Решение по делу № 2-1385/2016 ~ М-1072/2016 от 22.06.2016

дело № 2-1385/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 сентября 2016 года                     город Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.Р. Гайфуллина, при секретаре Г.Ш. Камаловой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.Н. Кочемасовой к обществу с ограниченной ответственностью «Меридиан», обществу с ограниченной ответственностью «Земельное Бюро», исполнительному комитету Малошильнинского сельского поселения Тукаевского муниципального района об исправлении кадастровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л :

И.Н. Кочемасова обратилась в суд с иском в вышеназванной формулировке, указав, что владеет земельным участком № в <адрес> площадью <данные изъяты>. При подготовке документов для постановки земельного участка на кадастровый учет ООО «Меридиан» было выявлено пересечение границ земельного участка № с границами земельного участка с кадастровым №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым №. Просила исправить кадастровую ошибку в отношении данного земельного участка.

Исполнительный комитет Малошильнинского сельского поселения Тукаевского муниципального района, привлеченный в качестве соответчика определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание представителя не направил, направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан, НСО «Боровинка» в судебное заседание не явились, в установленном законом порядке извещены о времени и месте рассмотрения дела.

И.Н. Кочемасова и ее представитель Л.Р. Валиева поддержали требования по указанным в иске основаниям; представители ООО «Меридиан» И.М. Бахтиева и ООО «Земельное Бюро» О.Ф. Баланчук иск признали и пояснили, что при проведении межевых работ выявилось пересечение образуемого земельного участка с земельным участком с кадастровым №

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему.

Согласно статье 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Статьей 16 названного Федерального закона установлено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости. Постановка на учет, снятие с учета, а также учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта осуществляются на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с данным Законом документов для такого учета документов. Приказом Минюста РФ от 20 февраля 2008 года N 34 утверждена форма заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества.

На основании пункта 2 части 1, части 4 и части 5 статьи 28 Федерального Закона Российской Федерации от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются, в том числе: воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В силу положений статьи 22 вышеуказанного Федерального закона, если иное не следует из настоящего Федерального закона, необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением.

В силу части 3.1 статьи 25 данного Федерального закона, если при постановке на учет или при учете изменений земельного участка в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ других земельных участков (далее - смежные земельные участки), и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о смежных с ним земельных участках, орган кадастрового учета одновременно с осуществлением кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ и площади таких смежных земельных участков.

Из пункта 47 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития Российской Федерации Ф № 42 от 04.02.2010 следует, что основанием для исправления кадастровой ошибки являются: представленные (или поступившие в порядке информационного взаимодействия) документы, необходимые для кадастрового учета изменений объекта недвижимости; вступившее в законную силу решение суда об исправлении кадастровой ошибки.

Как следует из материалов дела, на основании постановления руководителя исполнительного комитета Тукаевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ И.Н. Кочемасовой в собственность предоставлен земельный участок № площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Решением отдела по Тукаевскому району филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ осуществление государственного кадастрового учета земельного участка приостановлено, истцу рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру с целью выявления кадастровой ошибки.

Согласно заключению кадастрового инженера И.М. Бахтиевой границы образуемого земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования исполнительного комитета Малошильнинского сельского поселения Тукаевского муниципального района с кадастровым №

При указанных обстоятельствах, когда кадастровая ошибка была установлена кадастровым инженером и не опровергается ответчиками, а доводы истца о наличии кадастровой ошибки не опровергнуты, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск И.Н. Кочемасовой - удовлетворить.

Признать наличие кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым № в части пересечения с образуемым земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Меридиан» исправить кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым № в части пересечения с образуемым земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> подготовить исправленный межевой план без акта согласования границ с владельцами смежных участков и направить его в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья