Решение по делу № 2-304/2015 ~ М-181/2015 от 02.03.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зеленокумск 14 апреля 2015 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Соловьянова А.Н.,

с участием старшего помощника прокурора Советского района Ставропольского края Крыжановского В.В.,

истца Понамаревой О.А.,

при секретаре Сердюк О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению Пономаревой О.А. к Пономареву А.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Пономарева О.А. обратилась в Советский районный суд с требованиями к Пономареву А.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> края и выселении из него.

В судебном заседании истица Пономарева О.А. пояснила суду, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, где также зарегистрирован Пономарев А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период с 28 сентября 1991 года по 12 января 2015 года она состояла с последним в браке, который расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>. Зарегистрировала она в спорном жилом доме своего бывшего супруга для совместного семейного проживания. Отделение УФМС по <адрес>, может снять Пономарева А.Ю. с регистрационного учета по месту регистрации только на основании его личного заявления или по решению суда. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушают её права собственника по пользованию и распоряжению данным имуществом. Ответчик Пономарев А.Ю. добровольно не желает выселиться из спорного жилого дома. Какие-либо отношений с ним в настоящее время прекращены, в том числе и семейные. Просит суд признать Пономарева А.Ю., утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселить его.

Ответчик Пономарев А.Ю. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается распиской о явке в судебное заседание от 16 марта 2015 года. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, заявлений с просьбами о переносе дела и его рассмотрение в его отсутствие не поступило.

С учетом ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика Пономарева А.Ю., признавая причину неявки ответчика неуважительной.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что она проживает по адресу: <адрес>. По соседству с ней в <адрес> проживает Пономарева О.А., со своим бывшим супругом Пономаревым А.Ю. и двумя совместными несовершеннолетними детьми. Ей известно, что между Пономаревой О.А. и Пономаревым А.Ю. часто происходят ссоры, скандалы, во время чего последний применяет насилие по отношению к ФИО2, чему она неоднократно была очевидцем.

Свидетель ФИО7 пояснения свидетеля ФИО6 в судебном заседании подтвердила в полном объеме и дала аналогичные пояснения.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора <адрес> Крыжановского В.В. считавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Пономарева О.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, о чем на ее имя выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по названному выше адресу, о чем на ее имя выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от 06 сентября 2013 года.

Из свидетельства о праве на наследство по закону серии №
№ от 14 августа 2013 года, выданного нотариусом по Советскому нотариальному округу <адрес> РФ ФИО8 за № следует, что Пономарева О.А. приняла наследство после смерти своей матери ФИО9, в том числе 2/3 долях ввиду отказа в её пользу детей наследодателя ФИО10 и ФИО11 в виде жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимости от 20 августа 1993 года.

Согласно паспорта на имя Пономаревой О.А. серии № № выданного ОВД <адрес> от 27 декабря 2000 года, последняя зарегистрирована по адресу: <адрес>,
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Пономаревой О.А. и Пономаревой А.Ю. зарегистрирован брак.

ДД.ММ.ГГГГ Пономарев А.Ю. вселен и зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника Пономаревой О.А., что подтверждается сведениями домовой книги на жилой дом по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о расторжении брака серии I № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> брак между Пономаревым А.Ю. и Пономаревой О.А. расторгнут 05 декабря 2014 года, о чем составлена актовая запись №

Согласно сообщения отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> Пономарев А.Ю., зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> 18 марта 2006 года по настоящее время.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу требований ст. 19 Жилищного кодекса РФ жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, отраженный в пункте 13 Постановления от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселение в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п.

С учетом вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу, что право пользования Пономарева А.Ю. спорным жилым помещением прекратилось в связи с расторжением брака и прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения. За ответчиком, зарегистрированным в спорном жилом помещении в качестве бывшего супруга истицы, не может быть сохранено право пользования жилым помещением, поскольку он является бывшим членом семьи истицы, совместно хозяйства с ней не ведет, общего бюджета и общих предметов быта у них не имеется, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке с истцом не заключено, его регистрация по спорному адресу, являясь административным актом, само по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Таким образом, признавая Пономарева А.Ю. прекратившим право пользования жилым домом истицы, он подлежит выселению из спорного жилого помещения, в связи с чем исковые требования Пономаревой О.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, отраженных в п. 15 вышеуказанного постановления следует, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принимая во внимание, что у Пономарева А.Ю. имеется в общей долевой собственности совместно с истицей квартира, расположенная по адресу:
<адрес> <адрес>
<адрес>, суд считает возможным не сохранять за ним право пользования спорным жилым помещением после вступления настоящего решения в законную силу. Более продолжительный срок сохранения права, по мнению суда нецелесообразен, поскольку будут нарушены права истца как собственника имущества по его владению, пользованию и распоряжению.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» одним из случаев снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание Пономарева А.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащего истцу жилого дома.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Пономаревой О.А. к Пономарева А.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.

Признать Пономарева А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>,
<адрес>.

Решение служит основанием для снятия Пономарева А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить Пономарева А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение календарного месяца, со дня принятия его судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Советский районный суд.

Мотивированное решение суда, в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлено в окончательной форме 19 апреля 2015 года.

Судья Соловьянов А.Н.