Решение по делу № 2-1719/2017 ~ M-122/2017 от 16.01.2017

№ 2-1719/2017

г. Выборг 29 марта 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.,

при секретаре Южаковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.Т.А к садоводческому некоммерческому товариществу «Портовик», администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к СНТ «Портовик», администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок №, площадью 658 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что постановлением главы администрации <адрес> от Дата №, членам СТ «Портовик» предоставлен в коллективно-совместную собственность 13,38 га земель, находящихся в пользовании СТ.

Членами СТ «Портовик» было проведено собрание на котором было принято решение о прекращении права коллективно-совместной собственности и разделе земельного участка земельного участка, с кадастровым номером № площадью 135528 кв.м. на части, на 175 частей и участка земель общего пользования между членами СНТ по фактическому пользованию в соответствии с генеральным планом в частную собственность.

Как следует из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Портовик» от Дата за истцом был закреплен земельный участок №, площадью 658 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Истец, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, направил своего представителя. Просила о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчики, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились, возражений не представили. суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, заслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Членами садоводческого товарищества могут стать граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет (п. 1 ст. 18 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

Истец является членом садоводческого товарищества с 2014 года.

Истец в установленном порядке был принят в члены садоводства и ему был предоставлен в пользование земельный участок №, что подтверждается справкой СНТ.

На основании Постановления Главы администрации «Выборгского района Ленинградской области» № 2150 от 19.07.1993 года «Об отводе земельного участка по фактическому пользованию в коллективно-совместную собственность под садоводство «Портовик» членам СНТ «Портовик» предоставлено в коллективную долевую собственность 13.38 га земель, находящихся в пользовании садоводческого товарищества.

СНТ «Портовик» оформлено право собственности на земельный участок, выдано свидетельство на право собственности на землю 22.07.1993 года.

Правление садоводства разрешило приватизацию земельного участка решением общего собрания от 26.05.2013 года.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу поставлен на кадастровый учет, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования Е.Т.А основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Е.Т.А к садоводческому некоммерческому товариществу «Портовик», администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Е.Т.А Дата года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан Дата ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес>, право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером № площадью 658+/-9 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 29.03.2017 года