Решение по делу № 2-1050/2010 ~ М-978/2010 от 05.08.2010

                                                                                                К делу  №2-1050 2010г

                                                           Р Е Ш Е Н И Е

                                   ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

Гор.Кропоткин 26 августа 2010 года.

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

Судьи Забродина С.Н.

При секретаре Малыхиной Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Старцевой ... к Щербаченко (Полтораковой) ... об устранении препятствий в пользовании домовладением и вселении

                                                           У С Т А Н О В И Л:

Истица Старцева ... просит суд вселить ее в жилое помещение домовладения ... и обязать ответчицу Щербаченко (Полторакову) .... не чинить ей препятствий в пользовании жилым помещением данного домовладения, мотивируя свои исковые требования тем, что является собственником 1\4 доли спорного домовладения. Ответчица Щербаченко (Полторакова) также является собственником 1\4 доли данного домовладения. Ответчица Щербаченко (Полторакова) чинит ей препятствия во вселении в данное домовладение и проживании в нем, а поэтому она как собственник лишена возможности пользоваться жилым помещением домовладения ... ....

  Ответчик Щербаченко (Полторакова) ..., просившая суд о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском не согласна.

  3-лицо Набокова ... просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие.

  Суд считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению по следующим мотивам: согласно копий свидетельств о государственной регистрации права и справки БТИ города Кропоткина истице на праве общей долевой собственности принадлежит 1\4 доля земельного участка в гор.Кропоткине ... ... и 1\4 доля жилого дома, расположенного на данном земельном участке.

  Согласно справки БТИ гор.Кропоткина от 24 августа 2010 года ответчику Щербаченко (Полтораковой)  на праве общей долевой собственности принадлежит 1\4 доля домовладения ..., 3-лицу Набоковой ... на праве общей долевой собственности принадлежит 1\2 доля спорного домовладения.

  В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия-в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли.

  Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

  В соответствии с ч.4 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

   На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

   При таких обстоятельствах истица, как сособственник спорного жилого помещения вправе ставить вопрос о своем вселении в данное домовладение и устранении препятствий в пользовании жилым помещением домовладения.

  Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

                                                                       Р Е Ш И Л:

Исковые требования Старцевой ... удовлетворить.

Вселить Старцеву ... в жилое помещение домовладения ....

Обязать Щербаченко (Полторакову) ... не чинить препятствий Старцевой ... в пользовании жилым помещением домовладения ... ....

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в 10-дневный срок.

                                                           Председательствующий