Решение по делу № 2-668/2015 ~ М-653/2015 от 15.06.2015

К делу № 2-668/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п. Мостовской 02 июля 2015 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                         Селюдеевой О.Г.,

при секретаре                                     Шульгиной Н.Н.,

с участием истца                                     Омельченко В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Омельченко <...>В.Н. к Омельченко <...>Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Омельченко В.Н., являясь собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>, п. <...>, ул. <...>, д. <...>, обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил признать ответчика Омельченко Г.В. утратившим право пользования указанным жилым помещением.

    Исковые требования мотивированы тем, что с 06.12.2012 в принадлежащем ему жилом доме зарегистрирован по месту жительства ответчик Омельченко Г.В., который фактически по указанному адресу не проживает с 20.03.2013.

    Он неоднократно обращался к ответчику с предложением фактически проживать в его доме либо сняться с регистрационного учета по месту жительства. Однако ни проживать в доме, ни сняться с регистрационного учета Омельченко Г.В. отказывается.

    Наличие регистрации по месту жительства ответчика Омельченко Г.В. создает препятствия при реализации его правомочий собственника на жилой дом.

Ответчик Омельченко Г.В., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, в связи с чем, по ходатайству истца, судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.                                                    В судебном заседании Омельченко В.Н. поддерживал исковые требования и просил их удовлетворить, приведя в обоснование изложенные выше доводы.        Заслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление Омельченко В.Н. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.                                                Право собственности истца Омельченко В.Н. на указанное в решении домовладение, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.02.2012 серии <...>.                            Согласно отметкам в домовой книге домовладения, расположенного по адресу: <...>, п. <...>, ул. <...> <...>, ответчик Омельченко Г.В. значится зарегистрированным по указанному адресу с 06.12.2012.                                                     Факт непроживания ответчика в домовладении истца с 20.03.2013 подтверждается справкой от 20.03.2015, составленной председателем квартального комитета Псебайского городского поселения и заверенной администрацией Псебайского городского поселения (л.д.7).                                В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).                                            Учитывая тот факт, что какого-либо соглашения, устанавливающего права ответчика Омельченко Г.В. в отношении указанного в решении жилого помещения, с его собственником не заключалось, а также те обстоятельства, что ответчик в домовладении истца не проживает длительное время, членом его семьи не является, суд удовлетворяет исковое заявление Омельченко В.Н.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.198-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Удовлетворить Омельченко <...>В.Н. к Омельченко <...>Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

    Признать Омельченко <...>Г.В., <...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, п. <...>, ул. <...>, д. <...>.

Разъяснить Омельченко Г.В. право на подачу заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.                 Стороны могут обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи Омельченко Г.В. заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья О.Г. Селюдеева