Решение по делу № 2-2544/2014 от 03.10.2014

№ 2-2544/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 21 октября 2014 года.

Мотивированное решение составлено 24 октября 2014 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи       Ильиной О.И.,

при секретаре          Голубевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пыльцина ФИО4 к администрации муниципального образования «Городское поселение «Михнево» Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Городское поселение «Михнево» Ступинского муниципального района Московской области, в котором просит признать за ним право собственности на жилое помещение площадью № кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Свои требования истец обосновывает тем, что он постоянно проживает в указанном жилом помещении на правах социального найма, и намерен его приватизировать. Ранее он в приватизации не участвовал, и обратился к ответчику с заявлением о приватизации, однако ему сообщено, что дом, в котором расположено спорное помещение, относится к специализированному жилфонду, приватизация домов из которого запрещена.

В судебном заседании представитель истца подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить заявленные требования.

Представитель администрации муниципального образования «Городское поселение «Михнево» Московской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав мнение истца, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.7 ФЗ РФ № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст.2 Закона РФ № 1541-I от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.8 Закона РФ № 1541-I от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как следует из представленных документов, истец зарегистрирован по адресу: <адрес>, закрепленную за ним на основании постановления органов местного самоуправления и договора найма жилого помещения, куда переехал из кВ.№, где проживал с 2002 года. Лицевой счет по жилому помещению открыт на имя истца, который право на приватизацию не использовал. Истец обращался в администрацию муниципального образования «Городское поселение «Михнево» Московской области с заявлением о приватизации указанного жилого помещения. Имеется ответ о том, что жилое помещение по указанному адресу в муниципальную собственность передано как общежитие и относится к специализированному жилищному фонду, жилые помещения в котором приватизации не подлежат.

Согласно техпаспорту ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на спорную комнату, самовольных перепланировки и переоборудования не имеется.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Пыльцина ФИО5 удовлетворить:

- Признать право собственности Пыльцина ФИО6 на жилое помещение площадью № кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья:      О.И.Ильина