Решение по делу № 2-3067/2014 от 08.04.2014

дело № 2-3067/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2014 года                  г. Щелково                                 

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Володиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заедании гражданское дело по иску Дудочкина ФИО6 к Гаражному кооперативу «Воронок», Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на гаражный бокс,

Установил:

Дудочкин А.С. обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ГК «Воронок», Администрации городского поселения Щелково Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на гаражный бокс № В обоснование иска указал, что с является членом кооператива на основании протокола общего собрания от 17.03.2008 года, паевой взнос им выплачен полностью. Поскольку разрешение на ввод объекта в эксплуатацию у ГК «Воронок» отсутствует, зарегистрировать право собственности на указанный гаражный бокс возможно только в судебном порядке. Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью 32,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить в полном объеме.

Председатель ГК «Воронок» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения требований не возражал.

Ответчик – Администрация городского поселения Щелково Щелковского муниципального района Московской области в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что на основании протокола общего собрания ГК «Воронок» Дудочкин А.Г. принят в члены кооператива, где состоит по настоящее время. Ему принадлежит гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> Данные обстоятельства подтверждаются справкой № от 25.01.2014 года, выданной председателем ГК «Воронок» ФИО4 (л.д. 4). Согласно данной справке паевые взносы на 25.01.2014 года за указанный гаражный бокс выплачены истцом полностью в сумме 3150 рублей.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива установлен специальный момент возникновения права собственности. Право собственности возникает не с момента государственной регистрации данного права, а с момента полной выплаты паевого взноса.

Следовательно, в связи с полной выплатой паевого взноса за принадлежащий истцу гаражный бокс, он приобрел на него право собственности.

Гаражи членов ГК «Воронок» расположены на земельном участке общей площадью 29201 кв.м., с кадастровым номером 50:14:050704644, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под существующие гаражи, который принадлежит ГК «Воронок» а праве постоянного (бессрочного) пользования (л.д. 61).

В соответствии с п. 1 ст. 41 ЗК РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 настоящего Кодекса.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

При таких обстоятельствах суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку истец в качестве члена ГК «Воронок» полностью выплатил свой паевой взнос за спорный гаражный бокс, а сам гараж возведен на земельном участке, специально предоставленном ГК «Воронок» под размещение гаражей, в связи с чем целевое назначение земельного участка не изменено.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Дудочкина ФИО7 удовлетворить.

Признать за Дудочкиным ФИО8 право собственности на гаражный бокс №, линия 7, общей площадью 32,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щёлковский городской суд Московской области со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.В. Торбик