Решение по делу № 2-228/2016 ~ М-194/2016 от 04.04.2016

Дело № 2-228/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21апреля 2016 года                    п.г.т. Камское Устье

Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Бариева Э.Р.,

при секретаре Коняхиной М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Х.Н. Айсина, Р.Х, Айсиной, Э.Х, Айсиной к Исполнительному комитету муниципального образования «п.г.т. Камское Устье Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан» о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, признание жилого помещения жилым домом, постановке на кадастровый учет объекта недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

         Айсин Х.Н., Айсина Р.Х., Айсина Э.Х. обратились суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету муниципального образования «п.г.т. Камское Устье Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан» о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, признание жилого помещения жилым домом, постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, мотивировав иск тем, что они являются собственниками жилого помещения – квартиры, общей площадью 72,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> На основании Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета муниципального образования «п.г.т. Камское Устье Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан» выше указанному жилому помещению присвоен новый адрес: <адрес>. Фактически данное жилое помещение является жилым домом. Просят суд снять с кадастрового учета объект недвижимости квартиру, установить, что жилое помещение является жилым домом и обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ поставить на кадастровый учет в виде жилого дома.

В судебном заседании явившиеся истцы заявленные требования поддержали.

В своем ходатайстве представитель ответчика - Исполнительного комитета муниципального образования «п.г.т. Камское Устье Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан» - иск признал.

В своем ходатайстве представитель третьего лица - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» - просил дело рассмотреть в его отсутствии.

Выслушав явившихся на судебное заседание истцов, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Постановлению ВАС Российской Федерации от 08.04.2005 по делу N 15037/0-4 требование о признании недействительной государственной регистрации права собственности согласно ст. 12 ГК РФ и ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним" является самостоятельным способом защиты нарушенного права, предусмотренного законом.

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

          Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

          Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

          В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

          Установлено, что жилое помещение – квартира, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенная по адресу: <адрес>, - было приобретено истцами в результате его передачи по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Из чего следует, что жилое помещение принадлежит истцам на праве совместной собственности. Доли участников долевой собственности на выше указанную квартиру определены равными, в размере 1/3. Так же установлено, что Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета муниципального образования «п.г.т. Камское Устье Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан» выше указанному жилому помещению присвоен новый адрес: <адрес>. Суду представлен технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

         Ответчик иск признал.

         Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

         Суд принимает признание ответчиком иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Исковое заявление Х.Н. Айсина, Р.Х, Айсиной, Э.Х, Айсиной к Исполнительному комитету муниципального образования «п.г.т. Камское Устье Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан» о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, признание жилого помещения жилым домом, постановке на кадастровый учет объекта недвижимости удовлетворить.

         Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан снять с кадастрового учета объект недвижимости – жилое помещение в виде квартиры с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

         Установить, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является жилым домом.

         Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан поставить на кадастровый учет жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его вынесения через Камско – Устьинский районный суд.

Председательствующий судья:                                  Э.Р. Бариев