Решение по делу № 2-699/2016 (2-2949/2015;) от 25.11.2015

№ 2-699/2016

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2016 года                                                                                            п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Золотухиной А.Б.,

при секретаре Майер Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заказчик Жилищно-коммунальных услуг» к Огородникова Г.В., Огородникова А.А., Огородникова Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно–коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заказчик Жилищно-коммунальных услуг» (далее по тексту ООО «УК «Заказчик ЖКУ») обратилось в суд с иском к Огородникова Г.В., Огородникова А.А., Огородникова Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требование мотивировало тем, что нанимателем <адрес> в п. Березовка <адрес> Красноярского края числится Огородникова Г.В. В качестве членов семьи нанимателя в данное жилое помещение были вселены и поставлены на регистрационный учет: Огородникова А.А., Огородникова Т.А., несовершеннолетние ФИО7, 2003 года рождения, ФИО8, 2006 года рождения, ФИО9, 2007 года рождения, ФИО10, 2008 года рождения. В период с января 2009 года по августа 2015 года ответчикам по указанному адресу предоставлялись жилищно-коммунальные услуги. В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей последних по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный выше период образовалась задолженность в размере 494 111 рублей 55 копеек. Просит взыскать солидарно с Огородникова Г.В., Огородникова А.А., Огородникова Т.А. задолженность по оплате за жилищную и коммунальные услуги в размере 494 111 рублей 55 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 142 рубля, по оплате услуг представителя в размере 2 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК «Заказчик ЖКУ» не явился, о дне рассмотрения дела извещался своевременно, должным образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Огородникова Г.В., Огородникова А.А., Огородникова Т.А. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещались своевременно, должным образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан    своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как установлено в судебном заседании, в <адрес> в п. Березовка <адрес> Красноярского края проживают и состоят на регистрационном учете: Огородникова Г.В., 1968 года рождения, Огородникова А.А., 1986 года рождения, Огородникова Т.А., 1988 года рождения, ФИО7, 2003 года рождения, ФИО8, 2006 года рождения, ФИО9, 2007 года рождения, ФИО10, 2008 года рождения.

Квартира находится в муниципальной собственности, ответственным квартиросъемщиком является Огородникова Г.В.

ООО УК «Заказчик ЖКУ» с <дата> осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>.

За период задолженности никаких претензий в ООО УК «Заказчик ЖКУ» со стороны ответчиков по качеству предоставленных услуг в адрес истца не поступало, однако предоставленные жилищно-коммунальные услуги до настоящего времени ответчиками не оплачены. Сумма задолженности по состоянию на августа 2015 года составляет 494 111 рублей 55 копеек. Неплатежи граждан приводят к ветшанию жилищного фонда, ухудшается обслуживание и содержание объектов жилищно-коммунального назначения.

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что ответчики Огородникова Г.В., Огородникова А.А., Огородникова Т.А. состоят на регистрационном учете в <адрес> в п. Березовка <адрес> Красноярского. Факт неоплаты предоставленных жилищно-коммунальных услуг подтверждается представленным истцом расчетом.

Доказательств в опровержение заявленных требований ответчики, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представили.

При таких обстоятельствах суд полагает, что образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. Согласно расчету ООО УК «Заказчик ЖКУ», задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальный услуг за период с <дата> по августа 2015 года составляет 494 111 рублей 55 копеек.

С ответчиков Огородникова Г.В., Огородникова А.А., Огородникова Т.А. следует взыскать солидарно 494 111 рублей 55 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Требования истца о возврате уплаченной государственной пошлины, что подтверждается платежным поручением № от <дата> на сумму 8 142 рубля, также подлежат удовлетворению.

Что же касается требований о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме 2000 рублей 00 копеек, то суд не усматривает оснований для их удовлетворения, так как истцом не представлено доказательств несения данных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» к Огородникова Г.В., Огородникова А.А., Огородникова Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно–коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Огородникова Г.В., Огородникова А.А., Огородникова Т.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 494 111 рублей 55 копеек.

Взыскать с Огородникова Г.В., Огородникова А.А., Огородникова Т.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 714 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                            А.Б. Золотухина