Решение по делу № 2-1216/2014 от 19.03.2014

                                                                  № 2-1216/2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 апреля 2014 года               г. Туймазы РБ

Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рыбаковой В.М.,

при секретаре Садыковой А.Р.,

с участием представителя администрации сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Туймазинский район РБ Фахретдиновой Ф.К., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Туймазинский район РБ о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Туймазинский район РБ обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на невостребованную земельную долю.

В обоснование своих требований указала, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (ранее был №, расположенный в границах Сайрановского сельсовета Туймазинский район РБ, постановлением главы администрации муниципального района Туймазинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ № «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения ООО СХП «Сайран» предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего собрания членов ООО СХП «Сайран», протокол б/н от ДД.ММ.ГГГГ г.

Право собственности на земельные доли в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ зарегистрировали 158 собственников земельных долей, что дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении земельным участком, находящимся в долевой собственности.

Оставшиеся 82 гражданина, наделенные правом собственности на земельные доли, не зарегистрировали надлежащим образом свое право собственности на земельные доли, что соответственно дает сельскому поселению, признать указанные доли невостребованными.

Во исполнение положений закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истцом в газете «Туймазинский вестник» за 28.01.2012 г. № 15 (10906) был опубликован список умерших лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список был также размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения Сайрановский сельсовет.

Сообщением нотариуса Зариповой Л.К. № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Р1... является наследником умершей Р..., которой был предоставлен земельный участок на праве общей (долевой) собственности.

Возражений от наследников и иных заинтересованных лиц о включении земельной доли Р... в указанный список не поступало.

С момента опубликования списка (ДД.ММ.ГГГГ г.) прошло более четырех месяцев. Решение по вопросу о невостребованных земельных долях общим собранием участников долевой собственности не принято, поэтому распоряжением Администрации сельского поселения Сайрановский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ список невостребованных земельных долей был утвержден самостоятельно.

Просит признать право муниципальной собственности сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан на земельную долю № Р... из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Туймазинский район в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности, с кадастровым номером №, общей площадью № га, признанную в установленном порядке невостребованной.

В судебном заседании представитель Администрации сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Туймазинский район РБ Фахретдинова Ф.К. исковые требования Администрации сельского поселения поддержала, просила удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Р1... в судебное заседание не явился, представил заявление о том, что исковые требования Администрации сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Туймазинский район РБ признает в полном объеме, просит рассмотреть гражданское дело без его участия.

Третьи лица - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по г. Туймазы и Туймазинскому району, Администрация муниципального района Туймазинский район РБ в судебное заседание явку своего представителя не обеспечили, представили отзывы на исковое заявление, в которых дело просили рассмотреть без их участия.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив в совокупности письменные материалы дела, суд считает иск администрации сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Туймазинский район РБ подлежащим удовлетворению.

Исходя из положений ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Материалами дела установлено, что постановлением Главы администрации муниципального района Туймазинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения ООО СХП «Сайран» в общую долевую собственность согласно списку граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) в праве общей (долевой) собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах Сайрановского сельсовета Туймазинский район РБ, площадью № га.

Как усматривается из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Комитета по управлению собственностью, в результате перераспределения сельскохозяйственных угодий земельный участок с кадастровым номером № был разделен на два земельных участка, один из которых с кадастровым номером № впоследствии был передан в общую (долевую) собственность граждан на основании постановления Администрации муниципального района РБ от ДД.ММ.ГГГГ № и которому при постановке на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ был присвоен кадастровый номер №.

Список лиц, наделяемых земельными долями, утвержденный Общим собранием членов ООО СХП «Сайран», о чем следует из протокола от ДД.ММ.ГГГГ г., состоит из № человек, с определением размера доли каждого собственника № доля или № га. В указанном Списке под № значится Р....

Собственник земельной доли Р... умерла ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, владелец Р... при жизни не распорядилась своей земельной долей и не обратилась за подтверждением права собственности в регистрирующие органы.

Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, администрацией сельского поселения Сайрановский сельсовет был опубликован в газете «Туймазинский вестник» от ДД.ММ.ГГГГ и на информационных щитах сельского поселения Сайрановский сельсовет с указанием собственников земельных долей.

С момента публикации, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ прошло более четырех месяцев, решение по вопросу невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности не принято, поэтому распоряжением администрации сельского поселения Сайрановский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ список невостребованных земельных долей был утвержден самостоятельно.

Таким образом, истцом процедура признания участков невостребованными соблюдена в полном объеме.

Согласно справке нотариуса нотариального округа Туймазинский район и г. Туймазы Зариповой Л.К. с заявлением о принятии наследства умершей Р... обратился ее сын Р1..., которому выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельные участки по адресу: №.

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ Р1... от права собственности на земельную долю Р... в составе земельного участка, находящегося в общей (долевой) собственности, отказался, не возражал против признания права собственности на указанную долю за Администрацией сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Туймазинский район РБ.

Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым признать на указанную долю право муниципальной собственности за сельским поселением Сайрановский сельсовет муниципального района Туймазинский район РБ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Туймазинский район РБ удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан на земельную долю № Р..., из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Туймазинский район в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности, с кадастровым номером №, общей площадью № га, признанную в установленном порядке невостребованной.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца через Туймазинский районный суд РБ.

Судья                                  В.М. Рыбакова