ГК РФ наследство открывается на имущество, принадлежавшее наследодателю.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО 1 являлся собственником жилого дома по адресу: <адрес>. На момент приобретения жилой дом имел полезную площадь 25,7 кв.м., жилую 12,9 кв.м., а также состоял из пристройки и сарая. В настоящее время общая и жилая площадь дома увеличилась в связи с реконструкцией жилого строения, произведенной в <ДД.ММ.ГГГГ>, и переоборудования нежилых помещений в жилые. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы и техническим паспортом на жилой дом, составленный по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ> <ДД.ММ.ГГГГ> собственник дома ФИО 1 умер, истец является наследником первой очереди к его имуществу, истец является лицом, фактически принявшим наследство после смерти ФИО 1, поскольку на момент смерти наследник и наследодатель были зарегистрированы в одном жилом помещении. Однако из-за расхождения в части общей и жилой площади дома в состоянии после смерти наследодателя по сравнению с правоустанавливающими документами, истец лишена возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону. Поскольку в судебном заседании установлено в связи с какими обстоятельствами произошло увеличение общей и жилой площади дома, данные изменения не связаны с самовольным строительством, учитывая, что претензий по поводу изменения площади дома ни ФИО 1, ни его супруге ни органы местного самоуправления, ни органы бюро технической документации не предъявляли, суд приходит к выводу, что исковые требования Кузнецовой Н.И. о включении в состав наследственного имущества ФИО 1, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, на жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 62,1 кв.м., в том числе жилой площадью 49,5 кв.м., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузнецовой Н.И. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО 1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>,     жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 62,1 кв.м., в том числе жилой площадью 49,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: ___________________

Мотивированное решение в окончательной форме составлено <ДД.ММ.ГГГГ>